停車場管理協(xié)議

停車場管理協(xié)議合同編號：__________第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________________，占地面積約為__________________平方米。1.2停車場共設(shè)有__________________個停車位，包括__________________個地上停車位和__________________個地下停車位。1.3停車場開放時間為__________________至__________________。第二條管理內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行日常管理，包括停車場的清潔、安保、維修、收費(fèi)等工作。2.2乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的交通秩序和安全，對違反停車場管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。2.3乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.4乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對停車場的停車費(fèi)用進(jìn)行收取。第三條管理期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________________年。3.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約__________________年。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對停車場的停車費(fèi)用進(jìn)行收取。停車費(fèi)用包括__________________等。4.2乙方應(yīng)于每月__________________日前，將上個月的停車費(fèi)用支付給甲方。4.3乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額為__________________元/月。4.4乙方應(yīng)向甲方支付__________________元/月的場地使用費(fèi)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車場的合法使用權(quán)，確保乙方在停車場管理過程中不受第三方侵犯。5.2乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保停車場內(nèi)的安全和秩序。5.3乙方應(yīng)按照約定時間支付相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.4乙方在管理過程中如有過錯，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方在管理過程中如有過錯，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.停車場所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.乙方停車場管理資質(zhì)證明文件3.停車場設(shè)施設(shè)備檢查報告4.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定5.停車場經(jīng)營許可證6.甲方與乙方簽訂的委托管理協(xié)議書7.停車場安全管理制度8.停車場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付管理費(fèi)用、場地使用費(fèi)的，視為違約。2.乙方未按約定時間支付停車費(fèi)用的，視為違約。3.乙方未履行停車場管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場秩序混亂、設(shè)施損壞的，視為違約。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)用的，視為違約。5.甲方未保證停車場合法使用權(quán)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指某項(xiàng)目的開發(fā)商或所有人。2.乙方：指具備停車場管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)的第三方。3.停車場：指位于某項(xiàng)目的特定區(qū)域，供車輛停放的場所。4.管理費(fèi)用：指乙方對停車場進(jìn)行日常管理所收取的費(fèi)用。5.場地使用費(fèi)：指甲方提供給乙方使用的停車場場地所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付管理費(fèi)用、場地使用費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.問題：乙方未按約定時間支付停車費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，催促其按時支付費(fèi)用；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.問題：乙方未履行停車場管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場秩序混亂、設(shè)施損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，如乙方不糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.問題：甲方未保證停車場合法使用權(quán)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即整改，如甲方不整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為某項(xiàng)目的開發(fā)商或所有人，擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)。2.甲方希望對停車場進(jìn)行專業(yè)化管理