介紹土地買賣居間協(xié)議

介紹土地買賣居間協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：一、居間內容1.1丙方作為居間方，促使甲方將其擁有的該土地使用權出售給乙方。1.2丙方應盡最大努力促成甲乙雙方交易的順利完成，并協(xié)助甲乙雙方辦理與該交易有關的手續(xù)。二、居間費用2.2居間費的支付方式為：【】三、交易價格及支付方式3.2交易價格的支付方式為：【】四、合同的履行及期限4.1甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的條款履行各自的義務。4.2丙方應在本協(xié)議簽訂后【】日內促成甲乙雙方完成土地使用權的交易手續(xù)。五、違約責任5.1如甲乙雙方任一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的【】%。5.2如丙方未能在本協(xié)議約定的期限內促成甲乙雙方完成土地使用權的交易手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為居間費的【】%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方擁有的土地使用權證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.丙方居間服務資質證明4.土地評估報告5.交易價格支付憑證6.居間費支付憑證7.交易完成證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定將土地使用權出售給乙方。2.乙方未按照約定支付交易價格。3.丙方未按照約定促成甲乙雙方完成交易。4.任何一方未按照約定履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家授予的土地使用權人在一定期限內占有、使用、收益和一定程度處分的權利。2.居間方：指在交易過程中，為買賣雙方提供中介服務的自然人或者單位。3.居間費：指居間方為促成交易而收取的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權證明文件不齊全或不符合規(guī)定。解決辦法：補充相關證明文件，或重新辦理土地使用權證明。2.乙方支付交易價格不及時。解決辦法：乙方逾期支付的，按照約定支付違約金，同時甲方應繼續(xù)履行合同義務。3.丙方未能促成交易。解決辦法：丙方按照約定支付違約金，同時甲方有權解除合同并要求返還已支付的居間費。4.遇到政策變化導致交易。解決辦法：雙方協(xié)商變更合同內容或解除合同，并根據(jù)實際情況承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權，希望出售。2.乙方需要購買土