2024年個人借款抵押合同（三篇）

第3頁共3頁2024年個人借款抵押合同甲方(出借人、抵押權人)：_____，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。乙方：(借款人)：_____，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。丙方：(抵押人)：_____，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復印件。本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣

萬元整。(小寫：

元)借款用途：用于經(jīng)營投資。借款利率：月利率按照

分計算。借款期限：

個月，自

____年____月____日到

____年____月____日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。乙方違反本合同借款條款中的任何條款。根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。抵押期間，未經(jīng)過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向

人民法院提起訴訟。甲方：乙方：丙方：合同簽訂日期：

____年____月____日2024年個人借款抵押合同（二）個人借款抵押合同合同編號：2024-XXXX借款人：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號碼]聯(lián)系方式：[借款人電話號碼]地址：[借款人地址]出借人：[出借人姓名]身份證號碼：[出借人身份證號碼]聯(lián)系方式：[出借人電話號碼]地址：[出借人地址]鑒于借款人需要資金，出借人愿意向借款人提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1借款人向出借人借款人民幣[借款金額]元整；1.2借款用途為：[借款用途]。借款人需在借款用途變更時，提前書面通知出借人并獲得出借人同意。二、借款利率及還款方式2.1借款利率為年利率[借款利率]%，計息方式為等額本息還款法；2.2借款期限為[借款期限]個月；2.3借款人需按照約定的還款日向出借人償還本金和利息；2.4違約金：借款人逾期還款的，每天按逾期未還金額的[逾期利率]%收取違約金。三、還款方式3.1借款人需按照如下還款方式向出借人償還借款本息：（1）借款人每月從其銀行賬戶自動劃扣還款金額；（2）借款人每月按約定時間向出借人支付還款金額。3.2如果借款人選擇自動劃扣方式還款，借款人需確保其銀行賬戶內(nèi)有足夠余額以便劃扣還款。四、借款抵押4.1借款人按照約定將其名下的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物；4.2借款人需向出借人提供房產(chǎn)抵押權證書及相關證明文件；4.3若借款人未按時還款，出借人有權依法處置借款人的抵押物。五、借款人聲明與保證5.1借款人對其提供的全部材料及所作的陳述保證其真實、準確、完整，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任；5.2借款人承諾按照本合同約定的還款方式和時間如期償還借款本息；5.3若借款人違反本合同的約定，借款人同意出借人有權采取法律手段追究借款人的責任。六、出借人聲明與保證6.1出借人保證其所提供的資金合法來源，并承諾不侵犯他人的合法權益；6.2出借人保證在借款期限內(nèi)出借的資金不會用于任何非法活動。七、適用法律與爭議解決7.1本合同的訂立、履行以及爭議的解決適用中華人民共和國法律；7.2雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本合同自雙方簽署之日起生效，至借款人清償全部借款本息之日終止；8.2本合同每方執(zhí)一份，具有同等的法律效力；8.3本合同經(jīng)電子簽名蓋章認可后，具有同等法律效力。借款人簽字：__________________日期：__________________出借人簽字：__________________日期：__________________2024年個人借款抵押合同（三）合同編號：_____抵押人（甲方）_____住所：_____通訊地址：_____電話：_____開戶金融機構及賬號：_____抵押權人（乙方）_____住所：_____電話：_____授權代理人：_____為確保____號《_____銀行個人消費借款合同》（以下簡稱《借款合同》）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押。第二條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）____元，貸款期限為____年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算，即____年____月____日至____年____月____日。第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權。第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）____元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）賠償金以及實現(xiàn)借款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第八條抵押期間內(nèi)，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。在財產(chǎn)保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。第十條抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。第十一條抵押物價值減少，甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?。第十二條抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。第十三條抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。第十六條抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：1.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為；2.借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；3.借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的；4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的；5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為；6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額____%的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：1.支付處分抵押物所需的費用；2.清償借款人所欠乙方貸款本息；3.清償借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金等；4.支付其他費用。第十九條其他約定事項：1.____________________________________________________.2.____________________________________________________.3.____________________________________________________.第二十條合同爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各