房屋外墻施工合同

房屋外墻施工合同合同編號：__________第一條施工內(nèi)容1.1乙方按照甲方的要求，對甲方房屋的外墻進(jìn)行施工，包括外墻立面、涂料、防水、保溫等工程。1.2施工范圍和施工方案詳見附件一。第二條施工質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照約定的施工范圍和施工方案，保證施工質(zhì)量，確保施工工程達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照約定的施工方案和施工進(jìn)度，保證工程按時(shí)完成。3.2施工期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，至工程竣工交付之日止。3.3乙方如因特殊情況需要延長施工期限，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方分期支付工程價(jià)款，具體支付方式如下：（1）施工前，甲方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，工程驗(yàn)收合格后支付。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定支付稅金。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。5.2甲方對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六條質(zhì)保期6.1乙方對施工工程提供____年的質(zhì)保期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修、更換因施工原因造成的質(zhì)量問題。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的施工范圍、施工方案和施工進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的1%。7.2甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。7.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：施工范圍和施工方案一、附件列表：1.施工范圍和施工方案2.工程進(jìn)度報(bào)告3.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.付款憑證5.驗(yàn)收證書6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工范圍、施工方案和施工進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.施工范圍：指乙方在合同中承諾進(jìn)行施工的具體工程內(nèi)容。3.施工方案：指乙方為完成施工范圍制定的施工方法、工藝和進(jìn)度計(jì)劃。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保金：指作為乙方施工質(zhì)量保證的一定比例的工程價(jià)款，待工程驗(yàn)收合格后支付。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的整改措施，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有人，需要對房屋外墻進(jìn)行施工。2.乙方具備房屋外墻施工的資質(zhì)和技術(shù)能力。3