建筑陶瓷制造項目實施方案

建筑陶瓷制造項目

實施方案

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報告說明

建筑陶瓷產(chǎn)品中，陶瓷磚、陶瓷薄磚和陶瓷薄板，均可用于裝修

裝飾上的各類應(yīng)用，主要指內(nèi)外立面、地面上通過鋪貼、干掛等方式

進(jìn)行的裝修裝飾，也包括建筑幕墻、隧道等新應(yīng)用。

本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財務(wù)估算，項目總投資20017.00萬元，其中：建設(shè)投資17620.28

萬元，占項目總投資的88.03%；建設(shè)期利息362.60萬元，占項目總投

資的1.81%；流動資金2034.12萬元，占項目總投資的10.16%。

根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，項目正常運(yùn)營每年營業(yè)收入52600.00萬元，

綜合總成本費(fèi)用43222.07萬元，凈利潤5563.69萬元，財務(wù)內(nèi)部收益

率18.21%,財務(wù)凈現(xiàn)值2103.53萬元，全部投資回收期5.55年。本期

項目具有較強(qiáng)的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。

本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟(jì)效益、

社會效益等方面都是積極可行的。

綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)

遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升

級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)

增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)

發(fā)展進(jìn)入新階段。

報告對項目市場、技術(shù)、財務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精

確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、廠址、

原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成

本、效益及風(fēng)險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，作為決策依

據(jù)。

本期項目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場分析、技術(shù)方案等信息，

并依托行業(yè)分析模型而進(jìn)行的模板化設(shè)計，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本

情況。本報告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)參考模板用途。

目錄

第一章總論

第二章項目建設(shè)背景及必要性分析

第三章市場前景分析

第四章產(chǎn)品方案

第五章選址方案分析

第六章建筑技術(shù)分析

第七章原輔材料供應(yīng)

第八章工藝技術(shù)方案分析

第九章項目環(huán)保分析

第十章安全生產(chǎn)

第十一章節(jié)能方案說明

第十二章組織架構(gòu)分析

第十三章進(jìn)度實施計劃

第十四章投資方案分析

第十五章經(jīng)濟(jì)收益分析

第十六章項目招標(biāo)及投標(biāo)分析

第十七章風(fēng)險風(fēng)險及應(yīng)對措施

第十八章項目總結(jié)

第十九章附表

第一章總論

一、項目名稱及項目單位

項目名稱：建筑陶瓷制造項目

項目單位：XXX（集團(tuán)）有限公司

二、項目建設(shè)地點(diǎn)

本期項目選址位于XX（以最終選址方案為準(zhǔn)），占地面積約

53.01畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給

排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。

三、可行性研究范圍及分工

投資必要性：主要根據(jù)市場調(diào)查及分析預(yù)測的結(jié)果，以及有關(guān)的

產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性；

技術(shù)的可行性：主要從事項目實施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方

案，并進(jìn)行比選和評價；

財務(wù)可行性：主要從項目及投資者的角度，設(shè)計合理財務(wù)方案，從

企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資

決策，并從融資主體的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)

清償能力；

組織可行性：制定合理的項目實施進(jìn)度計劃、設(shè)計合理組織機(jī)構(gòu)、

選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計

劃等，保證項目順利執(zhí)行；

經(jīng)濟(jì)可行性：主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項

目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就

業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益；

風(fēng)險因素及對策：主要是對項目的市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)

險、組織風(fēng)險、法律風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)及社會風(fēng)險等因素進(jìn)行評價，制定規(guī)

避風(fēng)險的對策，為項目全過程的風(fēng)險管理提供依據(jù)。

四、編制依據(jù)和技術(shù)原則

1、承辦單位關(guān)于編制本項目報告的委托；

2、國家和地方有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)劃；

3、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

4、相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、政策；

5、項目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料。

五、建設(shè)背景、規(guī)模

（一）項目背景

目前，我國軌道交通方面較發(fā)達(dá)國家仍有很大差距，許多城市仍

面臨著交通日益擁堵的困境。同時，為了支撐國內(nèi)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長，國

家對軌道交通投資項目的支持力度加大。目前，國內(nèi)已有39個城市獲

批建設(shè)地鐵，總規(guī)劃里程超過7,300公里。預(yù)計到2020年，將會有50

個左右城市獲批建設(shè)地鐵，軌道交通的運(yùn)營里程將達(dá)到6,000公里左

右，估計新增地鐵站將超過1,800個，將推動軌道交通裝飾工程的市

場規(guī)模繼續(xù)保持增長。

2015年5月，國務(wù)院發(fā)布了《中國制造2025》，提出以促進(jìn)制造

業(yè)創(chuàng)新發(fā)展為主題，以提質(zhì)增效為中心，以加快新一代信息技術(shù)與制

造業(yè)深度融合為主線，以推進(jìn)智能制造為主攻方向，實現(xiàn)制造業(yè)由大

變強(qiáng)的歷史跨越。提出加快制造業(yè)綠色改造升級，全面推進(jìn)建材制造

業(yè)綠色改造，大力研發(fā)綠色工藝技術(shù)裝備，加快應(yīng)用清潔高效加工工

藝，實現(xiàn)綠色生產(chǎn)。加強(qiáng)綠色產(chǎn)品研發(fā)應(yīng)用，推廣輕量化、低功耗、

易回收等技術(shù)工藝?！吨袊圃?025》的發(fā)布，將為我國建筑陶瓷產(chǎn)

業(yè)向智能化、綠色化、信息化進(jìn)一步發(fā)展奠定堅實的政策基礎(chǔ)。

綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)

遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升

級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)

增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)

發(fā)展進(jìn)入新階段。

（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案

該項目總占地面積35339.96值（折合約53.01畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)

劃總建筑面積40287.55近。其中:生產(chǎn)工程25018.57nf,倉儲工程

4512.21m2,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施2658.98皿,公共工程8097.80

m2o

根據(jù)項目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計方案為：建筑陶瓷10000

噸/年。

六、項目建設(shè)進(jìn)度

結(jié)合該項目建設(shè)的實際工作情況，XXX（集團(tuán)）有限公司將項目工

程的建設(shè)周期確定為24個月，其工作內(nèi)容包括：項目前期準(zhǔn)備、工程

勘察與設(shè)計、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。

七、建設(shè)投資估算

（-）項目總投資構(gòu)成分析

本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財務(wù)估算，項目總投資20017.00萬元，其中：建設(shè)投資17620.28

萬元，占項目總投資的88.03%；建設(shè)期利息362.60萬元，占項目總投

資的1.81%；流動資金2034.12萬元，占項目總投資的10.16%。

（二）建設(shè)投資構(gòu)成

本期項目建設(shè)投資17620.28萬元，包括工程建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)

其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，其中：工程建設(shè)費(fèi)用15726.42萬元，工程建設(shè)其

他費(fèi)用1525.37萬元，預(yù)備費(fèi)368.49萬元。

八、項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

（-）財務(wù)效益分析

根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，項目達(dá)產(chǎn)后每年營業(yè)收入52600.00萬元，綜

合總成本費(fèi)用43222.07萬元,稅金及附加1959.68萬元，凈利潤

5563.69萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率18.21%,財務(wù)凈現(xiàn)值2103.53萬元，

全部投資回收期5.55年。

（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標(biāo)表

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號項目單位指標(biāo)備注

1占地面積m235339.96約53.01畝

1.1總建筑面積m240287.55容積率1.14

1.2基底面積m222264.17建筑系數(shù)63.00%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝326.81

1.4基底面積m222264.17

2總投資萬元20017.00

2.1建設(shè)投資萬元17620.28

2.1.1工程費(fèi)用萬元15726.42

2.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元1525.37

2.1.3預(yù)備費(fèi)萬元368.49

2.2建設(shè)期利息萬元362.60

2.3流動資金2034.12

3資金籌措萬元20017.00

3.1自籌資金萬元12617.00

3.2銀行貸款萬元7400.00

4營業(yè)收入萬元52600.00正常運(yùn)營年份

5總成本費(fèi)用萬元43222.07”ir

6利潤總額萬元7418.25，，ir

7凈利潤萬元5563.69

8所得稅萬元1854.56

9增值稅萬元1791.09

10稅金及附加萬元1959.68ir”

11納稅總額萬元5605.33irir

12工業(yè)增加值萬元13610.14”ir

13盈虧平衡點(diǎn)萬元8842.97產(chǎn)值

14回收期年5.55含建設(shè)期24個月

15財務(wù)內(nèi)部收益率18.21%所得稅后

16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元2103.53所得稅后

九、主要結(jié)論及建議

該項目工藝技術(shù)方案先進(jìn)合理，原材料國內(nèi)市場供應(yīng)充足，生產(chǎn)

規(guī)模適宜，產(chǎn)品質(zhì)量可靠，產(chǎn)品價格具有較強(qiáng)的競爭能力。該項目經(jīng)

濟(jì)效益、社會效益顯著，抗風(fēng)險能力強(qiáng)，盈利能力強(qiáng)。綜上所述，本

項目是可行的。

第二章項目建設(shè)背景及必要性分析

一、行業(yè)背景分析

1、我國建筑陶瓷供給情況

面向我國工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的需求，我國建筑陶瓷行業(yè)引入了現(xiàn)代

建筑陶瓷產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)工藝技術(shù)和裝備，大規(guī)模生產(chǎn)建筑陶瓷產(chǎn)品，其

中主要的是陶瓷豉。近年來，在城鎮(zhèn)化加速、裝修裝飾需求向高端發(fā)

展的推動下，我國陶瓷礦產(chǎn)量在較高基數(shù)上繼續(xù)提升。按中國建筑衛(wèi)

生陶瓷協(xié)會統(tǒng)計的數(shù)字，2010-2015年，我國陶瓷磚產(chǎn)量從75.8億平

方米增長到101.8億平方米。

我國建筑陶瓷產(chǎn)業(yè)過去集中在佛山、博山（淄博）、唐山、晉江、

夾江、上海，即“三山兩江一?！薄Ｓ捎谂徢暹h(yuǎn)、梅州、河源和高

要等優(yōu)質(zhì)原材料產(chǎn)地、貿(mào)易發(fā)達(dá)、手工業(yè)歷史悠久，廣東較早形成了

在國內(nèi)外占據(jù)重要地位的陶瓷產(chǎn)業(yè)。隨著國內(nèi)各區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的協(xié)調(diào)

性不斷深化，建筑陶瓷產(chǎn)業(yè)開始向全國擴(kuò)張，逐漸形成較為均衡的地

理格局。從2015年國內(nèi)陶瓷磚生產(chǎn)量的分布來看，除了廣東、福建之

外，江西、山東、遼寧、四川和廣西等地區(qū)均已成為建筑陶瓷的重要

產(chǎn)地。陶瓷磚產(chǎn)量排名第一的廣東，也從過去建陶產(chǎn)業(yè)單一集中在佛

山地區(qū)，轉(zhuǎn)變?yōu)閾碛姓貞c、佛山、清遠(yuǎn)、江門四大產(chǎn)區(qū)的格局。產(chǎn)業(yè)

格局均衡化，較為有效解決了傳統(tǒng)產(chǎn)區(qū)生產(chǎn)線過于集中帶來的礦產(chǎn)資

源、人力環(huán)境、空間土地方面的問題，有利于實現(xiàn)行業(yè)與資源、環(huán)境

的可持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。

2、國內(nèi)建筑陶瓷市場前景

建筑陶鎏產(chǎn)品中，陶瓷磚、陶瓷薄磚和陶瓷薄板，均可用于裝修

裝飾上的各類應(yīng)用，主要指內(nèi)外立面、地面上通過鋪貼、干掛等方式

進(jìn)行的裝修裝飾，也包括建筑幕墻、隧道等新應(yīng)用。

隨著我國居民住房環(huán)境不斷改善，社會人群對建筑裝飾材料的美

觀程度提出了更高要求。高品質(zhì)建筑陶瓷產(chǎn)品近年來向著藝術(shù)化、精

致化、仿物化發(fā)展，在裝修裝飾中的應(yīng)用方式呈現(xiàn)多樣化趨勢，因此

市場規(guī)模也將保持穩(wěn)定增長態(tài)勢。在高品質(zhì)陶瓷磚越來越受消費(fèi)者青

睞的同時，新興的陶瓷薄磚和陶瓷薄板產(chǎn)品因其特性，有著較大的市

場潛力。陶瓷薄磚輕薄、易鋪貼，用于二次裝修、翻新可以加快鋪貼

速度，減少建筑垃圾。陶瓷薄板輕薄、大規(guī)格、性價比高，具有鮮明

的裝飾風(fēng)格和特殊的裝飾效果，生產(chǎn)過程節(jié)能節(jié)材可以顯著降低建筑

物的綜合能耗，還可以用于建筑幕墻、創(chuàng)意化裝飾等新應(yīng)用。

裝修裝飾可分為住宅裝修裝飾和公共建筑裝修裝飾。近年來，住

宅裝修裝飾和公共建筑裝修裝飾的發(fā)展情況具體如下:

(1)住宅裝修裝飾發(fā)展情況及前景

2010-2015年，在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、城鎮(zhèn)化不斷加速、保障房建

設(shè)取得較大成績等因素的推動下，國內(nèi)住宅房屋的建設(shè)規(guī)模較大，建

筑業(yè)住宅房屋竣工面積快速增長，從16.06億平方米增長到28.40億

平方米。

同期，國內(nèi)住宅裝修裝飾保持了同步的發(fā)展速度，全國住宅裝修

裝飾的工程總產(chǎn)值從2010年的0.95萬億元增長到2015年的1.66萬

億元。建筑陶瓷產(chǎn)品在住宅中用于外墻面、廚衛(wèi)空間、陽臺、地面的

裝修裝飾，住宅裝修裝飾的發(fā)展推動了建筑陶瓷產(chǎn)品的市場規(guī)模平穩(wěn)

增長。

目前，房地產(chǎn)市場正在進(jìn)入調(diào)整時期，但城鎮(zhèn)化推進(jìn)帶來的購房

需求、家庭規(guī)模小型化釋放的改善性住房需求和棚戶區(qū)、舊城拆舊改

造的需求仍會保證房地產(chǎn)市場在未來有一定的增長速度。根據(jù)國家信

息中心發(fā)布的《2014-2020年：中國房地產(chǎn)市場需求的中長期分析》，

2014-2020年住房市場需求將新增114.66億平方米，年均新增16.38

億平方米，其中新增城鎮(zhèn)人口的住房需求37.38億平方米，現(xiàn)有人口

改善性住房需求37.28億平方米，拆舊改造住房需求40億平方米，分

別年均增加5.34億平方米、5.32億平方米和6.67億平方米。這些住

房需求將會使住宅裝修裝飾市場的需求保持較為穩(wěn)定的增長速度。

（2）公共建筑裝修裝飾發(fā)展情況及前景

①公共建筑裝修裝飾總體發(fā)展情況

2010-2015年，在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和各級政府的推動下，國內(nèi)營

業(yè)性、事業(yè)性和機(jī)關(guān)單位的公共建筑興建較多，年竣工面積快速增長。

在這一趨勢的推動下，國內(nèi)公共建筑裝修裝飾取得了較大發(fā)展。

全國公共建筑裝修裝飾的工程總產(chǎn)值從2010年的1.15萬億元增長到

2015年的1.74萬億元。

未來，為了滿足新進(jìn)入城鎮(zhèn)的居民的公共、商業(yè)服務(wù)需求，國內(nèi)

各類公共建筑仍將保持較高的開工規(guī)模，公共建筑的一次裝修需求量

將保持在較高水平。同時，公共建筑的裝修周期短，在公共建筑面積

已達(dá)到較高存量的基礎(chǔ)上，二次裝修需求將不斷增長。

②建筑幕墻工程的發(fā)展現(xiàn)狀及前景

幕墻應(yīng)用在建筑物上，可加快施工進(jìn)度、減輕建筑物的承重，同

時具有獨(dú)特的視覺美感。因此，幕墻被廣泛應(yīng)用在商業(yè)建筑、公共建

筑和高端住宅上，尤其應(yīng)用在地標(biāo)性的高層和超高層建筑上。近年來,

隨著國內(nèi)高層建筑、超高層建筑越來越普遍，國內(nèi)建筑幕墻取得了高

速發(fā)展，在2015年完成了3,200億元的工程總產(chǎn)值，國內(nèi)領(lǐng)先的施工

公司已在海外積極擴(kuò)張業(yè)務(wù)。

目前，玻璃由于在采光、隔熱保溫、美觀上的優(yōu)勢，是較為主流

的幕墻面板材料。然而近年來，由于部分玻璃幕墻工程的施工時的技

術(shù)、材料缺陷和使用中對安全防護(hù)、維護(hù)管理的欠缺，住房和城鄉(xiāng)建

設(shè)部和國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局為此在2015年3月聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)

于進(jìn)一步加強(qiáng)玻璃幕墻安全防護(hù)工作的通知》(建標(biāo)[2015]38號)，

對玻璃幕墻的使用做出了較多限制：一是要求新建住宅、黨政機(jī)關(guān)辦

公樓、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學(xué)校、托兒所、幼兒園、老年

人建筑，不得在二層及以上采用玻璃幕墻；二是要求人員密集、流動

性大的商業(yè)中心、交通樞紐、公共文化體育設(shè)施等場所，臨近道路、

廣場及下部為出入口、人員通道的建筑嚴(yán)禁采用全隱框玻璃幕墻。因

此，在以上建筑上，存在著對幕墻替代性面板材料的較大需求。2012

年，修訂過的《建筑陶瓷薄板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T172-2012)發(fā)布

實施，增加了陶瓷薄板應(yīng)用于幕墻干掛的內(nèi)容，為陶瓷薄板在幕墻使

用上鋪平了道路。陶瓷薄板在幕墻工程上擁有較好的市場前景。

③軌道交通裝飾工程的發(fā)展現(xiàn)狀及前景

隨著我國大力推進(jìn)城市軌道交通建設(shè)，近年來國內(nèi)地鐵、輕軌運(yùn)

營線路不斷增加，從2010年的53條增長到2015年的105條，城市軌

道運(yùn)營線路長度從2010年的1,471公里增長到2015年的3,195公里,

累計增長了117.20%。我國軌道交通事業(yè)的快速發(fā)展，使得相關(guān)裝飾工

程獲得了巨大的市場機(jī)遇。

軌道交通裝飾工程既包括對線路的裝飾，也包括對車站的裝飾。

隨著國民經(jīng)濟(jì)水平提升，軌道交通站已不是單純的交通服務(wù)場合，開

始承載文化宣傳、媒體展示、精神文明建設(shè)等職能，因此其內(nèi)部景觀

設(shè)計上裝飾美觀、風(fēng)格時尚、文化特色鮮明的要求逐年提升，因而對

地鐵站內(nèi)立面裝飾有著不斷的翻新需求。2010-2015年，我國軌道交通

車站從977個增長到2,092個，顯著推動了相關(guān)裝飾的市場增長。

目前，我國軌道交通方面較發(fā)達(dá)國家仍有很大差距，許多城市仍

面臨著交通日益擁堵的困境。同時，為了支撐國內(nèi)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長，國

家對軌道交通投資項目的支持力度加大。目前，國內(nèi)已有39個城市獲

批建設(shè)地鐵，總規(guī)劃里程超過7,300公里。預(yù)計到2020年，將會有50

個左右城市獲批建設(shè)地鐵，軌道交通的運(yùn)營里程將達(dá)到6,000公里左

右，估計新增地鐵站將超過1,800個，將推動軌道交通裝飾工程的市

場規(guī)模繼續(xù)保持增長。

④公路隧道裝飾工程的發(fā)展現(xiàn)狀及前景

近年來，伴隨著“西部大開發(fā)”“中部崛起”等區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略持

續(xù)推進(jìn)，城鄉(xiāng)一體化不斷深入，我國公路建設(shè)保持了較快的節(jié)奏，尤

其在丘陵地帶、山區(qū)增設(shè)了較多公路，帶動了國內(nèi)公路隧道數(shù)量從

2010年的7,384條增長到2015年的14,006條，公路隧道總長度從

2010年的512.26萬米增長到2015年的1,268.39萬米。為了提升隧道

美觀程度、一些城市已經(jīng)在位置較為關(guān)鍵的隧道中使用建筑陶瓷產(chǎn)品

進(jìn)行裝飾，美化城市環(huán)境。

“十三五”期間，隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展協(xié)調(diào)程度不斷深化，我國公

路隧道建設(shè)將會在已有基數(shù)上保持持續(xù)發(fā)展的勢頭，將繼續(xù)擴(kuò)大隧道

裝修裝飾的市場空間。同時，現(xiàn)有的公路隧道的防水、防塵要求不斷

提高，也將產(chǎn)生隧道裝修裝飾翻新、升級的要求。因此，應(yīng)用在公路

隧道裝飾上的建筑陶瓷產(chǎn)品市場空間巨大。

⑤民航機(jī)場

近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級不斷深入，民航業(yè)在經(jīng)濟(jì)社會發(fā)

展中起到的戰(zhàn)略作用更加顯現(xiàn)，取得了較大發(fā)展。國內(nèi)頒證運(yùn)輸機(jī)場

數(shù)量穩(wěn)步增長，從2010年的175個增長到210個，機(jī)場起降班次量從

2010年的553.2萬次增長到856.6萬次。民航是商務(wù)出行的主要出行

方式之一，機(jī)場已成為展示城市高端形象的窗口，尤其是藝術(shù)化、創(chuàng)

意化的裝飾存在著持續(xù)更新的需求。因此，機(jī)場裝飾工程具有較大的

市場空間。

3、我國建筑陶瓷出口概況

我國建筑陶瓷產(chǎn)品已逐漸為國外市場所認(rèn)可、接受。2014年受貿(mào)

易壁壘影響，我國陶瓷磚出口量和出口金額較2013年均有所下降，

2015年又有所上升，出口量為1L4億平方米，出口金額為83.3億美

元，從金額和數(shù)量上均是世界第一大陶瓷磚出口國。

越南、美國、馬來西亞目前是我國陶瓷磚出口的前三大貿(mào)易國。

從2015年的出口情況來看，出口越南的陶瓷磚總額為10.44億美元，

占我國陶瓷礦出口總額的12.54%；美國4.97億美元，占出口總額的

5.97%；出口馬來西亞4.42億美元，占出口總額的5.31%。

4、行業(yè)產(chǎn)能過剩情況

近年來，隨著國家持續(xù)推動節(jié)能減排工作，加大環(huán)保監(jiān)察力度，

消費(fèi)市場更為關(guān)注建筑陶瓷產(chǎn)品的品牌、品質(zhì)，許多規(guī)模、資金和技

術(shù)實力有限的中小建筑陶瓷企業(yè)的產(chǎn)能難以得到有效利用，造成行業(yè)

整體存在一定的產(chǎn)能過剩情況。

行業(yè)內(nèi)的先進(jìn)企業(yè)，特別是高品質(zhì)建筑陶瓷的生產(chǎn)企業(yè)，如東鵬、

歐神諾等，重點(diǎn)定位于中高端市場，營銷網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，追求產(chǎn)品品質(zhì)、

注重個性化需求，進(jìn)行高品質(zhì)建筑陶瓷的生產(chǎn)。同時，先進(jìn)企業(yè)具備

較強(qiáng)的環(huán)保治理水平，產(chǎn)能先進(jìn)程度高，符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求。

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

1、外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄

將節(jié)能、環(huán)保、利廢、輕質(zhì)高強(qiáng)、高性能、多功能建筑材料開發(fā)

生產(chǎn)和陶瓷原料的標(biāo)準(zhǔn)化精制、陶瓷用高檔裝飾材料生產(chǎn)列入鼓勵類。

2、中國制造2025

提出以促進(jìn)制造業(yè)創(chuàng)新發(fā)展為主題，以提質(zhì)增效為中心，以加快

新一代信息技術(shù)與制造業(yè)深度融合為主線，以推進(jìn)智能制造為主攻方

向，實現(xiàn)制造業(yè)由大變強(qiáng)的歷史跨越。提出加快制造業(yè)綠色改造升級,

全面推進(jìn)建材制造業(yè)綠色改造，大力研發(fā)綠色工藝技術(shù)裝備，加快應(yīng)

用清潔高效加工工藝，實現(xiàn)綠色生產(chǎn)。加強(qiáng)綠色產(chǎn)品研發(fā)應(yīng)用，推廣

輕量化、低功耗、易回收等技術(shù)工藝。

3、國務(wù)院關(guān)于積極推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+”行動的指導(dǎo)意見

提出鼓勵勵傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)樹立互聯(lián)網(wǎng)思維，積極與“互聯(lián)網(wǎng)+”相結(jié)合。

推動互聯(lián)網(wǎng)向經(jīng)濟(jì)社會各領(lǐng)域加速滲透，以融合促創(chuàng)新，大程度匯聚

各類市場要素的創(chuàng)新力量，推動融合性新興產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動力

和新支柱。

4、促進(jìn)綠色建材生產(chǎn)和應(yīng)用行動方案

制訂了建材工業(yè)單位增加值能耗下降、氮氧化物和粉塵排放總量

削減、綠色建材應(yīng)用占比提高的行動方案，要求新建建筑中綠色建材

應(yīng)用比例達(dá)到30%,綠色建筑應(yīng)用比例達(dá)到50%,試點(diǎn)示范工程應(yīng)用比

例達(dá)到70%,既有建筑改造應(yīng)用比例提高到80%。推動陶瓷和化學(xué)建材

消費(fèi)升級行動，推廣使用大型化、薄型化的陶瓷磚。

5、國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建材工業(yè)穩(wěn)增長調(diào)結(jié)構(gòu)增效益的指導(dǎo)意

見

在加快轉(zhuǎn)型升級上，提出提高陶瓷品質(zhì)。從政府投資項目和公共

建筑入手，推廣薄型化的陶瓷磚以及節(jié)水、輕量的衛(wèi)浴潔具等綠色建

材產(chǎn)品，促進(jìn)綠色消費(fèi)。加強(qiáng)產(chǎn)品設(shè)計和關(guān)鍵零配件研發(fā)，開發(fā)多功

能產(chǎn)品、智能家居等用品，提升產(chǎn)品技術(shù)含量和藝術(shù)性，促進(jìn)陶瓷產(chǎn)

品智能化、多功能化，更好滿足個性化消費(fèi)需求。

6、行業(yè)增長概況

中國是陶瓷的故鄉(xiāng)，在漫長的歷史中形成了獨(dú)具特色的陶瓷文化。

改革開放以來，在我國居民收入水平不斷提高、住房環(huán)境持續(xù)改善的

幾十年中，陶瓷磚由于外觀精致、圖案多樣，能夠?qū)崿F(xiàn)美觀的裝飾效

果，同時具有耐腐蝕、抗污性好、易清潔、材質(zhì)堅固、防火防潮、輻

射可控等特點(diǎn)，一直受到國內(nèi)消費(fèi)者的歡迎。2010-2015年，隨著我國

建筑裝飾行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑陶瓷的市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，規(guī)模以上

建筑陶瓷企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入從2010年的2,302億元增長到2015年

的4,354億元，復(fù)合增長率達(dá)到13.60%；同期國內(nèi)建筑裝飾工程總產(chǎn)

值從2.10萬億元增長到3.39萬億元,復(fù)合增長率為10.05%o

7、建筑陶瓷產(chǎn)品薄型化發(fā)展趨勢

建筑陶瓷產(chǎn)品的薄型化可以從源頭上降低建筑陶瓷生產(chǎn)所耗用的

礦產(chǎn)資源和能源，對解決建筑陶瓷行業(yè)耗能、排放問題有重大意義，

能夠推動我國建筑陶瓷行業(yè)向著綠色化、節(jié)能化方向發(fā)展，也是實現(xiàn)

建筑綠色化和輕量化的重要途徑。近年來，國家持續(xù)鼓勵、扶持具有

節(jié)能、節(jié)材、輕質(zhì)、堅固特點(diǎn)的陶瓷薄板等新型薄型化建筑陶瓷材料

的發(fā)展，陸續(xù)推動了《陶瓷板》(GB/T23266-2009).《薄型陶瓷磚》

(JC/T2195-2013)等標(biāo)準(zhǔn)的制定和修訂，以促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和成

熟。2015年12月實施的新版《陶瓷磚》(GB/T4100-2015)標(biāo)準(zhǔn)，首

次對傳統(tǒng)干壓陶瓷磚的厚度進(jìn)行了限定，這將推動國內(nèi)薄型化建筑陶

瓷產(chǎn)品大規(guī)模增加。

8、建筑陶瓷新產(chǎn)品推出頻率加快的趨勢

我國文化事業(yè)日漸繁榮，社會美學(xué)潮流的變化以及居民居住條件

的持續(xù)改善，帶動裝修裝飾的時尚趨勢處在不斷演變當(dāng)中，個性化、

創(chuàng)意化、藝術(shù)化和風(fēng)格化已成為明顯趨勢。過時、同質(zhì)化的陶瓷磚產(chǎn)

品越來越難以吸引消費(fèi)者。為了使產(chǎn)品能夠占據(jù)市場潮流的有利位置、

保持獨(dú)創(chuàng)性、維持較高利潤水平，高品質(zhì)建筑陶瓷生產(chǎn)企業(yè)正在加快

新產(chǎn)品和配套工藝的開發(fā)速度。規(guī)格大型化、組合化、表面裝飾多樣

化等已成為建筑陶瓷市場的流行趨勢。例如，隨著我國居民居住條件

持續(xù)改善，城鎮(zhèn)人均住房面積從2012年的32.9平方米增長到36.6平

方米，大規(guī)格的建筑陶瓷產(chǎn)品的應(yīng)用場景越來越廣，因其獨(dú)特的裝飾

效果而愈發(fā)受到消費(fèi)者喜愛。國內(nèi)一些建筑陶瓷企業(yè)，通過開發(fā)高強(qiáng)

度的陶瓷配方、引進(jìn)配套的大型化的陶瓷壓機(jī)，能夠面向市場大量供

應(yīng)大規(guī)格建筑陶瓷產(chǎn)品，在市場競爭中搶占了先機(jī)。

9、智能制造和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)快速滲透的趨勢

當(dāng)前，我國提出《中國制造2025》規(guī)劃，旨在將我國由制造業(yè)大

國轉(zhuǎn)變?yōu)橹圃鞓I(yè)強(qiáng)國，全面提升制造業(yè)水平，尤其是自動化水平和智

能化水平。建筑陶瓷企業(yè)為有效增強(qiáng)對生產(chǎn)過程的控制，提升產(chǎn)品質(zhì)

量的同時降低人工成本、能源消耗和環(huán)境污染，正在快速推進(jìn)推廣PLC

控制技術(shù)、陶瓷原料制備控制系統(tǒng)、陶瓷窯爐控制技術(shù)、壓機(jī)控制系

統(tǒng)、機(jī)器手施釉、產(chǎn)品檢選和包裝碼堆等技術(shù)，實現(xiàn)生產(chǎn)過程的數(shù)字

化、智能化和柔性化。部分領(lǐng)先的建筑陶瓷企業(yè)，已經(jīng)開展“機(jī)器代

人”的研究。

隨著我國互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展、年輕一代消費(fèi)群體興起，互聯(lián)網(wǎng)

已深刻改變了人們的工作、生活和消費(fèi)習(xí)慣。近年來，國內(nèi)領(lǐng)先的建

筑陶瓷生產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)開始主動適應(yīng)時代發(fā)展，積極引入互聯(lián)網(wǎng)，革新

原有的經(jīng)營模式。在生產(chǎn)管控上，通過基于互聯(lián)網(wǎng)的ERP和MES系統(tǒng),

建筑陶瓷企業(yè)能夠深化綜合集成，實現(xiàn)管理與生產(chǎn)控制集成、產(chǎn)供銷

集成、財務(wù)與業(yè)務(wù)集成。在產(chǎn)品設(shè)計上，建筑陶瓷企業(yè)通過計算機(jī)輔

助設(shè)計（CAPP）、產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理（PDM）等應(yīng)用系統(tǒng)，能夠進(jìn)行基于互

聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)意設(shè)計和產(chǎn)品定制生產(chǎn)。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國經(jīng)濟(jì)

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

第三章市場前景分析

一、行業(yè)基本情況

1、有利因素

（1）國家政策大力引導(dǎo)和支持建筑陶瓷行業(yè)產(chǎn)業(yè)升級

國家已出臺多項政策，大力引導(dǎo)、鼓勵我國建筑陶瓷行業(yè)進(jìn)行產(chǎn)

業(yè)升級?！督ㄖl(wèi)生陶瓷企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評定標(biāo)準(zhǔn)》、《建材工

業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》、《建筑衛(wèi)生陶瓷工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)

劃》、《工業(yè)轉(zhuǎn)型升級規(guī)劃（2011-2015年）》、《工業(yè)轉(zhuǎn)型升級投資

指南》、《高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化及其環(huán)境建設(shè)“十二五”專項規(guī)劃》、

《國家鼓勵的循環(huán)經(jīng)濟(jì)技術(shù)、工藝和設(shè)備名錄（第一批）》、《建材

行業(yè)節(jié)能減排先進(jìn)適用技術(shù)目錄》、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011

年本）（2013年修正）》、《建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑

衛(wèi)生陶瓷行業(yè)準(zhǔn)入公告管理暫行辦法》、《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄

（2015年修訂）》、《促進(jìn)綠色建材生產(chǎn)和應(yīng)用行動方案》等政策，

都對建筑陶瓷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級起到了引導(dǎo)、支持的作用，加速了國內(nèi)高

品質(zhì)建筑陶瓷企業(yè)的發(fā)展。

2015年5月，國務(wù)院發(fā)布了《中國制造2025》，提出以促進(jìn)制造

業(yè)創(chuàng)新發(fā)展為主題，以提質(zhì)增效為中心，以加快新一代信息技術(shù)與制

造業(yè)深度融合為主線，以推進(jìn)智能制造為主攻方向，實現(xiàn)制造業(yè)由大

變強(qiáng)的歷史跨越。提出加快制造業(yè)綠色改造升級，全面推進(jìn)建材制造

業(yè)綠色改造，大力研發(fā)綠色工藝技術(shù)裝備，加快應(yīng)用清潔高效加工工

藝，實現(xiàn)綠色生產(chǎn)。加強(qiáng)綠色產(chǎn)品研發(fā)應(yīng)用，推廣輕量化、低功耗、

易回收等技術(shù)工藝?！吨袊圃?025》的發(fā)布，將為我國建筑陶瓷產(chǎn)

業(yè)向智能化、綠色化、信息化進(jìn)一步發(fā)展奠定堅實的政策基礎(chǔ)。

(2)快速發(fā)展的城鎮(zhèn)化直接拉動建筑陶瓷需求

改革開放以來，伴隨著工業(yè)化進(jìn)程加速，我國城鎮(zhèn)化已取得較大

成績。2010-2015年，我國城鎮(zhèn)化率從49.95%提升到56.10%。城鎮(zhèn)化

的快速推進(jìn)，吸納了大量農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)，推動了國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)

快速發(fā)展，促進(jìn)了城鄉(xiāng)居民生活水平全面提升，取得的成就舉世矚目。

在城鎮(zhèn)化的推動下，國內(nèi)掀起了各類房屋建設(shè)的熱潮。2015年，

我國建筑業(yè)房屋施工面積達(dá)到124.26億平方米，是2010年的1.77倍;

建筑業(yè)房屋竣工面積達(dá)到42.08億平方米，是2010年的1.62倍。

然而，我國目前的城鎮(zhèn)化水平與發(fā)達(dá)國家80%的水平仍然存在較大

的差距，也低于人均收入與我國相近的發(fā)展中國家60%的平均水平，還

存在較大發(fā)展空間。根據(jù)《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》提

出的發(fā)展目標(biāo)，到2020年，我國常住人口城鎮(zhèn)化率將達(dá)到60%左右，

戶籍人口城鎮(zhèn)化率將達(dá)到45%左右，努力實現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和

其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶。這一發(fā)展目標(biāo)將推動我國各類房屋建設(shè)規(guī)

模持續(xù)保持在較高水平，直接拉動建筑陶瓷產(chǎn)品需求。

(3)房地產(chǎn)存量市場二次裝修需求潛力巨大

在房地產(chǎn)繁榮發(fā)展的基礎(chǔ)上，我國住房普遍短缺的時代已經(jīng)過去。

從1998年《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的

通知》公布以來，截止到2015年年底，國內(nèi)累計銷售的住宅商品房已

達(dá)109.00億平方米。

國內(nèi)住宅房屋的較高存量，為房地產(chǎn)市場的存量市場帶來了巨大

的發(fā)展空間，將為建筑陶瓷行業(yè)帶來新的市場需求。一般而言，住宅

裝飾的耐用年限為8To年，在住宅的完整壽命周期中，本身就存在多

次裝修的需要。同時，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)持續(xù)調(diào)整、人口流動速度加快、部分

城市的限購令將促進(jìn)房地產(chǎn)存量市場的發(fā)展，進(jìn)而加快住宅重新翻修

的頻率。隨著存量住宅裝修耐用年限的到來和二手房市場的持續(xù)發(fā)展,

大量住房的二次裝修需求將會逐步釋放?？梢灶A(yù)見，能夠高效解決存

量住宅裝修裝飾的建筑陶瓷產(chǎn)品將為建筑陶瓷行業(yè)創(chuàng)造新的發(fā)展空間。

(4)國內(nèi)基礎(chǔ)建設(shè)向更大規(guī)模、更廣空間發(fā)展

在新型城鎮(zhèn)化、高鐵建設(shè)等因素的推動下，我國基建規(guī)模近年來

發(fā)生了快速擴(kuò)張，直接推動了國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2010-2015年，國內(nèi)固定

資產(chǎn)投資總額從25.17萬億元增長到56.20萬億元，復(fù)合增長率達(dá)

17.43%O2015年，國內(nèi)基建增速有所放緩，但固定資產(chǎn)投資總額仍位

于較高水平，大批工程性項目開工建設(shè)。城市軌道交通、棚戶改造、

地下綜合性管廊等國家政策給予較大支持的項目，更是獲得了新的發(fā)

展機(jī)遇。建筑陶瓷產(chǎn)品作為耐用、美觀的裝飾材料，在軌道交通、城

市隧道、民用機(jī)場等眾多基建工程中已經(jīng)得到了廣泛的應(yīng)用。

“十三五”期間，為了保證2020年全面建設(shè)小康社會目標(biāo)實現(xiàn)、

推動經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)健康發(fā)展，國家將進(jìn)一步提升基礎(chǔ)設(shè)施水平?！笔?/p>

三五”規(guī)劃綱要提出，國內(nèi)要實施一系列重大公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施工

程，加快完善水利、鐵路、公路、水運(yùn)、民航、通用航空、管道、郵

政等基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)城市公共交通、防洪防澇等設(shè)施建設(shè)，實施

城市地下管網(wǎng)改造工程。同時，國家將支持西部地區(qū)改善基礎(chǔ)設(shè)施、

健全農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施投入長效機(jī)制、加強(qiáng)內(nèi)陸沿邊地區(qū)口岸和基礎(chǔ)設(shè)施

建設(shè)、推動基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通和國際大通道建設(shè)。“十三五”的系列

規(guī)劃將推動國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)迎來更大的發(fā)展空間，應(yīng)用在基建項目

上的高品質(zhì)建筑陶瓷產(chǎn)品將得到良好的發(fā)展機(jī)遇。

(5)居民收入水平持續(xù)提高，消費(fèi)能力不斷增強(qiáng)

近年來，在我國國民經(jīng)濟(jì)保持了較快增長的同時，城鄉(xiāng)居民的收

入水平也不斷提高，消費(fèi)能力不斷增強(qiáng)。2010-2015年，我國城鄉(xiāng)居民

人均可支配收入分別由19,109元和5,919元增至31,195元和11,422

元，年均復(fù)合增長率分別為10.30%和14.05%；我國社會消費(fèi)品零售總

額從2010年的15,70萬億元增長到2015年的30.09萬億元，年均復(fù)

合增長率達(dá)到13.90%0

由于消費(fèi)能力的提升，人們對居住環(huán)境的品質(zhì)提出了更高要求，

從簡單的滿足基本居住屬性向家居文化發(fā)展，因此個性化、創(chuàng)意化、

藝術(shù)化成為建筑陶瓷市場的潮流，高品質(zhì)建筑陶瓷產(chǎn)品影響力不斷擴(kuò)

大。

2、不利因素

(1)仍面臨一定能源、環(huán)境壓力

目前，我國高品質(zhì)建筑陶瓷的生產(chǎn)企業(yè)雖然已普遍在節(jié)能減排上

取得較大成績，但由于建筑陶瓷部分產(chǎn)區(qū)承載的產(chǎn)能較大，對當(dāng)?shù)氐?/p>

經(jīng)濟(jì)、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展帶來了一定壓力，因此在未來仍面臨著一定的能

源、環(huán)境壓力。國內(nèi)高品質(zhì)的建筑陶瓷企業(yè)必須樹立超前的綠色發(fā)展

意識，向循環(huán)經(jīng)濟(jì)的方向深入發(fā)展。

(2)國際貿(mào)易壁壘增加

我國是大的建筑陶瓷生產(chǎn)及出口國，產(chǎn)品質(zhì)量好、價格低，對海

外建筑陶瓷市場造成了一定沖擊。為了保護(hù)本國建筑陶瓷產(chǎn)業(yè)，一些

國家和地區(qū)建立了貿(mào)易壁壘以阻礙我國建筑陶瓷出口。2011年以來，

歐盟、印度、巴西、阿根廷、哥倫比亞等經(jīng)濟(jì)體對我國的陶瓷磚產(chǎn)品

實施了反傾銷調(diào)查，對我國建筑陶瓷行業(yè)產(chǎn)生了一定的影響。

二、市場分析

1、設(shè)計研發(fā)壁壘

近年來建筑陶瓷產(chǎn)品市場的深刻變化，體現(xiàn)在裝修裝飾需求向著

個性化、創(chuàng)意化、藝術(shù)化和風(fēng)格化方向發(fā)展，人們對裝飾材料的需求

已經(jīng)超過了簡單的防潮、防污，越來越希望建筑陶瓷產(chǎn)品具有時尚性,

融入環(huán)境整體的裝飾風(fēng)格，具備較高的美感，甚至具有一定的藝術(shù)價

值。因此，過時、同質(zhì)化的建筑陶瓷產(chǎn)品越來越難以吸引消費(fèi)者。為

了使產(chǎn)品能夠占據(jù)市場潮流的有利位置、保持獨(dú)創(chuàng)性、維持較高利潤

水平，高品質(zhì)建筑陶瓷生產(chǎn)企業(yè)正在加快新產(chǎn)品和配套工藝的開發(fā)速

度。在這一趨勢中，企業(yè)需要結(jié)合市場需求和時尚趨勢設(shè)計出具備新

花色、新圖案、新風(fēng)格的產(chǎn)品，這對企業(yè)擁有的設(shè)計資源、創(chuàng)意資源

提出了較高要求；為了實現(xiàn)產(chǎn)品的新花色、新圖案、新結(jié)構(gòu)乃至新風(fēng)

格，企業(yè)需要研發(fā)新的坯料、釉料和開發(fā)出新的生產(chǎn)工藝。因此，隨

著建筑陶瓷市場需求不斷向高端化邁進(jìn)、新產(chǎn)品的推出頻率不斷加快,

行業(yè)的設(shè)計和研發(fā)壁壘將逐步提升。

2、節(jié)能環(huán)保壁壘

為了解決陶瓷行業(yè)能耗、排放和污染的問題，我國制定了《建材

行業(yè)節(jié)能減排先進(jìn)適用技術(shù)目錄》、《建筑衛(wèi)生陶瓷行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)》

等政策和《能源管理體系建筑衛(wèi)生陶瓷企業(yè)認(rèn)證要求》(RB/T110-

2014)、《陶瓷工業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB25464-2010).《建筑衛(wèi)

生陶瓷單位產(chǎn)品能源消耗限額》(GB21252-2013),《建筑衛(wèi)生陶瓷

工廠節(jié)能設(shè)計規(guī)范》(GB50543-2009)、《陶瓷生產(chǎn)防塵技術(shù)規(guī)程》

(GB13691-2008)等強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)，對建筑陶瓷企業(yè)的節(jié)能、環(huán)保

水平設(shè)定了較高的要求。在國家和地方政府的持續(xù)引導(dǎo)下，我國建筑

陶瓷產(chǎn)業(yè)向著節(jié)能化、清潔化方向演進(jìn)，一系列節(jié)能環(huán)保改造工作在

全國范圍內(nèi)持續(xù)推進(jìn)，進(jìn)入行業(yè)的節(jié)能環(huán)保壁壘越來越高。

3、生產(chǎn)技術(shù)壁壘

高品質(zhì)建筑陶瓷產(chǎn)品依托產(chǎn)品的獨(dú)創(chuàng)性和質(zhì)量獲得中高端消費(fèi)者

的青睞，因此其終圖案效果、耐用程度、良品率高低等因素均直接影

響產(chǎn)品的銷售情況和品牌的整體形象。這些因素取決于企業(yè)的生產(chǎn)技

術(shù)水平和管理水平。近年來，隨著國內(nèi)勞動力成本不斷上升，高品質(zhì)

建筑陶瓷企業(yè)紛紛開始引進(jìn)精密程度和自動化程度更高的生產(chǎn)設(shè)備，

進(jìn)一步提升了建筑陶瓷行業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)壁壘。陶瓷薄板產(chǎn)品技術(shù)含量

更高，因而對生產(chǎn)設(shè)備精密度、自動化程度的要求比陶瓷磚更高，生

產(chǎn)技術(shù)壁壘更為明顯。目前，進(jìn)一步提升自動化、智能化水平已成為

國內(nèi)領(lǐng)先建筑陶瓷企業(yè)的戰(zhàn)略選擇，這將進(jìn)一步提升建筑陶瓷行業(yè)的

生產(chǎn)技術(shù)壁壘。

4、品牌壁壘

具有較高知名度、美譽(yù)度的品牌是高品質(zhì)建筑陶瓷生產(chǎn)企業(yè)推廣

新產(chǎn)品、提升市場份額、實現(xiàn)差異化競爭的核心戰(zhàn)略資源，行業(yè)的品

牌壁壘較高。首先，由于高品質(zhì)建筑陶瓷產(chǎn)品追求設(shè)計美感和藝術(shù)內(nèi)

涵，因此品牌必須具有顯著的人文情懷價值，這既需要品牌自身定位

清晰、準(zhǔn)確、獨(dú)到，也需要通過大規(guī)模富有特色的營銷活動來提升、

保持品牌價值。由于建筑陶瓷產(chǎn)品的特殊性，有效的品牌戰(zhàn)略，需要

使終端消費(fèi)者對高品質(zhì)產(chǎn)品的裝飾效果有“眼見為實”的認(rèn)識，能夠

通過店面和展廳對產(chǎn)品有直接的體驗，因而發(fā)揮品牌作用需要有充足

的渠道資源。另外，長期生產(chǎn)高檔次、高品質(zhì)的產(chǎn)品是優(yōu)秀品牌認(rèn)可

度能夠持續(xù)的基礎(chǔ)，企業(yè)必須長期堅持科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾矸椒?，對產(chǎn)

品質(zhì)量從嚴(yán)要求，并不斷提升生產(chǎn)技術(shù)水平。

目前，高品質(zhì)建筑陶瓷生產(chǎn)企業(yè)紛紛加大了品牌升級力度，一些

企業(yè)還采用了多品牌策略，作為企業(yè)拓寬終端網(wǎng)絡(luò)的手段，因此高品

質(zhì)建筑陶瓷行業(yè)的品牌壁壘正在不斷提升。

5、渠道壁壘

渠道資源是建筑陶瓷企業(yè)生存發(fā)展的血液。目前，高品質(zhì)建筑陶

瓷行業(yè)主要采用經(jīng)銷商渠道、直銷渠道和工程渠道，已經(jīng)形成較高的

渠道壁壘，主要體現(xiàn)在銷售渠道的覆蓋面和下沉程度、銷售終端提供

的配套服務(wù)、廠商與經(jīng)銷商合作的層次三個方面。銷售渠道的覆蓋面

和下沉程度決定了高品質(zhì)建筑陶瓷產(chǎn)品能挖掘的市場資源的大小。在

優(yōu)質(zhì)經(jīng)銷商已經(jīng)普遍有了較為固定的合作廠商的狀況下，新進(jìn)入的企

業(yè)要花費(fèi)更多人力、物力和財力方能搭建競爭實力較強(qiáng)的銷售渠道。

市場需求的深刻變化正在使建筑陶瓷產(chǎn)品的整體裝飾效果成為消費(fèi)者

考慮的核心因素之一，銷售終端能否提供系統(tǒng)性的優(yōu)質(zhì)的售前引導(dǎo)、

體驗、設(shè)計、施工、美化、清潔服務(wù)，對消費(fèi)者終選擇高品質(zhì)建筑陶

瓷產(chǎn)品的作用越來越大，領(lǐng)先的高品質(zhì)建筑陶瓷企業(yè)正在有意識地推

動銷售終端向消費(fèi)者提供更多服務(wù)，改善了消費(fèi)者的購買體驗，競爭

優(yōu)勢十分明顯。采用經(jīng)銷模式的高品質(zhì)建筑陶瓷生產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)新產(chǎn)

品之前，會咨詢核心經(jīng)銷商，以對市場需求進(jìn)行精準(zhǔn)把握，這種合作

關(guān)系的構(gòu)建，既需要經(jīng)銷商具有豐富的市場經(jīng)驗和預(yù)判能力，也需要

生產(chǎn)廠商和經(jīng)銷商長期合作積累的信任，對新進(jìn)入的企業(yè)構(gòu)成較高的

壁壘。

近年來，國內(nèi)領(lǐng)先的高品質(zhì)建筑陶瓷生產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)開始主動適應(yīng)

時代發(fā)展，積極引入互聯(lián)網(wǎng)，革新原有的經(jīng)營模式。符合行業(yè)需求的

電子商務(wù)模式將推動行業(yè)市場規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大；云計算、信息管理系

統(tǒng)等工具將使建筑陶瓷企業(yè)更快獲取、整合、分析來自供應(yīng)鏈和消費(fèi)

者的數(shù)據(jù)，引導(dǎo)行業(yè)更直接、迅速了解消費(fèi)者的需求，把握好細(xì)分市

場，推動建筑陶瓷企業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)不斷創(chuàng)新。一些高品質(zhì)建筑陶瓷

生產(chǎn)企業(yè)，已通過線上線下渠道有機(jī)結(jié)合的方式，開始了互聯(lián)網(wǎng)營銷

渠道的新嘗試，成功的互聯(lián)網(wǎng)營銷模式將帶來新的渠道壁壘。

第四章產(chǎn)品方案

一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

（-）項目場地規(guī)模

該項目總占地面積35339.96nf（折合約53.01畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)

劃總建筑面積40287.55m2o

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xxx（集團(tuán)）有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)

規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)建筑陶瓷10000噸，預(yù)計年營業(yè)收入52600.00萬元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、

資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、

項目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測算。

第五章選址方案分析

一、項目選址原則

項目選址應(yīng)符合城市發(fā)展總體規(guī)劃和對市政公共服務(wù)設(shè)施的布局

要求；依托選址的地理條件，交通狀況，進(jìn)行建址分析；避免不良地

質(zhì)地段（如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等）；公用工程如城市電力、供

排水管網(wǎng)等市政設(shè)施配套完善；場址要求交通方便，環(huán)境安靜，地形

比較平整，能夠充分利.用城市基礎(chǔ)設(shè)施，遠(yuǎn)離污染源和易燃易爆的生

產(chǎn)、儲存場所，便于生活和服務(wù)設(shè)施合理布局；場址上空無高壓輸電

線路等障礙物通過，與其他公共建筑不造成相互干擾。

二、建設(shè)區(qū)基本情況

項目建設(shè)選址區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成

部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、

高速公路出入口6個，多條國道在區(qū)內(nèi)通過，立體化交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)。

項目建設(shè)地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達(dá)50%以上，空氣和水

質(zhì)優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)；項目建設(shè)地配套功能設(shè)施完備，基礎(chǔ)功能設(shè)施達(dá)到

“十通一平”，建有大型商務(wù)寫字樓、會議中心、星級酒店等，能夠

提供會議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務(wù)。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國經(jīng)濟(jì)

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

到“十三五”末，力爭實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境

在省市爭先進(jìn)位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民

人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全

面建成小康社會。

三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展

堅持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，持續(xù)加大產(chǎn)業(yè)培育力度。要加快工業(yè)產(chǎn)

業(yè)調(diào)整改造步伐，始終把產(chǎn)業(yè)培育作為中心任務(wù)不放松，加快打造支

撐發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。要聚焦以節(jié)能環(huán)保、信息服務(wù)、文化休閑旅游為

重點(diǎn)的“三大新興產(chǎn)業(yè)”，不斷夯實產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體，培育新的經(jīng)濟(jì)增

長點(diǎn)。要加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，不斷壯大經(jīng)濟(jì)

實力，為全面建成小康社會打下堅實基礎(chǔ)。

堅持發(fā)展動力轉(zhuǎn)換，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益。要主動適應(yīng)經(jīng)濟(jì)

發(fā)展新常態(tài)，發(fā)揮消費(fèi)對增長的基礎(chǔ)作用、投資對增長的關(guān)鍵作用、

出口對增長的促進(jìn)作用，統(tǒng)籌提升改革、開放、創(chuàng)新“三大動力”，

加快培育形成經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“混合動力”。要推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)

改革，加大結(jié)構(gòu)性改革力度，提高供給體系質(zhì)量和效率；主動融入開

放發(fā)展新格局，優(yōu)化對外開放環(huán)境，提高對外開放質(zhì)量和發(fā)展的內(nèi)外

聯(lián)動性；大力實施創(chuàng)新驅(qū)動，推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，加快新動能

成長和傳統(tǒng)動能改造提升。

四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)

保持經(jīng)濟(jì)社會平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、

包容性和可持續(xù)性不斷增強(qiáng)，確保如期全面建成小康社會。到2017年,

全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到

2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。

——產(chǎn)業(yè)支撐更加有力?！叭笮屡d產(chǎn)業(yè)”實現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)

產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提質(zhì)增效，初步構(gòu)建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。

——城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進(jìn)一步突出以人為本，城市綜合功能進(jìn)

一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會民生持續(xù)改善。

——人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、

住房等公共服務(wù)體系更加健全，初步實現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，

人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、

幸福感顯著增強(qiáng)。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

以“中國制造2025”和“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃為引領(lǐng)，實施產(chǎn)業(yè)強(qiáng)

縣戰(zhàn)略，推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)程，實現(xiàn)工業(yè)率先發(fā)展。著力建設(shè)一流的

經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，打造現(xiàn)代制造業(yè)先進(jìn)配套基地。以開發(fā)區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)基

地為發(fā)展平臺，以項目建設(shè)為發(fā)展支撐，深入推進(jìn)傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

升級和新興產(chǎn)業(yè)率先發(fā)展，形成先進(jìn)制造業(yè)主導(dǎo)的工業(yè)發(fā)展格局。到

“十三五”末，力爭全部工業(yè)總產(chǎn)值突破500億元；規(guī)模以上企業(yè)數(shù)

量每年新增15家以上，達(dá)到220家以上，規(guī)上工業(yè)增加值增速達(dá)到9%

以上。

（一）著力推進(jìn)園區(qū)率先發(fā)展

以規(guī)劃為引領(lǐng)，完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快招商引資進(jìn)度，以“工

業(yè)新城?生態(tài)園區(qū)”為目標(biāo)，助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、率先發(fā)展。

（二）加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

“十三五”期間，配合產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，逐步淘汰低端鋼鐵壓延、

低端零配件加工制造等技術(shù)含量低、高耗能低產(chǎn)出行業(yè)，實現(xiàn)傳統(tǒng)特

色制造業(yè)高端化發(fā)展。

（三）推動新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大

堅持傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動，大力培育壯大新能源車輛制

造、汽車零部件生產(chǎn)、數(shù)控設(shè)備生產(chǎn)等新興產(chǎn)業(yè)，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供新

的支撐。力爭到“十三五”末，新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的比重達(dá)

到30%以上。

三、項目選址綜合評價

項目選址所處位置交通便利、地勢平坦、地理位置優(yōu)越，有利于

項目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運(yùn)輸。通訊便捷，水資源豐富,

能源供應(yīng)充裕。項目選址周圍沒有自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲

用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，自然環(huán)境條件良好。擬建工程地勢開闊,

有利于大氣污染物的擴(kuò)散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。項目選址具備良

好的原料供應(yīng)、供水、供電條件，生產(chǎn)、生活用水全部由項目建設(shè)地

提供，完全可以保障供應(yīng)。

第六章建筑技術(shù)分析

一、項目工程設(shè)計總體要求

（一）土建工程原則

根據(jù)生產(chǎn)需要，本項目工程建設(shè)方案主要遵循如下原則：

1、布局合理的原則。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能

設(shè)施分區(qū)設(shè)置，人流、物流布置得當(dāng)、有序，做到既利于生產(chǎn)經(jīng)營，

又方便交通。

2、配套齊全、方便生產(chǎn)的原則。立足廠區(qū)現(xiàn)有基礎(chǔ)條件，充分利

用好現(xiàn)有功能設(shè)施，保證水、電供應(yīng)設(shè)施齊全，廠區(qū)內(nèi)外道路暢通，

方便生產(chǎn)。

在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計，嚴(yán)格執(zhí)行國家技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及環(huán)保、節(jié)能等有

關(guān)要求。在滿足工藝生產(chǎn)特性，設(shè)備布置安裝、檢修等前提下，土建

設(shè)計要盡量做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用和美觀大方。建筑設(shè)

計要簡捷緊湊，組合恰當(dāng)、功能合理、方便生產(chǎn)、節(jié)約用地；結(jié)構(gòu)設(shè)

計要統(tǒng)一化、標(biāo)準(zhǔn)化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土

建工程采用的標(biāo)準(zhǔn)

為保證建筑物的質(zhì)量，保證生產(chǎn)安全和長壽命使用，本項目建筑

物嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)。

1、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》

2、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

3、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》

4、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》

5、《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

6、《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

7、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》

8、《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》

二、建設(shè)方案

（一）混凝土要求

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》（GB/T50476）之規(guī)定，確定

構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強(qiáng)度等級，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、

過梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級采用C30級，

基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級。

（二）鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準(zhǔn)要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標(biāo)準(zhǔn)熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其它次要構(gòu)件為HPB300。

2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系

列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。

（三）隔墻、圍護(hù)墻材料

本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻采用符合環(huán)境保護(hù)和節(jié)能要求的砌體材

料（多孔磚），材料強(qiáng)度均應(yīng)符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強(qiáng)度

MU10.00,砂漿強(qiáng)度MIO.00-M7.50。

（四）水泥及混凝土保護(hù)層

1、水泥選用標(biāo)準(zhǔn)：水泥品種一般采用普通硅酸鹽水泥，并根據(jù)建

（構(gòu)）筑物的特點(diǎn)和所處的環(huán)境條件合理選用添加劑。

2、混凝土保護(hù)層：結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度根據(jù)

《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》（GB/T50476）規(guī)定執(zhí)行。

三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)

本期項目建筑面積40287.55itf,其中：生產(chǎn)工程25018.57以，

倉儲工程4512.21itf,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施2658.98itf,公共工

程8097.80m2o

建筑工程投資一覽表

單位：m\萬元

序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注

1生產(chǎn)工程13826.0525018.572531.45

1.11#生產(chǎn)車間4147.817505.57759.43

1.22#生產(chǎn)車間3456.516254.64632.86

1.33#生產(chǎn)車間3318.256004.46607.55

1.44#生產(chǎn)車間2903.475253.90531.60

2倉儲工程2493.594512.21593.02

2.11#倉庫748.081353.66177.91

2.22#倉庫623.401128.05148.25

2.33#倉庫598.461082.93142.32

2.44#倉庫523.65947.56124.53

3行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施2332.442658.98267.57

3.1行政辦公樓1516.091728.34173.92

3.2宿舍及食堂816.35930.6493.65

4公共工程3612.098097.80781.34輔助用房等

5綠化工程2120.4012.14

6其他工程10955.391477.49場地、道路、景觀亮化等

7合計35339.9640287.555663.01

第七章原輔材料供應(yīng)

一、項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況

本期項目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XX（以最終選址方案為準(zhǔn)）及周邊市場均有供貨廠家

（商戶），完全能夠滿足項目建設(shè)的需求。

二、項目運(yùn)營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理

（-）主要原材料供應(yīng)

本期工程項目將以建筑陶瓷量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材料均

在國內(nèi)市場采購，主要原材料及輔助材料是：坯料原料、釉料原料、

包裝材料、電、煤、柴油、液化石油氣等若干，XXX（集團(tuán)）有限公司

擁有穩(wěn)定的供應(yīng)渠道并且和這些供應(yīng)商建立了比較密切的上下游客戶

關(guān)系。

（二）主要原材料及輔助材料管理

1、項目建成投產(chǎn)后，物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實際需要制定原材料

采購計劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，

對項目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用

原材料降低采購成本。

2、本期工程項目所需要的原材料、輔助材料實行統(tǒng)一采購集中供

應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價格、運(yùn)輸條件做到貨比三家。

3、驗收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)實測驗收，發(fā)現(xiàn)規(guī)

格、質(zhì)量、數(shù)量不符等問題應(yīng)及時與有關(guān)人員聯(lián)系處理；做好原輔材

料原始記錄和資料積累，及時準(zhǔn)確地做好月報、季報和年度各種統(tǒng)計

報表工作。