住宅樓工程實(shí)施性降低成本措施

住宅樓工程實(shí)施性降低成本措施計(jì)量及信息管理計(jì)量管理目標(biāo)本工程計(jì)量管理目標(biāo)為1、保證各種原材料計(jì)量誤差不大于1.0%。2、執(zhí)行計(jì)劃控制，限額領(lǐng)料，加強(qiáng)材料成本管理。3、保證工程施工誤差不超過(guò)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)量管理措施1、計(jì)量設(shè)備及工具：磅稱、鋼尺、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀：所有計(jì)量?jī)x器、設(shè)備須經(jīng)有關(guān)計(jì)量部門校準(zhǔn)合格，對(duì)施工中各種測(cè)量?jī)x器做好復(fù)檢。2、人員：工地專職一名計(jì)量員，負(fù)責(zé)計(jì)量及計(jì)量?jī)x器保管、保養(yǎng)，負(fù)責(zé)計(jì)量核準(zhǔn)。3、措施對(duì)于施工工人及管理人員，要進(jìn)行計(jì)量工作交底，并有書面規(guī)范文件。對(duì)本工程要重點(diǎn)做好砼中的水泥、水、砂、石子、外加劑的計(jì)量，以確保工程砼的施工質(zhì)量。信息管理按照《ISO9000》貫標(biāo)，采用電腦管理本工程按照(GB/T19001-2000ido9001:2000)《質(zhì)量管理體系要求》實(shí)施質(zhì)量管理，主要管理手段采用電腦，其質(zhì)量管理采用現(xiàn)代項(xiàng)目管理技術(shù)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行信息管理，主要技術(shù)條件采用電腦網(wǎng)絡(luò)。電腦管理執(zhí)行二級(jí)網(wǎng)絡(luò):公司信息控制中心、項(xiàng)目部工作站。1、項(xiàng)目信息管理基礎(chǔ)要求:1）項(xiàng)目部?jī)?nèi)部組織管理職能職責(zé)分工明確化；2）項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)化；3）工程施工檔案文件規(guī)范化；4）信息管理、收集、整理、保存制度化。2、項(xiàng)目信息管理主要有四大系統(tǒng):1）成本控制系統(tǒng)：工程預(yù)算、定額管理、材料、人工、機(jī)械價(jià)格市場(chǎng)信息、資金控制；2）進(jìn)度控制系統(tǒng)：工程進(jìn)度管理、工程日進(jìn)度控制、工程日進(jìn)度控制調(diào)整；工序搭接管理；3）質(zhì)量控制系統(tǒng)：規(guī)范執(zhí)行檢查、工程質(zhì)量檢查、材料檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收、質(zhì)量事故處理、技術(shù)交底、工序交接管理；4）工程檔案管理系：工程資料、安全資料、質(zhì)量管理及各種計(jì)劃、報(bào)表。合同管理系統(tǒng)。管理職責(zé)本工程的現(xiàn)場(chǎng)信息管理，對(duì)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)進(jìn)行編制的部門和各級(jí)責(zé)任管理人員相應(yīng)職責(zé)應(yīng)充分明確。本工程信息管理本信息管理工作包括：信息收集整理、記錄存貯、統(tǒng)計(jì)分析、交流傳遞、決策反饋、檢索查詢等。項(xiàng)目部信息管理為適應(yīng)現(xiàn)代建筑施工管理，項(xiàng)目經(jīng)理部為本公司計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)終端，項(xiàng)目經(jīng)理、資料員要求熟煉地掌握計(jì)算機(jī)，施工管理電腦化。項(xiàng)目電腦操作員要有操作證，并能熟煉應(yīng)用管理軟件。為了加強(qiáng)項(xiàng)目的信息管理，要做好與監(jiān)理的配合。本工程最終完成的工程技術(shù)資料，全部為A3--A4規(guī)格，并按照本公司的信息管理要求進(jìn)行整理、歸檔、交付驗(yàn)收。為規(guī)范項(xiàng)目部的信息管理，另為本工程編制了質(zhì)量管理手冊(cè)，具體實(shí)施應(yīng)按照質(zhì)量管理手冊(cè)有關(guān)章節(jié)執(zhí)行。 1.1采用流水施工，科學(xué)管理，均衡生產(chǎn)，減少一次性投入，減少現(xiàn)場(chǎng)材料的二次轉(zhuǎn)運(yùn)。1.2鋼筋集中下料，水泥由廠家直接供貨，減少中間損耗。1.3對(duì)如挖土、搬運(yùn)等工序多召收普工，降低人工費(fèi)用。1.4采用新型模板，加強(qiáng)模板管理，優(yōu)化模板設(shè)計(jì)，加快周轉(zhuǎn)，提高效益。1.5加強(qiáng)計(jì)量，加強(qiáng)計(jì)劃管理，節(jié)約水