門頭房購房合同范本

門頭房購房合同范本出售方（以下簡稱甲方）：購買方（以下簡稱乙方）：本合同旨在明確雙方在商業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，具體條款如下：1.出售對象：甲方同意將其獨(dú)資設(shè)立、位于____市__路__號的______轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。2.出售價格及計算標(biāo)準(zhǔn)：(一)______，存貨定價為人民幣____萬元。存貨另列清單，分別標(biāo)明價格。(二)上述______，盤點(diǎn)后如有存貨增減，按清單所載價格調(diào)整現(xiàn)金給付。(三)甲方欠款總計__萬元（詳見移交清單），全數(shù)由乙方承擔(dān)，不計額外代價。乙方同時承擔(dān)甲方對外的一切債務(wù)（詳見移交清單）。（本款視實際情況而定）3.付款方式：本合同簽訂時，乙方支付甲方__萬元；余款在交接完畢之日一次性付清。4.交接日期及地點(diǎn)：雙方約定_____年__月__日為交接日期，交接地點(diǎn)定于商鋪現(xiàn)場。5.特別約定：(一)交接前，甲方對外的一切債務(wù)由乙方承擔(dān)，并由乙方通知債權(quán)人。交接前的所有稅捐、水電費(fèi)、房租、員工薪資等亦由乙方承擔(dān)。(二)商鋪名稱可沿用原名或變更，由乙方自主決定，甲方不予干涉。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪變更登記，不得推諉。6.違約處罰：任何一方違反本合同條款，視為違約，對方有權(quán)解除合同。如乙方違約，已付款項任由甲方?jīng)]收；如甲方違約，按所收款項加倍返還作為處罰。其他損害亦可請求賠償。7.甲乙雙方各覓保證人，對違約方的賠償責(zé)任負(fù)連帶責(zé)任，并放棄先訴抗辯權(quán)。8.本合同一式四份，甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份。甲方：______保證人：______簽訂日期：______乙方：______保證人：______簽訂日期：______門頭房購房合同范本二：出售方（以下簡稱甲方）姓名：購買方（以下簡稱乙方）姓名：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方自愿出售其房屋給乙方，乙方已充分了解房屋狀況并自愿購買。房屋狀況如下：(一)位于___，建筑面積___平方米；(二)房屋所有權(quán)證號為___，國有土地使用權(quán)證號為___；房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條房產(chǎn)交易價格為：單價：人民幣___元/平方米，總價：人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。第三條乙方在___前向甲方支付定金人民幣___元整（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。第四條付款時間及方式：乙方應(yīng)在本合同生效后___日內(nèi)支付全部房款給甲方。具體付款方式如下：第五條甲方承諾在本合同生效后___日內(nèi)交付房屋給乙方，并在交付前騰空房屋。甲方應(yīng)在___前遷出該房屋的戶籍關(guān)系。甲方保證，所有依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將房屋出售給乙方。房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)按以下約定辦理：如房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利及相關(guān)出讓合同權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金，雙方約定該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。除上述約定外，辦理手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。第八條房屋毀損、滅失風(fēng)險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按以下約定處理：第十條甲方保證已如實陳述房屋權(quán)屬及其他具體情況，保證交易時無產(chǎn)權(quán)糾紛或法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方在合同生效前已處理妥當(dāng)。生效后如有未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方未按合同約定支付房款的，按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房款，每逾期一天，按應(yīng)付未付房款的萬分之___支付違約金。逾期超過___日，甲方有權(quán)解除合同，退還乙方已收房款，定金不予退還，并要求乙方支付總房款百分之___的違約金。甲方未按合同約定履行義務(wù)的，按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋，每逾期一天，按總房款的萬分之___支付違約金。逾期超過___日，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后___日內(nèi)退還已收房款和雙倍定金，并按總房款的百分之___支付違約金。如因甲方故意或過失導(dǎo)致乙方不能在合同約定時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)退房，甲方須在乙方提出退房要求后___日內(nèi)退還乙方已付款，并按總房款的百分之___支付違約金。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及本合同附