招待所永久性轉(zhuǎn)讓合同合集

招待所永久性轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：********身份證號(hào)：*************受讓方(乙方)：********身份證號(hào)：*************房東(丙方)：********身份證號(hào)：************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就款待所永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明丙方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得**市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)**字第******號(hào)。丙方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。二、丙方同意甲方將其自營(yíng)的位于***市***區(qū)****路****號(hào)的款待所全套設(shè)備，證、照轉(zhuǎn)讓給乙方使用，款待所建筑面積為平方米，客房間；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為：人民幣**元。(大寫(xiě)**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整)詳細(xì)財(cái)產(chǎn)包括：房屋現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、廚房用品、裝飾類(lèi)等，還有乙方認(rèn)可的其它東西，詳細(xì)物品以具體登記表為準(zhǔn)。三、甲方與丙方簽訂了為期年的租賃合同，租期到年***月***日止，月租為元人民幣?？畲唤o乙方后，乙方同意連續(xù)履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方全部。四、付款方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)分**次付清。1.第一次甲、乙雙方在款待所設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)交接完畢后，乙方向甲****方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：****元(￥：***元)(作為定金)。2.其次次甲、乙雙方在與***旅館房東****正式見(jiàn)面交接，并確認(rèn)從***旅館轉(zhuǎn)讓合同完成生效后，到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期后乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：*****元(￥：*****元)。3.在甲、乙雙方辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格意見(jiàn)書(shū)等相關(guān)證件(詳見(jiàn)附錄二)過(guò)戶(hù)手續(xù)后乙方在**年內(nèi)向甲方分期性支付尾款：*****元(￥：****元)4.上述費(fèi)用包括甲方交給丙方待合同期滿(mǎn)后再退還給乙方的押金、第三條所述的裝修裝修、裝飾、設(shè)備及一切手續(xù)(證、照)與其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸屬乙方。五、款待所現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方全部，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。六、該款待所的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證件已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為住宿。全部相關(guān)證件交由乙方保管并使用，租期內(nèi)甲方全權(quán)托付乙方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，全部經(jīng)濟(jì)收入歸乙全部，與甲方無(wú)關(guān)。并由甲方給乙方出具全權(quán)托付書(shū)，乙方從簽訂協(xié)議之日起，交*元作為證件保證金，以保證證件不丟失和乙方在此期間的合法經(jīng)營(yíng)。(上述全部證件需甲方在復(fù)印件上簽字確認(rèn))。證件保證金在乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)后，在歸還證件時(shí)甲方應(yīng)全額退還保證金。在乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。七、****年**月**日之前完成**款待所的全部移交工作。若甲方在收到定金后超過(guò)*個(gè)工作日未按本合同商定交割轉(zhuǎn)讓款待所，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方擔(dān)當(dāng)?shù)韧D(zhuǎn)讓費(fèi)**%的賠償責(zé)任。八、甲方與丙方所簽的房屋租賃合同到期后乙方有權(quán)要求甲方注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。甲方必需幫助乙方辦理全部證件的過(guò)戶(hù)變更手續(xù)，費(fèi)用乙方自付，如由于證件不能過(guò)戶(hù)，導(dǎo)致乙方不能接手經(jīng)營(yíng)，則甲方需退還乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)及違約金。(違約金為總額的**%)九、如甲方未能在甲方與丙方所簽的房屋租賃合同到期后日內(nèi)代乙方辦理完款待所相關(guān)工商稅務(wù)及特種行業(yè)登記等手續(xù)，乙方可單方解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍退還定金且擔(dān)當(dāng)乙在經(jīng)營(yíng)款待所期間的全部支出，再次期間款待所的全部經(jīng)濟(jì)收入歸乙全部。如乙方反悔不履行本協(xié)議，則定金不予退還，全部經(jīng)濟(jì)收入歸甲全部，且無(wú)權(quán)要求返回之前經(jīng)營(yíng)款待所的全部費(fèi)用支出。十、甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該款待所及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，該房屋所涉及的房租、電費(fèi)、物業(yè)管理、供暖費(fèi)等應(yīng)由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。乙方概不負(fù)責(zé)。十一、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2)沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：十二、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)款待所進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。十三、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷款待所，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。十四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間假如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)崆巴ㄖ追?，并與甲方友好協(xié)商后，甲方幫助乙方共同轉(zhuǎn)讓。十五、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。十六、乙方如未按本協(xié)議條款規(guī)定付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。十七、有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。十八、補(bǔ)充條款：******十九、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽署之日起生效。甲方：*****乙方：******丙方：******簽署日期：****招待所永久性轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]標(biāo)題:招待所永久性轉(zhuǎn)讓合同摘要:本合同由雙方自愿簽訂，在律師的見(jiàn)證下，依法保護(hù)雙方的合法權(quán)益。根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的招待所永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該招待所的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。一、雙方信息1.甲方名稱(chēng)/個(gè)人:[甲方名稱(chēng)/個(gè)人姓名]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話(huà):[甲方電話(huà)]法定代表人/負(fù)責(zé)人:[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]2.乙方名稱(chēng)/個(gè)人:[乙方名稱(chēng)/個(gè)人姓名]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話(huà):[乙方電話(huà)]法定代表人/負(fù)責(zé)人:[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]二、轉(zhuǎn)讓細(xì)則1.轉(zhuǎn)讓招待所甲方將其擁有的位于[招待所地址]的招待所（以下稱(chēng)為“招待所”）永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，包括所有相關(guān)的權(quán)利和負(fù)債。2.轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)(1)甲方保證其對(duì)招待所的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)沒(méi)有任何限制，不存在其他第三方的權(quán)利糾紛。(2)甲方同意將招待所的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)完整地、不可撤銷(xiāo)地轉(zhuǎn)讓給乙方。(3)招待所的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為[轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額]，乙方已向甲方支付完畢。(4)甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)和經(jīng)營(yíng)許可證等手續(xù)。(5)轉(zhuǎn)讓正式生效后，甲方不再對(duì)招待所享有任何權(quán)利和責(zé)任。三、保密條款1.雙方承諾對(duì)于通過(guò)本合同獲得的對(duì)方的商業(yè)、財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露，以免給對(duì)方造成無(wú)法彌補(bǔ)的損失。四、爭(zhēng)議解決1.凡因本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)