租賃合同主體變更申請

租賃合同主體變更申請合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、變更事項1.1甲方同意將《租賃合同》中的全部權利義務轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的權利義務轉讓，并繼續(xù)履行《租賃合同》約定的租賃事宜。二、變更生效條件2.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照變更后的合同主體履行《租賃合同》約定的各項權利義務。三、其他約定3.1甲乙雙方應相互配合，確保租賃合同的順利進行。3.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變合同約定的租賃用途。3.3甲乙雙方應共同維護租賃物的完好，確保租賃物在使用過程中的安全。3.4甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、合同附件4.1本協(xié)議附件《租賃合同主體變更申請表》為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體變更申請表二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照約定將租賃物的所有權轉讓給乙方。2.違約行為：乙方未按照約定支付租金。認定：若乙方在約定的支付時間內(nèi)未支付租金，則構成違約。3.違約行為：甲方未按照約定提供租賃物。認定：若甲方在約定的提供時間內(nèi)未提供租賃物，則構成違約。4.違約行為：乙方未按照約定使用租賃物。認定：若乙方使用租賃物的方式與約定的用途不符，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指雙方約定的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間完成所有權轉讓。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商催繳租金，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.問題：甲方未按照約定提供租賃物。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商補救措施，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.問題：乙方使用租賃物的方式與約定的用途不符。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商糾正使用方式，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.租賃合同主體變更申請適用于原出租方因故不能履行合同義務，需要將合同主體變更為新的承租方的情況。2.租賃合同主體變更申請適用于原承租方因故不能履行合同義務，