經(jīng)營場所長期租賃合同合集

經(jīng)營場所長期租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：承租方：****身份證依據(jù)有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將經(jīng)營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途1、甲方將位于南昌市民德路443號，經(jīng)營面積114㎡出租給乙方使用。2、乙方按時依據(jù)實際使用數(shù)向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規(guī)用水、用電，由此引起的一切責任由乙方擔當。3、乙方承租店鋪的用途為乙方不得轉(zhuǎn)變本合同商定的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。二、租賃期限1、該經(jīng)營場所租賃期限為叁年，即自*年***月***日起至*年***月***日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營場所連續(xù)出租，乙方可依據(jù)自己的需要公平參加競爭。3、乙方在承租期內(nèi)，應遵守國家的法律、法規(guī)及有關規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅，獨自享有經(jīng)營帶來的利益，擔當經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能消失的風險。4、乙方應當辦理開業(yè)所需的相關手續(xù)。三、租賃費用1、承租期內(nèi)租賃費每月合計13800元，全年總計165600元。2、乙方每月支付承租經(jīng)營場所總費用的時間為每月1日前。3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。4、假如乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付69**元違約金。5、甲方有權(quán)依據(jù)本合同商定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應擔當?shù)呢熑?，當履約保證金不足2760**元時，甲方有權(quán)要求乙方補足。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方擔當賠償責任。四、經(jīng)營場所裝修1、乙方依據(jù)經(jīng)營需要對經(jīng)營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方擔當。2、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應無償歸甲方全部，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產(chǎn)，可移動設備等，歸乙方全部，乙方有權(quán)處臵，但不得損害建筑物。3、甲方供應乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設施由乙方負責修理保養(yǎng)，費用由乙方擔當；乙方裝修不得拆、改經(jīng)營場所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理，甲方有權(quán)解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并擔當相應的責任和費用，情節(jié)嚴峻的應擔當有關的法律責任。4、乙方因經(jīng)營需要，增加水、電容量，費用由乙方擔當，甲方幫助辦理，合同期滿，無償歸甲方全部。5、乙方裝修后必需經(jīng)消防驗收合格后才能開業(yè)，應依法履行消防平安義務，擔當消防平安責任。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方擔當賠償責任。五、違約責任1、在租賃期內(nèi)，任何一方不得違反本合同商定提前終止合同，如單方違約，須擔當違約金2760**元。雙方協(xié)商全都的除外。2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特別狀況，乙方續(xù)變更承租人，必需事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。3、乙方逾期半個月不交租金，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經(jīng)營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付1000元違約金，并且甲方有權(quán)沒收乙方所交納的履約保證金。5、租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。六、免責條款因不行抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向?qū)Ψ綋斬熑?。七、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。八、其他商定1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營場所所簽的其他合同終止，均按本合同商定確定雙方權(quán)利義務。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。出租方承租方代表人代表人簽約日期：*年***月***日簽約地址：****經(jīng)營場所長期租賃合同(第二篇)經(jīng)營場所長期租賃合同合同編號：【合同編號】合同簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】法定代表人：【甲方法定代表人】身份證號碼：【甲方法定代表人身份證號碼】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】法定代表人：【乙方法定代表人】身份證號碼：【乙方法定代表人身份證號碼】一、摘要本合同是甲方將經(jīng)營場所出租給乙方，雙方在平等自愿的基礎上，依法訂立的長期租賃合同。根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方認真履行以下條款，維護雙方合法權(quán)益。二、合同期限本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共【租賃年限】年。租賃期滿后，甲方同意優(yōu)先續(xù)約，雙方協(xié)商確定新的租賃期限和條件。三、租賃物及用途3.1租賃物甲方同意將其位于【經(jīng)營場所地址】的經(jīng)營場所出租給乙方使用，具體包括【詳細租賃物描述】。3.2用途乙方承諾僅將租賃物用于【合法用途】，不得從事任何違法活動。四、租金及支付方式4.1租金乙方同意按【租金金額】每【租賃周期】向甲方支付租金。租金支付方式為【支付方式】。4.2逾期付款如乙方逾期未支付租金超過【逾期天數(shù)】天，請支付逾期違約金【逾期違約金金額】。五、維修及保險責任5.1維修責任租賃期內(nèi)，乙方有義務對租賃物進行定期維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。如出現(xiàn)因乙方使用不當或疏忽造成的損壞，乙方需承擔相應維修或賠償責任。5.2保險責任甲方有義務對租賃物進行保險，以覆蓋潛在的風險。乙方須按時支付保險費用，并提供相關保險單據(jù)。六、合同解除6.1違約責任任何一方違反本合同約定的，需承擔相應違約責任，并支付對方相應的違約金。6.2解除權(quán)利在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴重違反合同約定，無法達到合同目的；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法解除本合同。七、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關爭議解決機構(gòu)進行處理。八、其他條款【可根據(jù)實際情況添加其他條款，例如租賃物歸還、遷出流程等】九、附件【列舉附件名稱及數(shù)量，例如租賃物清單、身份證復印件等】十、合同生效本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：經(jīng)營場所長期租賃合同(第三篇)合同編號：XXX-XXX-XXX經(jīng)營場所長期租賃合同甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]一、租賃地點：甲方同意將其擁有的位于[租賃地點]的經(jīng)營場所，出租給乙方作為其日常經(jīng)營使用。二、租賃期限：本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。租賃期限屆滿前，若乙方繼續(xù)租賃的意愿，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、租金及支付方式：1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付[租金金額]元人民幣，并于每月[支付截止日期]前將款項支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取追討未付款項、解除合同等合法手段。四、用途限制：乙方同意將所租賃場所僅用于經(jīng)營活動，并遵守國家相關法律法規(guī)，不從事任何非法經(jīng)營行為。五、維護和保養(yǎng)：1.甲方負責場所建筑的維護和保養(yǎng)，保證租賃期內(nèi)場所的正常使用。2.乙方應負責場所內(nèi)的日常保潔和維護，確保場所的整潔有序。六、違約責任：1.若甲方不按時交付場所、不提供基本設施或嚴重影響乙方經(jīng)營，則甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的一切經(jīng)濟損失。2.若乙方未按時支付租金、違反用途限制或其他違約行為，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的一切經(jīng)濟損失。七、合同解除：1.任何一方有權(quán)在以下情況下解除本合同：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.甲方明確通知乙方解除合同；c.乙方未履行合同義務，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。2.合同解除后，乙方應立即將場所歸還給甲方，并清空所有租賃物品。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同雙方如產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成