簡單辦公室租賃合同合集

簡單辦公室租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）：******公司地址：****承租方（乙方）：******公司地址：****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條辦公室座落、間數(shù)、面積、面積計(jì)算甲方向乙方供應(yīng)甲方貨運(yùn)站內(nèi)樓no.房間，使用面積平方米，作為其在貨運(yùn)站的操作辦公用房。其次條辦公室配套設(shè)施及服務(wù)甲方將以辦公室的目前自然狀況交與乙方，并供應(yīng)以下貨運(yùn)站內(nèi)辦公室配套設(shè)施的使用及服務(wù)：1．公共照明2．自來水（飲用水除外）3．空調(diào)設(shè)備4．公共衛(wèi)生間5．公共區(qū)域清潔乙方同意按其辦公室內(nèi)獨(dú)立的電表讀數(shù)和上海市物價(jià)局規(guī)定的電費(fèi)價(jià)格，支付每月的用電費(fèi)用。第三條租賃期限1.租賃期共年零月，出租方從****年**月**日起將出租辦公室交付承租方使用，至****年**月**日收回。2.任何一方終止合同或變更合同內(nèi)容，均需提前60天書面通知對方，否則，本合同被視為自動(dòng)連續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)1．租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守《上海市民用機(jī)場地區(qū)管理?xiàng)l例》及有關(guān)貨運(yùn)區(qū)的運(yùn)行、平安等管理?xiàng)l例；2．乙方對其租賃辦公室區(qū)域內(nèi)全部財(cái)產(chǎn)實(shí)施管理，并對其平安負(fù)責(zé)。甲方對該區(qū)域內(nèi)屬于乙方的財(cái)產(chǎn)的損壞、滅失等不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，除非該損失是由于甲方的疏忽或有意行為造成的。3．乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回辦公室：（1）乙方擅自將所租賃辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租辦公室進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；（3）乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)3個(gè)月的；（4）乙方有本合同第六條所涉及的甲方所不允許的行為的。4．合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租辦公室的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如乙方無故逾期不搬遷，由此給甲方造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第五條租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)以及交納期限1.租金：每平方米220.00元/月，總計(jì)元/月。2.物業(yè)管理費(fèi)：每平方米5.00元/月，總計(jì)元/月。甲方有權(quán)依據(jù)市場物價(jià)指數(shù)，每年上調(diào)該物業(yè)管理費(fèi)不大于15%。3.租金及物業(yè)管理費(fèi)的交納期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一個(gè)月的**日前提前交付于甲方指定賬戶內(nèi)。4.電費(fèi)的交納期限：甲乙雙方商定，除非另有商定，在每月的最終一天共同核定電表讀數(shù)，然后由甲方向乙方發(fā)出付款通知書，乙方在收到該通知后的7個(gè)工作日內(nèi)將該月的電費(fèi)交付于甲方指定賬戶內(nèi)。（帳號：上海浦東進(jìn)展銀行空港支行0763894135002616）。第六條辦公室的裝修及使用1．乙方如對辦公室進(jìn)行裝修時(shí)，不得擅自轉(zhuǎn)變辦公室結(jié)構(gòu)和原有風(fēng)格，并在裝修前向甲方提交辦公室裝修方案（內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)圖、所使用的裝修材料、裝修中使用的設(shè)備等），在獲得甲方的書面同意后，裝修方可進(jìn)行，但甲方不得無理拒絕簽發(fā)同意書。2．乙方如對辦公室進(jìn)行裝修時(shí)，不得擅自轉(zhuǎn)變辦公室內(nèi)的電源、通訊等線路和空調(diào)、噴淋等各種管路的原有走向，如確因使用電腦或其它辦公設(shè)備而需增加電源插座時(shí)，應(yīng)在裝修方案中列明，獲允許后方可施工，施工完畢后由甲方查驗(yàn)。如有損壞，除負(fù)責(zé)修復(fù)外，還應(yīng)對造成的后果擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3．鑒于辦公室和地坪承載負(fù)荷限制，乙方如對辦公室進(jìn)行裝修時(shí)，不得使用花崗石、大理石等重質(zhì)材料作為地面裝飾。4．為保持整個(gè)貨運(yùn)站建筑和裝飾的統(tǒng)一性，乙方在進(jìn)行辦公室裝修時(shí)，不得擅自變換辦公室原有的門、窗及其外部顏色。5．鑒于甲方已為乙方供應(yīng)了空調(diào)設(shè)備，乙方在進(jìn)行辦公室裝修時(shí)或辦公室使用過程中，不得再安裝任何形式的空調(diào)設(shè)備或取暖裝置。乙方同意，在辦公室租用期間，不使用單體耗電量超過300瓦的電氣設(shè)備，每個(gè)接電插座用電容量不超過10安培，以確保貨運(yùn)站的用電平安6．乙方同意不論何種緣由致使乙方中止本合同，乙方在遷離貨運(yùn)站時(shí)，不得對原屬于甲方全部的固定設(shè)備或裝置造成損壞，并負(fù)責(zé)將所租用辦公室恢復(fù)至租賃前原樣，但辦公室的正常損耗除外。第七條違約責(zé)任1．甲方未按前述合同條款的規(guī)定和按時(shí)向乙方交付合乎要求的辦公室或有其他違約事項(xiàng)的，負(fù)責(zé)賠償違約金為租賃期全部租金的10%。2．承租方逾期交付租金或有其他違約事項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金為租賃期全部租金的10%。第八條免責(zé)條件辦公室如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依據(jù)XX仲裁法向上海市仲裁委員會(huì)提請仲裁。仲裁結(jié)果將為最終結(jié)果，對雙方均有約束力。第十條本合同未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同正本采納中英文兩種文字混合，一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文文本為準(zhǔn)，經(jīng)雙方簽字后正式生效。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日****年**月**日簡單辦公室租賃合同(第二篇)簡單辦公室租賃合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：單位名稱：[甲方單位名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：個(gè)人姓名/單位名稱：[乙方個(gè)人姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]摘要：本合同由甲方將位于[出租辦公室地址]的辦公室出租給乙方使用。本合同內(nèi)容簡潔明了，旨在規(guī)范雙方在辦公室租賃過程中的權(quán)益和義務(wù)。一、租賃物及使用1.1甲方同意將其擁有的[辦公室具體描述]的辦公室出租給乙方使用。1.2租期為[起租日期]至[終止日期]。1.3乙方有權(quán)使用辦公室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但在使用過程中需保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)維修和損壞的責(zé)任。二、租金及支付2.1租金為[租金金額]，每月/季度/年度支付[支付方式]。2.2租金支付時(shí)間為每月的[支付日期]，逾期支付需支付違約金[違約金金額]。三、保證金3.1乙方同意在簽訂本合同之日，向甲方支付保證金[保證金金額]，作為履行本合同的保證。3.2若乙方未按時(shí)退還辦公室或違反合同約定，甲方有權(quán)使用保證金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償超出違約金的損失。四、違約責(zé)任4.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方解除合同或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金[違約金金額]給甲方。五、其他約定5.1乙方在租賃期間需保持辦公室的整潔和安全。5.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3本合同一式兩份，簽訂后，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：單位名稱/個(gè)人姓名：單位名稱/個(gè)人姓名：法定代表人/簽約代表：法定代表人/簽約代表：日期：_____________日期：_____________(第二篇)：此合同采用標(biāo)準(zhǔn)格式，各條款之間需合理留白，以確保清晰易讀。分段使用標(biāo)題、編號等格式，使合同條款更加明確。合同文本要求字體清晰、字號適中，以保證文字的可讀性。簡單辦公室租賃合同(第三篇)合同編號：_________簡單辦公室租賃合同甲方（出租方）：_______________________（以下簡稱“甲方”）地址：_______________________________電話：_______________________________乙方（承租方）：_______________________（以下簡稱“乙方”）地址：_______________________________電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物1.1甲方同意將其所擁有的位于___________________的辦公空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物的詳細(xì)情況和規(guī)格見附件一。第二條租賃期限2.1本次租賃期為______年，自__________起始，至__________終止。2.2若乙方需續(xù)租，需提前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方同意后，可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額：___________________（人民幣）。-付款方式：___________________。-租金支付時(shí)間：每月的__________日前支付。第四條使用權(quán)及租賃物保管4.1乙方取得租賃物的合法使用權(quán)，可以按照本合同約定的用途進(jìn)行使用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售或作其他非法用途。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2出現(xiàn)以下情況時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同：-嚴(yán)重違反合同約定，無法通過友好協(xié)商解決；-嚴(yán)重干擾他方正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條通知方式6.1甲乙雙方在履行本合同過程中充分保持溝通，任何形式的通知、催告、提請仲裁等都應(yīng)書面交付，并在附件二列明通信地址。第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第八條附則8.1本合