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文檔簡介
全新房產獨家委托協議合同編號:__________一、委托方信息1.1委托方名稱:____________________1.2委托方地址:____________________1.3委托方聯系人:____________________1.4委托方聯系電話:____________________二、受托方信息2.1受托方名稱:____________________2.2受托方地址:____________________2.3受托方聯系人:____________________2.4受托方聯系電話:____________________三、房產信息3.1房產地址:____________________3.2房產所有權人:____________________3.3房產面積:____________________3.4房產類型:____________________3.5房產現狀:____________________四、獨家委托事項4.1受托方在此協議有效期內享有獨家代理權,代理銷售/購買上述房產。4.2受托方應盡最大努力,以不低于委托方提供的最低售價/購買價格,完成房產的銷售/購買。4.3受托方在代理過程中產生的費用,包括但不限于廣告費、推廣費、差旅費等,由委托方承擔。4.4受托方應按照委托方的要求,及時向委托方報告銷售/購買進展情況。五、協議期限5.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______個月。5.2若在協議有效期內未能完成銷售/購買,雙方可協商延長協議期限。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定,導致協議無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任。6.2受托方未按照約定完成銷售/購買的,應向委托方支付違約金,違約金金額為房產成交價的______%。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議。8.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。委托方(蓋章):____________________受托方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):______________乙方代表(簽字):______________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.房產證復印件2.房產所有權人身份證明復印件3.房產現狀照片4.房產銷售/購買宣傳資料5.委托方和受托方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.雙方簽訂的補充協議7.房產交易過程中的相關費用清單二、違約行為及認定:1.受托方未能在協議有效期內完成銷售/購買任務,視為違約。2.受托方未按照約定向委托方報告銷售/購買進展情況,視為違約。3.受托方未按照約定支付違約金,視為違約。4.委托方未按照約定支付相關費用,視為違約。5.雙方未按照約定延長協議期限,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.委托方:指提供房產并委托受托方進行銷售/購買的一方。2.受托方:指接受委托并進行房產銷售/購買的一方。3.獨家代理權:指受托方在協議有效期內享有獨家代理權,代理銷售/購買上述房產。4.違約金:指一方違反協議約定,應向另一方支付的賠償金。5.房產成交價:指房產最終交易的成交價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.受托方未能在協議有效期內完成銷售/購買任務:解決辦法:雙方可協商延長協議期限,或根據實際情況商定其他解決方案。2.受托方未按照約定向委托方報告銷售/購買進展情況:解決辦法:委托方有權要求受托方及時報告進展情況,必要時可更換受托方。3.受托方未按照約定支付違約金:解決辦法:委托方有權向受托方追討違約金,必要時可依法向人民法院提起訴訟。4.委托方未按照約定支付相關費用:解決辦法:受托方有權要求委托方支付相關費用,必要時可依法向人民法院提起訴訟。五、所有
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