大連市互聯(lián)網(wǎng)公司租賃合同

大連市互聯(lián)網(wǎng)公司租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。租金支付日期為每月的__日。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物歸還甲方，并支付逾期歸還產(chǎn)生的費(fèi)用。逾期費(fèi)用為租金的__%。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物歸還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并確保租賃物的水、電、暖等設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收等手續(xù)。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定將租賃物歸還甲方，并承擔(dān)租賃物在租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的逾期費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)收取逾期費(fèi)用。7.3乙方未按照本合同約定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：租賃物概況（此處附上租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）附件二：租賃物用途及相關(guān)法律法規(guī)要求（此處附上乙方租賃租賃物所涉及的用途及相關(guān)法律法規(guī)要求）一、附件列表：1.租賃物概況：包括租賃物的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。2.租賃物用途及相關(guān)法律法規(guī)要求：包括乙方租賃租賃物所涉及的用途及相關(guān)法律法規(guī)要求。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：乙方未按照本合同第三條約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按照約定用途使用租賃物：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方未保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求：甲方未能確保租賃物的水、電、暖等設(shè)施正常使用。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方未協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收等手續(xù)。5.其他違反本合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按合同約定收取逾期費(fèi)用，如有必要，可以與乙方協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。2.乙方未按照約定用途使用租賃物：甲方可以要求乙方立即整改，如有必要，可以解除合同或通過(guò)法律途徑解決。3.甲方未保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付賠償金或承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)履行協(xié)助義務(wù)，如辦理相關(guān)手續(xù)，如有必要，可以與乙方協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。5