2024年小區(qū)房屋租賃合同參考樣本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年小區(qū)房屋租賃合同參考樣本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議，共同遵守。一、甲方將座落在____小區(qū)____單元_____層____號(hào)的房屋（建筑面積____平方米）出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣（大寫）____元，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日止。租金一次性結(jié)算，由乙方在____年____月____日前交付甲方。三、付款方式：現(xiàn)金支付。四、租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水，暖，電，衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用由乙方自負(fù)。五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、上述物業(yè)符合出租房使用要求。2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)。3、如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，或在通知之日起以一個(gè)月租金代替甲方提前終止合同的補(bǔ)償。六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改建裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。2、如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。七、違約責(zé)任：1、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。2、中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。3、乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個(gè)月未交清水、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，將被視為違約自動(dòng)退租。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時(shí)有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。十、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé)。十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年小區(qū)房屋租賃合同參考樣本（二）租賃合同甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]鑒于甲方是[出租房屋地址]的合法擁有者，擬將其出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物件：甲方將[出租房屋地址]內(nèi)的房屋出租給乙方作為居住使用，包括房屋內(nèi)的家具家電等。二、租賃期限：本次租賃期限為[起租日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃天數(shù)]天，期滿后乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交還租賃物件。三、租金及支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按月支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]/月，于每月[固定日期]前支付至甲方指定賬戶。四、押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣[押金金額]元作為履行本合同的保證，租期屆滿無欠款項(xiàng)時(shí)押金將全部退還。五、使用權(quán)：乙方在租賃期間享有使用租賃物件的權(quán)利，但不得非法轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等。六、維護(hù)與維修：乙方在使用租賃物件過程中如有損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)，并對(duì)因自身不慎造成的損壞承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任：任一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。八、其他約定：除本合同約定外，雙方還約定如下：1.乙方需遵守小區(qū)規(guī)定，不得擾民、亂扔垃圾等行為；2.甲方負(fù)責(zé)房屋維護(hù)，乙方需保持房屋清潔；3.租賃期間如有重大設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。九、爭(zhēng)議解決：因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或訴諸法律。十、生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章后生效，如需提前解除，需提前30天書面通知對(duì)方。甲方（