廣場公共人防EPC 勘察設(shè)計合同協(xié)議書

花都區(qū)市民廣場公共人防工程

勘察設(shè)計合同

發(fā)包人：廣州市花都區(qū)公共建設(shè)項目管理中心

承包人（主）：___________________________

承包人（成）：___________________________

承包人（成）：___________________________

承包人（成）：___________________________

簽訂日期:年月日

目錄

第一篇合同協(xié)議書............................................................1

第二篇合同專用條款..........................................................5

第一章一般規(guī)定.........................................................5

第二章設(shè)計工作內(nèi)容......................................................8

第三章設(shè)計質(zhì)量.........................................................21

第四章設(shè)計變更.........................................................22

第五章工程投資控制.....................................................23

第六章設(shè)計評審.........................................................23

第七章設(shè)計收費(fèi)的計取及支付.............................................24

第八章勘察、超前鉆勘察.................................................26

第九章綜合考評.........................................................33

第十章雙方的權(quán)利與義務(wù).................................................34

第十一章違約責(zé)任.......................................................36

第十二章索賠...........................................................40

第十三章保險與擔(dān)保.....................................................41

第十四章稅費(fèi)...........................................................42

第十五章法律適用及仲裁.................................................42

第十六章保密、知識產(chǎn)權(quán)與專利技術(shù)......................................42

第十七章不可抗力.......................................................43

第十八章合同生效、解除與其他..........................................43

第十九章檔案管理規(guī)定...................................................44

第三篇合同附件.............................................................45

附件1：工程建設(shè)廉潔協(xié)議書...............................................45

附件2：施工階段駐場服務(wù)人員投入人員承諾表..............................49

附件3：項目設(shè)計工作配合人員承諾表.......................................50

附件4：建設(shè)工程設(shè)計責(zé)任保險單...........................................51

附件5：履約保函（另附）.................................................52

附件6：中標(biāo)通知書........................................................53

附件7：聯(lián)合體協(xié)議........................................................54

附件8：答疑紀(jì)要..........................................................55

附件9：設(shè)計任務(wù)書........................................................56

第一篇合同協(xié)議書

廣州市花都區(qū)公共建設(shè)項目管理中心（以下稱發(fā)包人）與、、（以下

統(tǒng)稱承包人）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政

法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，以及國家和廣東省、廣州市及花都區(qū)人民政府及有關(guān)主管部

門關(guān)于本項目的有關(guān)文件，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)包人、承包人（以下統(tǒng)稱

雙方）就花都區(qū)市民廣場公共人防工程（以下稱本工程）勘察設(shè)計事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

1工程概況

1.1工程名稱：花都區(qū)市民廣場公共人防工程勘察設(shè)計

L2工程地點(diǎn)：廣州市花都區(qū)花城街

1.3工程可研批準(zhǔn)文號：花發(fā)改基12020117號

1.4資金來源：區(qū)財政資金

1.5工程規(guī)模：本工程規(guī)劃占地面枳18063平方米，總建筑面積33650平方米，其中地上建筑物

650平方米，地下一層建筑面積16100平方米，設(shè)有下沉式疏散入口，公共停車場及設(shè)備用房，人防

體驗(yàn)館、地下二層建筑面積17135平方米，設(shè)有公共停車場和設(shè)備房。

1.6本工程設(shè)計合理使用年限為50年（主體結(jié)構(gòu)）.

2勘察-設(shè)計工作范圍、內(nèi)容和方式

2.1勘察-設(shè)計工作范圍和內(nèi)容（見下表）：

初步

勘地下超前設(shè)計配編制

方案施工圖編制概算

設(shè)計

項目名稱察管線鉆勘合與報竣工

設(shè)計設(shè)計造價文件

探測察審服務(wù)圖

花都區(qū)市民

廣場公共人47q444

防工程

（本工程勘察-設(shè)計工作范圍和內(nèi)容的具體描述詳見設(shè)計任務(wù)書）

2.2開始實(shí)施時間：以收到發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)，勘察、設(shè)計周期按設(shè)計任務(wù)書及建設(shè)單位工作

計劃要求。

2.3承包人向發(fā)包人提交勘察、設(shè)計成果的時間按本合同條款第二章第8條、第八章第16-18條

的約定執(zhí)行。

2.4發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)施情況，有權(quán)對承包人的承包范圍及內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，經(jīng)發(fā)包人以書面

形式提前通知承包人后，承包人必須無條件服從。

3、合同價款

3.1本合同以人民幣為計價和結(jié)算貨幣，除非雙方另有約定。

3.2本合同勘察-設(shè)計費(fèi)用的計費(fèi)基數(shù)為人民幣萬元（本項目實(shí)行限額設(shè)計，并以經(jīng)有

權(quán)審核部門審定的初步設(shè)計概算中建筑安裝工程費(fèi)為基數(shù)）；依據(jù)國家計委、建設(shè)部頒布的工程勘

察設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）執(zhí)行。

1

3.3本合同勘察-設(shè)計費(fèi)總額合同暫定價為：萬元，其中：

331勘察費(fèi)（含地下管線探測）合同暫定價為：萬元，綜合單價為全費(fèi)用綜合單

價（模擬清單綜合單價*（1-中標(biāo)下浮率）），其中：勘察費(fèi)按元/米包干，地下管線探測

費(fèi)按元/n?包干。最終的結(jié)算價以有權(quán)審定部門的審核價為準(zhǔn)。

3.3.2超前鉆勘察費(fèi)合同暫定價為：萬元，綜合單價為全費(fèi)用綜合單價，按

元/米包干（模擬清單綜合單價*（1-中標(biāo)下浮率））。最終的結(jié)算價以有權(quán)審定部門的審核價為

準(zhǔn)。

3.3.3設(shè)計費(fèi)合同暫定價為：萬元，（含：永久用電設(shè)計費(fèi)暫定為：萬元；

永久用水設(shè)計費(fèi)暫定為：萬元；臨時用水設(shè)計費(fèi)暫定為：萬元；燃?xì)庠O(shè)計費(fèi)暫定

為：萬元；道路工程設(shè)計費(fèi)暫定為：萬元）；

本項目的設(shè)計費(fèi)計費(fèi)基數(shù)按政府有權(quán)審核部門審定的承包人實(shí)際工作范圍內(nèi)所有單位工程概算

評審（如無概算評審的，則以預(yù)算審核價為準(zhǔn)，如無預(yù)算審核的，則以結(jié)算評審價為準(zhǔn)）中的建安

工程費(fèi)之和乘以中標(biāo)費(fèi)率%計?。ㄖ袠?biāo)費(fèi)率=設(shè)計費(fèi)中標(biāo)價/工程暫定投資額（即33106.64萬

元〉），最終以花都區(qū)評審中心審定的結(jié)算價為準(zhǔn)。

永久用電、永久用水、臨時用水、燃?xì)夤こ?、道路工程為承包人所承接的專項工程設(shè)計內(nèi)容，

由于承包人自身的資質(zhì)及所屬設(shè)計人員的限制，或承包人指定的專項設(shè)計分包單位不能滿足發(fā)包人

的要求，承包人可進(jìn)行分包或由發(fā)包人將該項專業(yè)設(shè)計內(nèi)容指定分包給專業(yè)設(shè)計單位；承包人因自

行分包進(jìn)行設(shè)計的，須事先征得發(fā)包人書面同意。若承包人未能按照發(fā)包人要求完成以上專業(yè)內(nèi)容

的設(shè)計工作，發(fā)包人有權(quán)自行將該部分設(shè)計任務(wù)另行發(fā)包，并由發(fā)包人從承包人設(shè)計費(fèi)總額中扣除

相應(yīng)部分的設(shè)計費(fèi)用，并按本合同條款第十一章第28條的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4.4特別提醒：勘察-設(shè)計費(fèi)總額為本合同項目的全部勘察（含地下管線探測）、超前鉆、設(shè)計

費(fèi)用，包含但不限于以下費(fèi)用：地質(zhì)、巖土工程勘察和工程物探并完成勘察報告和超前鉆報告；地

下管線探測報告；根據(jù)相關(guān)行政主管部門、行業(yè)主管部門的審批意見和施工圖審查單位的審查、發(fā)

包人的設(shè)計評審、概算評審、發(fā)包人組織的專業(yè)人士的意見對設(shè)計成果文件進(jìn)行的修改完善費(fèi)用（含

相應(yīng)的建筑平面圖、立面圖、剖面圖及三維的效果圖）；配合報建報批所產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用（除

行政事業(yè)性收費(fèi)由發(fā)包人負(fù)責(zé)繳納外），如模型制作費(fèi)、放線測量費(fèi)、公示費(fèi)，管線綜合圖紙、修

詳通、報建通、竣工通編制、建設(shè)方案聯(lián)審決策至竣工圖等各階段的匯報文件和送審文件曬制、加

曬加印圖紙資料費(fèi)用；駐場服務(wù)費(fèi)用（包括交通費(fèi)、餐費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）、專家費(fèi)（含建設(shè)方案聯(lián)審

決策及所有圖紙涉及到專家評審的費(fèi)用）、坐標(biāo)轉(zhuǎn)換費(fèi)（經(jīng)緯度轉(zhuǎn)換）、套打地形圖費(fèi)、審查費(fèi)（施

工圖設(shè)計審查費(fèi)除外）、會務(wù)費(fèi)、民航控高報批押金等。發(fā)包人不再支付合同中費(fèi)用外的任何其它費(fèi)

用。

4,組成合同的文件

4.1下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋，如各文件存在沖突之處，以

如下排列次序在前者優(yōu)先適用：

（1）本合同履行期間雙方簽訂的補(bǔ)充合同（協(xié)議）或修正文件；

（2）本合同協(xié)議書；

2

（3）本合同專用條款；

（4）國家及廣東省、廣州市及花都區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

（5）組成本合同的其他文件（含招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑會紀(jì)要、設(shè)計任務(wù)書等）。

通過上述順序解釋仍無法明確的事項，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由發(fā)包人按照公平合理

和有利于本合同工程建設(shè)的原則作出決定。如承包人對此決定不服的，應(yīng)在接到發(fā)包人決定之日起

三日內(nèi)提出書面異議：如期滿不提出書面異議的，視為同意發(fā)包人的決定。

4.2在本合同履行過程中，經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字認(rèn)可的來往電報、信函、傳真、

會議紀(jì)要、有關(guān)對本合同補(bǔ)充的書面協(xié)議以及經(jīng)雙方共同確認(rèn)的文件等，均視同本合同的組成部分，

與本合同具有同等法律效力。

5、承包人必須自行完成設(shè)計項目，未取得發(fā)包人書面同意，不得委托或分包他人完成，凡參與

本項目的設(shè)計人員必須具備中級以上職稱，且在承包人名下連續(xù)購買社保二年以上。否則按合同條

款的有關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6、發(fā)包人如有需要，可要求承包人對設(shè)計項目的設(shè)計事宜作出詳細(xì)的說明或解釋

7、承包人應(yīng)在收到發(fā)包人通知之日起5日內(nèi)以書面形式向發(fā)包人提交其法定代表人、項目負(fù)責(zé)

人的姓名、身份證復(fù)印件、職務(wù)、職稱、聯(lián)系方式（包括辦公電話、手機(jī)、傳真號碼）、通信地址等

信息作為合同附件。

8、在本合同有效期內(nèi)，承包人的單位名稱變更的，應(yīng)及時以書面形式通知發(fā)包人并附上變更登

記資料；承包人法定代表人變更的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)向發(fā)包人提交新法定代表人的姓名、身份證

復(fù)印件、職務(wù)、職稱、聯(lián)系電話、通信地址等信息。

9、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人私自更換項目負(fù)責(zé)人的，除按合同條款的有關(guān)

約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)在更換后7日內(nèi)將新項目負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、職稱、聯(lián)系電話、通信

地址等信息提交給發(fā)包人。

10、本合同協(xié)議書中有關(guān)詞語定義與合同條款中分別賦予它們的定義相同。

11、承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定履行義務(wù)。

12、發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定履行義務(wù)。

13、承包人須按招標(biāo)文件要求的時間和方式提供履約擔(dān)保。

14、承包人有義務(wù)配合發(fā)包人制定材料設(shè)備短名單以及技術(shù)需求書，明確裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。

15、本合同一式份，發(fā)包人執(zhí)份，承包人各執(zhí)一份，具有同等效力。

16、本合同自雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章（公章或合同專用章）之日起生效。本

合同有效期至本工程質(zhì)量保修期滿且竣工結(jié)算滿60日及雙方的責(zé)任、義務(wù)履行完畢時終止。

（以下無正文）

3

發(fā)包人：廣州市花都區(qū)公共建設(shè)項目管理中心承包人往）:______________________

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

或委托代理人：或委托代理人：

地址：地址：

郵政編碼：510006郵政編碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號：銀行賬號：

納稅人機(jī)構(gòu)代碼：納稅人機(jī)構(gòu)代碼：

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

承包人（成）：_________________承包人（成）：____________________

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

或委托代理人：或委托代理人：

地址地址：

郵政編碼：郵政編碼：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號：銀行賬號：

納稅人機(jī)構(gòu)代碼：納稅人機(jī)構(gòu)代碼：

簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日

本合同簽訂于廣東省廣州市花都區(qū)。

注明：中標(biāo)人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體各成員均須作為本合同的承包人之一簽訂本合同。

4

第二篇合同專用條款

總則

一、根據(jù)項目設(shè)計管理相關(guān)規(guī)定和本項目管理實(shí)際，本合同工程將實(shí)行社會化、專業(yè)化的管理

模式。

二、承包人承諾遵守發(fā)包人所制訂的針對本合同工程管理的各項制度、規(guī)定，這些管理制度、

規(guī)定必須符合下列原則：

(1)符合國家、廣東省、廣州市及花都區(qū)的有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

(2)符合對本合同工程進(jìn)行有效管理的基本精神和要求；

(3)為確保設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度、效果所必須響應(yīng)業(yè)主所要求的積極服務(wù)、誠信履約、經(jīng)濟(jì)合理，

推行BIM、綠色節(jié)能、及裝配式施工。

(4)不是針對某一特定的設(shè)計人。

第一章一般規(guī)定

1詞語定義

L1本合同工程：花都區(qū)市民廣場公共人防工程勘察設(shè)計。

1.2發(fā)包人：指具有本合同工程勘察-設(shè)計發(fā)包主體資格的當(dāng)事人。

1.3承包人：指在本合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程勘察-設(shè)計資格的當(dāng)事人以及取得該

當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4專業(yè)勘察、設(shè)計單位：指與發(fā)包人直接簽訂勘察、設(shè)計合同且具有專項工程勘察、設(shè)計承包

主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人；或者按照本合同約定與承包人簽訂勘察、

設(shè)計分包合同且具有專項工程勘察、設(shè)計承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承

人，即承包人分包單位。

1.5勘察-設(shè)計成果文件：指由承包人提交并通過施工圖審查單位的審查，且經(jīng)發(fā)包人及政府相

關(guān)部門批準(zhǔn)后，能滿足投資與質(zhì)量控制要求和作為下階段設(shè)計依據(jù)或能指導(dǎo)施工實(shí)施的各階段設(shè)計

圖紙、文件、計算書及說明書(含設(shè)計變更)、效果圖、政府報批所需的模型及存有AutoCAD2004

軟件生成的電子格式文件的光盤、工程估算、概算、配合發(fā)包人招標(biāo)工作而提供的技術(shù)規(guī)格書等技

術(shù)資料。

1.6工程投資估算：指以方案設(shè)計為基礎(chǔ)編制而成，且編制深度達(dá)到國家有關(guān)的編制規(guī)定，并經(jīng)

發(fā)包人委托的第三方或按政府規(guī)定的評審?fù)ㄟ^的工程造價文件。

1.7工程設(shè)計概算：指以初步設(shè)計為基礎(chǔ)根據(jù)發(fā)包人關(guān)于本項目工程概算文件編制的指引文件的

相關(guān)要求編制而成，且編制深度達(dá)到國家有關(guān)的編制規(guī)定，并經(jīng)發(fā)包人委托的施工圖審查單位審核

及有權(quán)審核部門批準(zhǔn)的工程造價文件。

1.8施工圖預(yù)算及清單編制、變更造價管理：指以通過建設(shè)單位確認(rèn)的施工圖為基礎(chǔ)根據(jù)發(fā)包人

5

關(guān)于本項目工程量清單計價的相關(guān)要求編制而成，且編制深度達(dá)到國家有關(guān)的編制規(guī)定，并符合花

都區(qū)財政投資評審中心審查通過的工程造價文件。每份設(shè)計變更須附相應(yīng)的設(shè)計預(yù)算并須注冊造價

師審定以滿足造價過程控制的要求。

1.9合同價款：指雙方在本合同中約定，由發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成設(shè)計范圍內(nèi)

工程設(shè)計及服務(wù)的款項。

1.10追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人根據(jù)合同約定書

面確認(rèn)增加的合同價款。

1.11設(shè)計周期：指雙方在本合同中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的提交設(shè)計成

果文件的天數(shù)。

1.12設(shè)計服務(wù)：本合同為勘察-設(shè)計總承包合同，包括本項目紅線內(nèi)及紅線外所有相關(guān)專業(yè)的勘

察與設(shè)計工作，包含但不限于以下內(nèi)容：（詳見設(shè)計任務(wù)書）

1.13完整性：指承包人每批次交付的文件是合同及附件中規(guī)定的全部文件，并保證與提交人自

己保留的該部分文件完全一致。（其中設(shè)計變更須附變更造價）

1.14有效性：指承包人每批次交付的文件均符合合同約定并符合現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要

求。并應(yīng)完成相應(yīng)的評審、報建程序，并同步提供相應(yīng)的第三方評估、評審成果作為支撐附件。

1.15正確性：指承包人每批次交付的設(shè)計成果文件均符本合同的有關(guān)約定，同時保證設(shè)計輸入

的基礎(chǔ)資料完整、正確，設(shè)計方法、計算方法與結(jié)果、技術(shù)參數(shù)的選用正確、合理，構(gòu)造合理，圖面

表達(dá)清楚、文字?jǐn)⑹鰷?zhǔn)確，各專業(yè)設(shè)計協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

1.16經(jīng)濟(jì)合理性：指承包人提交的設(shè)計成果文件是在符合有效性要求的基礎(chǔ)上，采用方案經(jīng)濟(jì)

比選、價值工程等評價手段產(chǎn)生確定的。

1.17可靠性：指根據(jù)承包人的設(shè)計成果文件明示的條件情況投入的設(shè)備，所采用的工藝、工法

滿足技術(shù)控制指標(biāo)要求，之后所形成的已完工程及投入使用的系統(tǒng)、生產(chǎn)工藝滿足合同約定且能夠

在設(shè)計年限內(nèi)充分、正常地實(shí)現(xiàn)其設(shè)計功能。

1.18先進(jìn)性：指承包人的設(shè)計成果文件采用國際上先進(jìn)和適用的施工方案、技術(shù)、工藝、工法、

設(shè)備，或所采用的施工方案、技術(shù)、工藝、工法、設(shè)備為國內(nèi)最優(yōu)。

1.19系統(tǒng)性：總體性，設(shè)計的思路與原則清晰，業(yè)主要求、規(guī)劃條件相應(yīng)完整全面，建筑與結(jié)

構(gòu)的技術(shù)路線清晰，結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)妥，不遺漏。涉及專業(yè)分包深化設(shè)計的要求明確。

1.20清晰：是指每次交付的設(shè)計成果文件中的圖樣、線條、術(shù)語、符號、尺寸標(biāo)準(zhǔn)、文字說明

等清楚準(zhǔn)確。

1.21違約責(zé)任：指合同任何一方不履行或不完全履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合合同

約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

（1）一般違約責(zé)任：指雖然違反本合同的約定，但其違約行為不對本合同的履行造成嚴(yán)重影響

而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

（2）嚴(yán)重違約責(zé)任。指違反本合同的約定且其違約行為足以對本合同的履行造成嚴(yán)重或?qū)嵸|(zhì)性

的影響而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

6

1.22索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而由對方造成的實(shí)際損失，根據(jù)合同

的約定，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其它形式的補(bǔ)償要求。

1.23通知、同意、指令、證明和決定：指經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可或按公開、規(guī)范的程序授權(quán)的駐場代表、

設(shè)計負(fù)責(zé)人分別簽字或蓋章的書面通知、同意、指令、證明和決定。

1.24書面材料：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件）等

可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的文件。

1.25天或月：規(guī)定按天計算時間的均指日歷天，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算；時限的最

后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以休息日或其他法定節(jié)假日結(jié)束后的次日為時限的最后一天;

時限最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。月指日歷月。

1.26中國或國家：指中華人民共和國。

1.27國內(nèi)：指中華人民共和國大陸境內(nèi)。

1.28元：指人民幣元。

1.29設(shè)計變更材料電子版可先行提供，正式的設(shè)計文件必須以藍(lán)圖附電子文件的形式提交，且

須經(jīng)設(shè)計院內(nèi)審?fù)ㄟ^。

2語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

2.1語言文字：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、雙方來往文件、本合同工程的所有設(shè)計文件和資料等均使

用中文書寫、解釋和說明。使用其他文字書寫的對雙方均不具有法律約束力，但如翻譯成中文并經(jīng)

雙方簽字（蓋章）確認(rèn)的，則對雙方均具有法律約束力。

2.2適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。承包人交付的設(shè)計成果文件應(yīng)符合中國的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的

規(guī)定和相關(guān)的工程設(shè)計技術(shù)規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)的要求。設(shè)計中如遇國家和地方無相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、

依據(jù)的，由承包人提出建議，由發(fā)包人報送有關(guān)主管部門審查確認(rèn)所采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、依據(jù)或其

解釋。

3本合同簽訂依據(jù)

（1）中華人民共和國合同法；

（2）中華人民共和國建筑法；

（3）中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；

（4）建設(shè)工程質(zhì)量管理條例；

（5）《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016年版）；

（6）《市政公用工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)（2013）57號）；

（7）建設(shè)項目批準(zhǔn)文件（包括但不限于立項批復(fù)文件、可行性研究批復(fù)文件、規(guī)劃部門認(rèn)可

的用地紅線和地形圖、規(guī)劃建設(shè)主管部門對本合同約定項目的規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)）：

（8）設(shè)計任務(wù)書，業(yè)主需求書（含業(yè)主建筑功能耍求，專業(yè)性規(guī)范）；

（9）本合同約定的項目基礎(chǔ)資料，包括用地紅線坐標(biāo)（表”場地標(biāo)高、現(xiàn)有市政設(shè)施圖的資料

（綠化、道路、管線、建構(gòu)筑物等）、地質(zhì)勘察資料等；

（10）設(shè)計和建設(shè)過程中的政府審批意見，政府或發(fā)包人委托或組織的評審機(jī)構(gòu)（會議）提出

的或發(fā)包人發(fā)出的階段性書面意見，雙方來往的與雙方權(quán)利義務(wù)有關(guān)的各類書面文件、會議紀(jì)要等；

7

上述法律法規(guī)及有關(guān)文件應(yīng)是現(xiàn)行有效的，如國家或有關(guān)部門對上述法律法規(guī)及有關(guān)文件進(jìn)

行修改或補(bǔ)充并提出新的要求，雙方均應(yīng)按新的要求執(zhí)行，必要時另行簽訂補(bǔ)充合同。

第二章設(shè)計工作內(nèi)容

4、設(shè)計范圍

4.1工程設(shè)計范圍(包括但不限于)：

(1)總體設(shè)計及專業(yè)設(shè)計

(2)相關(guān)評審與報建

(3)第三方評審及評估

(4)材料設(shè)備短名單

(5)技術(shù)需求書

(6)概算及預(yù)算清單編制，變更造價管理

(7)需二次裝修及深化設(shè)計的專業(yè)清單

(8)裝配式建筑的實(shí)施具體要求詳見《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)設(shè)計階段落實(shí)裝配式

建筑實(shí)施要求的通知》(穗建技[2020]79號)，若有最新文件時即執(zhí)行最新文件。

(9)設(shè)計配合與服務(wù)：在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理項目的修規(guī)報建、建筑方案報建、初步設(shè)

計審查備案、各專業(yè)報建、施工圖報建、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨水臨電、臨時排水、永久排水、外

水外電等等涉及項目的等各專項報批報建和驗(yàn)收工作。

(10)其他未盡事宜詳見設(shè)計任務(wù)書。

4.2工程設(shè)計內(nèi)容：

4.2.1工程設(shè)計內(nèi)容詳見協(xié)議書2.1條款

4.2.2本工程采用限額設(shè)計，建筑面積暫定為33650平方米(詳見設(shè)計任務(wù)書)，建安費(fèi)(按經(jīng)

有權(quán)審核部門審定的初步設(shè)計概算中建筑安裝工程費(fèi))控制在萬元以內(nèi)。設(shè)計單位未取得

發(fā)包人同意超投資限額設(shè)計的，超過5萬元須限期改正，超過100萬元須承擔(dān)一般違約責(zé)任，超過

200萬元須承擔(dān)嚴(yán)重違約責(zé)任，超過500萬元按部分解除設(shè)計合同處理，超過1000萬元按解除設(shè)計

合同處理，設(shè)計單位雙倍返還定金。此外，還應(yīng)扣減超限額部分相應(yīng)設(shè)計費(fèi)兩倍的金額，同時設(shè)計

單位還要承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

4.2.2發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，

以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工、設(shè)計規(guī)模調(diào)整的，雙方協(xié)商一致后，按程序上報并通過后，根據(jù)本合

同協(xié)議書第3.2條調(diào)整設(shè)計費(fèi)。

4.3工程設(shè)計的總體要求

(1)承包人交付的設(shè)計成果文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)的工程設(shè)計技術(shù)

規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，必須執(zhí)行國家規(guī)定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文要求，遵守設(shè)計工作程序以及確

定投資的有關(guān)指標(biāo)、定額和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，控制好設(shè)計的每一環(huán)節(jié)。

(2)承包人應(yīng)在設(shè)計成果文件中明確列出本合同工程設(shè)計涉及到的詳細(xì)的設(shè)計規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)

8

準(zhǔn)（名稱、編號與版本）。根據(jù)發(fā)包人要求，并推行BIM、綠色建筑與節(jié)能、裝配式建筑。

（3）BIM技術(shù)運(yùn)用：發(fā)包人有權(quán)要求本項目充分運(yùn)用BIM技術(shù)，在項目前期編制全過程BIM實(shí)

施規(guī)劃，組織編制設(shè)計階段BIM任務(wù)書、劃分工作界面和技術(shù)管理要求；利用BIM模塊進(jìn)行參數(shù)

化設(shè)計、虛擬仿真漫游、日照能耗分析、交通線規(guī)劃、面積統(tǒng)計、結(jié)構(gòu)分析、風(fēng)向分析、環(huán)境分析、

疏散模擬、造價分析等等；并利用BIM模型進(jìn)行設(shè)計協(xié)調(diào)及優(yōu)化,完成設(shè)計方案復(fù)核、碰撞檢測、三

維管線綜合、豎向凈空優(yōu)化等BIM應(yīng)用，并提交相應(yīng)的成果報告；組織、參與BIM專題會、協(xié)調(diào)

會；對B1M數(shù)據(jù)進(jìn)行管理和維護(hù)，充分考慮BIM成果的復(fù)用性和沿用性，有效銜接施工管理工作。

如該項目BIM應(yīng)用有新法律法規(guī)或新的文件要求，雙方可另行協(xié)商。

（4）承包人應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行IS09001質(zhì)量管理體系，確保設(shè)計質(zhì)量。承包人對其承擔(dān)的本合同

約定的設(shè)計工作的設(shè)計成果文件的正確性、完整性、有效性、經(jīng)濟(jì)合理性、可靠性、清晰性負(fù)責(zé)，發(fā)

包人或政府相關(guān)部門對其的審查及審核并不減輕承包人的相關(guān)責(zé)任。

（5）如在項目運(yùn)作中遇國家或地區(qū)頒布新的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和依據(jù)，按新標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和依據(jù)執(zhí)行。設(shè)

計中如遇國家和地區(qū)無相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)的，由承包人提出建議，由發(fā)包人報送有關(guān)主管部門

審查確認(rèn)或解釋所采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和依據(jù)。

（6）承包人根據(jù)本合同約定進(jìn)行設(shè)計、資料管理、技術(shù)管理、現(xiàn)場配合等工作時，必須同時遵守

檔案館的相關(guān)設(shè)計、技術(shù)、圖文、圖檔、工程的各項管理辦法、規(guī)定和細(xì)則。

（7）承包人應(yīng)積極配合政府行政部門或行業(yè)主管部門的各項審批、施工圖審查單位、發(fā)包人的

審核、施工圖強(qiáng)制審查及圖紙會審，對審查過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計質(zhì)量問題，應(yīng)及時解決并按規(guī)定出具

修改圖紙，逾期未提供圖紙，或提供圖紙不符合要求的按合同條款的有關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

（8）承包人應(yīng)對發(fā)包人提供的文件、資料進(jìn)行認(rèn)真研究，對本合同工程的特點(diǎn)和不確定因素進(jìn)

行認(rèn)真考慮，并提出合理建議和評價，對影響設(shè)計穩(wěn)定的重大問題要進(jìn)行多方案比較選擇，尤其是

對本合同項目的整體設(shè)計方案、主要基礎(chǔ)形式、主體結(jié)構(gòu)選型、建筑裝修方案、大宗建材選用、主

要設(shè)備選型等對建成使用和工程投資有重大影響的因素須進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)多方案比選和性價比分析。

（9）承包人的設(shè)計成果文件應(yīng)盡可能減少施工難度，為施工創(chuàng)造方便合理的施工條件；應(yīng)盡量

減少施工對城市交通、市民生活以及水利的干擾，并盡可能減少對施工工期的影響。

（10）承包人應(yīng)確保其提交的施工圖設(shè)計成果文件通過發(fā)包人、發(fā)包人委托的第三方、發(fā)包人認(rèn)

可的本合同工程施工投標(biāo)人或其委托的具有施工圖審查能力的單位的審查，如審查過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計

問題，承包人應(yīng)按發(fā)包人的時間要求及時解決并根據(jù)相關(guān)規(guī)定修改圖紙，確保施工圖預(yù)算滿足合同

約定的工程投資控制要求。承包人應(yīng)及時提供修改圖紙及調(diào)整預(yù)算，確保發(fā)包人相關(guān)招標(biāo)工作的有

效推進(jìn)。

（11）在交付項目的部分或全部設(shè)計文件后，如獲悉有更好的新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備

等適用于本合同工程，承包人應(yīng)向發(fā)包人推薦并提供科學(xué)的評估。

4.4方案深化設(shè)計階段的主要工作及要求

4.4.1方案深化設(shè)計階段的主要工作

（1）提交方案深化設(shè)計成果文件

方案深化設(shè)計成果文件應(yīng)為發(fā)包人最終確定設(shè)計方案的深化設(shè)計文件，文件的內(nèi)容應(yīng)按照發(fā)包

9

人的要求、有權(quán)審核部門的審批意見、招標(biāo)設(shè)計方案的技術(shù)文件和投標(biāo)文件、建設(shè)部《建筑工程設(shè)

計文件編制深度規(guī)定》（2016年版）方案設(shè)計階段規(guī)定的要求進(jìn)行編制，包括如下設(shè)計文件（包括

但不限于）：

1）封面（寫明方案的名稱、方案編制單位、編制時間）；

2）扉頁（方案編制單位行政及技術(shù)負(fù)責(zé)人、具體編制總負(fù)責(zé)人簽名）；

3）方案深化設(shè)計文件目錄；

4）方案深化設(shè)計說明書（包含總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、給水（高質(zhì)水及回用水）、排水（雨水及

污水）、燃?xì)狻⑼ㄐ拧㈦姎?、采暖通風(fēng)及空調(diào)和投資估算等專業(yè)）、設(shè)計圖紙、投資估算、透視圖（效

果圖）、結(jié)構(gòu)及主要設(shè)備選型（含經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析）、勘探要求等；

5）方案深化設(shè)計圖紙（A3圖）；

6）透視圖；

7）效果圖。

承包人應(yīng)向發(fā)包人提交方案設(shè)計成果文件圖紙及文本文件H套、電子文檔光盤2套。

（2）按照廣州市及花都區(qū)城市規(guī)劃局的規(guī)劃報建要求，提供規(guī)劃報建所需相關(guān)設(shè)計成果文件（包

括但不限于以下內(nèi)容）：

1）總平面規(guī)劃圖（比例1：500?1000,包括各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）；

2）綠地規(guī)劃圖（比例1：500?1000）；

3）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖（比例1：500?1000）；

4）用地豎向規(guī)劃圖（比例1：500?1000）；

5）管線綜合規(guī)劃圖（比例1：500?1000）:

6）規(guī)劃方案說明書；

7）模型（比例1:300,帶周圍環(huán)境）。

承包人應(yīng)向發(fā)包人提交規(guī)劃報建所需的設(shè)計成果文件圖紙及文本文件25套、電子文檔光盤_2

套、工作模型」一個（文件需加蓋規(guī)劃報建章、設(shè)計單位出圖章、注冊建筑師章）；并根據(jù)相關(guān)的審

批意見對設(shè)計成果文件進(jìn)行相應(yīng)修改。

（3）按照廣州市及花都區(qū)相關(guān)審批部門的報建要求，提供方案設(shè)計報建所需相關(guān)設(shè)計成果文件

并根據(jù)相關(guān)的審批意見對設(shè)計成果文件進(jìn)行相應(yīng)修改。相關(guān)設(shè)計成果文件包括但不限于以下內(nèi)容：

1）總平面圖（比例1：500?1000,包括各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）；

2）建筑平、立、剖面圖（比例1：100?150）；

3）設(shè)計說明;

4）工程投資估算（含非標(biāo)設(shè)備、材料、構(gòu)配件的報價）。

承包人應(yīng)向發(fā)包人提交方案設(shè)計報建所需要的設(shè)計成果文件圖紙及文本文件2套、電子文檔

光盤2套；文件加蓋設(shè)計單位出圖章、注冊建筑師章。

4.4.2方案深化設(shè)計階段的要求

（1）承包人應(yīng)在招標(biāo)方案的基礎(chǔ)上，按專家意見和發(fā)包人要求進(jìn)行深化完善，達(dá)到報建送審方

案要求，并根據(jù)規(guī)劃部門提出的設(shè)計條件進(jìn)行調(diào)整。

10

（2）方案深化設(shè)計應(yīng)對建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)行兩個以上方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，實(shí)施性方案應(yīng)

達(dá)到和滿足進(jìn)行初步設(shè)計的要求。

（3）承包人設(shè)計深化方案中應(yīng)包含節(jié)能環(huán)保篇，采用節(jié)能環(huán)保的新技術(shù)、新工藝。方案設(shè)計應(yīng)

對設(shè)計中采用的新技術(shù)及節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行三個以上方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，提出比較分析報告和推

薦方案，不另計費(fèi)用。

（4）承包人應(yīng)根據(jù)實(shí)施方案提交工程投資估算編制說明、投資估算表、執(zhí)行的估算指標(biāo)并附表

說明。

（5）結(jié)構(gòu)體系應(yīng)進(jìn)行初步的計算，保證結(jié)構(gòu)方案是可行的。

（6）承包人對各專業(yè)采用的新技術(shù)應(yīng)作詳細(xì)的介紹，以便進(jìn)行評審和據(jù)以進(jìn)行下一步的設(shè)計。

（7）在深化方案設(shè)計時，承包人應(yīng)以書面形式明確設(shè)計中確有需要進(jìn)行試驗(yàn)的項目，并在初步

設(shè)計之前提交給發(fā)包人審查確認(rèn)；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，承包人應(yīng)及時提供試驗(yàn)方案及相關(guān)技術(shù)要求。

4.5初步設(shè)計階段的主要工作及要求

4.5.1提交初步設(shè)計成果文件

初步設(shè)計成果文件應(yīng)按建設(shè)部批準(zhǔn)的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016版）初步設(shè)計

階段的要求進(jìn)行編制，由總章和各專業(yè)設(shè)計文件分章編制而成，應(yīng)包括如下設(shè)計成果文件（包括但

不限于）：

（1）初步設(shè)計方案編制；

（2）設(shè)計說明書（含設(shè)計總說明、各專業(yè)的設(shè)計說明書、結(jié)構(gòu)計算書）；

（3）設(shè)計圖紙（由各專業(yè)設(shè)計圖紙組成,總圖比例1：500?1000,其它圖比例1：100?150）：

（4）設(shè)計概算（即工程設(shè)計概算），概算文件的編制及軟件使用需符合發(fā)包人的要求；

（5）效果圖及透視圖；

（6）報批模型（比例1:300）；

（7）主要材料樣板。

承包人應(yīng)向發(fā)包人提交初步方案設(shè)計成果文件圖紙及文本文件20套、概算份、效果圖各一

式_2_套、電子文檔光盤上套、專業(yè)報建（交通、市政、人防、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化）所需設(shè)

計成果文件各位套；文件加蓋設(shè)計單位出圖章、注冊建筑師章、注冊結(jié)構(gòu)工程師章，各專業(yè)負(fù)責(zé)

人、承包人簽署。

4.5.2初步設(shè)計階段的工作要求

（1）初步設(shè)計文件均以各工程子項為編制單位。

（2）初步設(shè)計階段須對結(jié)構(gòu)體系、機(jī)電設(shè)備安裝（包括主要設(shè)備選型）、室內(nèi)裝修方案、基坑

支護(hù)方案、新技術(shù)及節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行兩個以上方案的綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較（其主要內(nèi)容含于本專

業(yè)初步設(shè)計說明書中），使設(shè)計具備先進(jìn)性、可靠性和經(jīng)濟(jì)合理性，并滿足以下要求：

1）應(yīng)符合發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計方案和實(shí)施性方案；

2）能據(jù)以準(zhǔn)備各主要設(shè)備、材料及飾面材料（送板）；

3）能據(jù)以編制、審核工程設(shè)計概算；

11

4）能據(jù)以進(jìn)行施工準(zhǔn)備；

5）能作為各專業(yè)施工圖設(shè)計的依據(jù)。

（3）初步設(shè)計中的結(jié)構(gòu)設(shè)計文件，應(yīng)對結(jié)構(gòu)的選型、布置、截面尺寸、材料用量等予以明確。

（4）承包人須根據(jù)發(fā)包人的相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行工程設(shè)計概算的編制，概算文件中的開項必須

齊全完整，造價指標(biāo)必須準(zhǔn)確，須滿足工程投資控制的要求。

如果承包人的概算編制質(zhì)量不滿足發(fā)包人要求，發(fā)包人有權(quán)另行委托造價專業(yè)機(jī)構(gòu)編制，所需

費(fèi)用在承包人的設(shè)計費(fèi)中扣除（金額不限于本合同約定的概算編制費(fèi)金額）；如果因此影響設(shè)計進(jìn)

度導(dǎo)致不能按期交付相應(yīng)階段設(shè)計成果文件的，承包人還應(yīng)該承擔(dān)工期違約責(zé)任。

如果承包人編制的概算超過政府主管部門核準(zhǔn)的工程投資估算總額和建筑安裝工程費(fèi)，承包人

應(yīng)調(diào)整設(shè)計方案，直至滿足發(fā)包人對造價合理性、可靠性、先進(jìn)性等全部要求。

（5）承包人應(yīng)重點(diǎn)對建筑單體室內(nèi)外給水、排水、電氣、采暖通風(fēng)、空調(diào)、動力等管線進(jìn)行各

專業(yè)綜合分析，協(xié)調(diào)并解決其中矛盾，成果包括室內(nèi)外管線綜合平衡圖、場外管線綜合總圖和相關(guān)專

業(yè)圖紙及說明書。

（6）承包人必須準(zhǔn)確計算建筑單體的建筑面積，完善建設(shè)規(guī)模及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)說明。

4.6施工圖設(shè)計階段的主要工作及要求

4.6.1施工圖設(shè)計階段的主要工作

（1）將施工圖設(shè)計階段的成果文件送施工圖審查單位及發(fā)包人審查，并根據(jù)審查意見修改相關(guān)

設(shè)計成果文件。

（2）按照廣州市及花都區(qū)相關(guān)審批部門的報建要求，提供建筑施工報建所需相關(guān)設(shè)計成果文件

并根據(jù)相關(guān)的審批意見對設(shè)計成果文件進(jìn)行相應(yīng)修改。相關(guān)設(shè)計成果文件包括但不限于以下內(nèi)容：

1）總平面圖（比例1：500?1000，包括各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）；

2）建筑構(gòu)造和主要建筑材料說明；

3）建筑平、立、剖面圖（比例1：100?150）。

4）建筑綜合管線圖。

承包人應(yīng)向發(fā)包人提交建筑施工報建所需相關(guān)設(shè)計成果文件（文件及圖紙）文本文件40套、電

子文檔光盤2套（設(shè)計文件為DWG格式，CAD2004版本，費(fèi)用已包含在本合同價款中，不另外

增加）：文本文件加蓋設(shè)計單位出圖章、注冊建筑師章。

（3）對提交本合同范圍內(nèi)的各專項設(shè)計施工圖設(shè)計成果文件，包括但不限于如下設(shè)計成果文件：

1）總平面圖；

2）合同要求所涉及的所有專業(yè)（包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、空調(diào)、園林景觀等專業(yè)及

各專項設(shè)計）的設(shè)計圖紙及設(shè)計說明、計算書；

3）設(shè)備材料表以及滿足招投標(biāo)要求的技術(shù)規(guī)格書；

4）管線綜合圖（室外管線遷移圖）；

5）苗木遷移方案（圖）；

承包人應(yīng)向發(fā)包人提交施工圖設(shè)計成果文件（文件及圖紙）文本文件40套、電子文檔光盤上

12

套（設(shè)計文件為DWG格式，CAD2004版本，費(fèi)用已包含在本合同價款中，不另外增加）；文本文

件加蓋設(shè)計單位出圖章、注冊建筑師章。

4.6.2施工圖設(shè)計階段的工作要求

（1）施工圖設(shè)計文件均以各工程子項為編制單位。

（2）施工圖設(shè)計文件的深度要滿足以下要求：

1）應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的初步設(shè)計進(jìn)行編制：

2）滿足建設(shè)部批準(zhǔn)的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016版）施工圖設(shè)計階段的要求；

3）能據(jù)以安排材料、設(shè)備訂貨和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制作；

4）能據(jù)以進(jìn)行施工和安裝；

5）能據(jù)以進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

（3）承包人提交給發(fā)包人的施工圖設(shè)計成果文件應(yīng)不存在錯、漏、碰等問題。

（4）承包人應(yīng)重點(diǎn)對建筑單體室內(nèi)外給水、排水、電氣、采暖通風(fēng)、空調(diào)、動力等管線進(jìn)行各

專業(yè)綜合分析，協(xié)調(diào)并解決其中矛盾，并提供相關(guān)的成果文件（包括但不限于室內(nèi)外管線綜合平衡圖、

場外管線綜合總圖，和相關(guān)專業(yè)圖紙及說明書），同時完成土建、機(jī)電設(shè)備選型意見、技術(shù)要求文

件，并為設(shè)備材料推薦品牌。

（5）承包人應(yīng)根據(jù)本合同工程設(shè)計的特點(diǎn)，提供施工安裝操作、安全防護(hù)的有關(guān)要求。

4.7材料、設(shè)備選型的設(shè)計配合

4.7.1設(shè)計成果文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家規(guī)范、標(biāo)

準(zhǔn)要求。

4.7.2承包人應(yīng)負(fù)責(zé)編制設(shè)備、材料采購的技術(shù)文件，內(nèi)容包括材料設(shè)備短名單，裝修與設(shè)備標(biāo)

準(zhǔn)以及相應(yīng)的技術(shù)要求書，設(shè)備、材料采購清單、技術(shù)規(guī)格書、必要的附圖、技術(shù)參數(shù)表、采購說明

和采購時間表等，并包含施工要求、安裝說明，同時并對國內(nèi)規(guī)范以外設(shè)計文件所涉及的內(nèi)容提出

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4.7.3設(shè)計文件對于工藝、技術(shù)、材料、設(shè)備的選用應(yīng)該滿足施工進(jìn)度的要求，充分考慮設(shè)計的

可實(shí)施性，重視和吸收施工單位對施工安裝提出的意見，并充分考慮國內(nèi)承建商的施工能力。

4.7.4設(shè)計所選用的建筑材料及設(shè)備（包括各專業(yè)采用的材料、設(shè)備），應(yīng)提交進(jìn)行性能價格的

分析比較報告，不應(yīng)選用不節(jié)能或已淘汰的產(chǎn)品；設(shè)備的選用必須考慮相關(guān)的系統(tǒng)配套，原則上應(yīng)

優(yōu)先采用國內(nèi)產(chǎn)品。國內(nèi)沒有的建筑材料和設(shè)備或國內(nèi)材料和設(shè)備性能無法達(dá)到設(shè)計要求或其價格

高于進(jìn)口價格時，才采用進(jìn)口材料和設(shè)備。設(shè)計中采用的材料和設(shè)備均須按中國、廣東省、廣州市

及花都區(qū)有關(guān)法律、行政法規(guī)和規(guī)章的要求，提供明確的技術(shù)資料（包括性能指標(biāo)、規(guī)格、型號等

方面的資料）。

4.7.5承包人應(yīng)及時提供工程的各主耍建筑材料和設(shè)備的生產(chǎn)廠商及價格等資料，供發(fā)包人選擇

時參考。

4.7.6承包人的設(shè)計文件在對本合同工程設(shè)備材料的技術(shù)要求進(jìn)行描述時不得帶有傾向性、排它

性、指向某一特定廠商品牌或指向某一具有獨(dú)一性的材料設(shè)備。如根據(jù)項目的定位、功能等的要求

必須選用某種品牌或某一具有獨(dú)一性的材料、設(shè)備時，承包人應(yīng)事前書面詳細(xì)報告發(fā)包人并獲得發(fā)

13

包人批準(zhǔn)。

4.7.7對于由發(fā)包人擬定的候選建筑材料和設(shè)備，在廠商提供符合設(shè)計要求的技術(shù)資料后，承包

人須協(xié)助發(fā)包人鑒別其優(yōu)劣并提供相關(guān)咨詢意見。同時，承包人應(yīng)派本項目專業(yè)負(fù)責(zé)人參與發(fā)包人

組織的相關(guān)看樣定板工作，出具材料和設(shè)備選型的相關(guān)技術(shù)意見。

4.7.8由于本合同工程中采用新工藝而導(dǎo)致需要采用的新材料、新設(shè)備的，承包人原則上須在項

目檔次定位的基礎(chǔ)上向發(fā)包人推薦三家以上可供貨的國內(nèi)或國外廠商名稱、以往業(yè)績、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)、價格資料及樣板等，所推薦的三家單位的材料、設(shè)備應(yīng)該在價格水平上處于同一檔次。

4.7.9承包人應(yīng)對本合同工程中可能采用的特殊設(shè)備和材料進(jìn)行分析，若在設(shè)計過程中需要預(yù)先

選定相關(guān)的材料、設(shè)備供應(yīng)商，以便為設(shè)計過程提供必要的技術(shù)支持，承包人應(yīng)提前向發(fā)包人提出

選定材料設(shè)備供應(yīng)商的建議（包括國產(chǎn)和國外進(jìn)口的）。

4.7.10承包人應(yīng)詳細(xì)了解市場上本合同工程的主要材料和設(shè)備生產(chǎn)商的供貨能力和供貨周期（包

括生產(chǎn)時間和運(yùn)輸時間），并據(jù)此向發(fā)包人提出各種主要材料和設(shè)備（包括國產(chǎn)和國外進(jìn)口的）的

提前訂貨時間的建議。

5設(shè)計服務(wù)

承包人的服務(wù)應(yīng)符合國際通用的IS0900I質(zhì)量管理體系對于工程設(shè)計所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。

承包人應(yīng)及時地提供服務(wù)，滿足發(fā)包人在時間上的要求。

5.1駐場設(shè)計

5.1.1為便于發(fā)包人與承包人及時溝通及協(xié)調(diào)，以保證承包人的設(shè)計成果文件能更好地體現(xiàn)發(fā)包

人的建設(shè)意圖，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求，在指定的地點(diǎn)投入本合同約定的專業(yè)人員（要求中級

以上職稱，在承包人連續(xù)購買社保2年以上）、設(shè)備及設(shè)施，實(shí)施本合同工程的設(shè)計工作。

5.1.2承包人駐場設(shè)計人員應(yīng)滿足發(fā)包人進(jìn)度的相關(guān)要求，按合同要求的《施工階段駐場服務(wù)人

員投入人員承諾表》執(zhí)行，并全部統(tǒng)一納入發(fā)包人的統(tǒng)一管理，按發(fā)包人辦公需要登記工作時間（同

發(fā)包人單位的作息時間規(guī)定），必要時，發(fā)包人有權(quán)要求承包人駐場設(shè)計人員只為本合同工程服務(wù)，

不得再參與其他工作。

5.1.3承包人現(xiàn)場指導(dǎo)和配合投入的名單應(yīng)滿足發(fā)包人的相關(guān)要求，按合同的《項目設(shè)計工作配

合人員承諾表》執(zhí)行。

5.1.4承包人應(yīng)保證駐場人員的穩(wěn)定性，原則上在駐場期間不得更換，確須更換的應(yīng)向發(fā)包人提

出書面報告且征得同意后方可更換。

5.1.5承包人駐場設(shè)計人員聯(lián)系方式包括手機(jī)號碼告知發(fā)包人，合同履行期間每天上午8點(diǎn)至晚

上10點(diǎn)，發(fā)包人應(yīng)可以聯(lián)系到上述人員。承包人設(shè)計人員如需請假必須經(jīng)過發(fā)包人同意并安排好后

續(xù)工作后方可休假。

5.2報審報建配合服務(wù)

521承包人應(yīng)在設(shè)計過程各階段按照本項目報審報建的要求，提交所有必需的文件、圖紙及其

相應(yīng)的電子文件（刻制成光盤），并配合報審報建過程中必要的技術(shù)協(xié)調(diào)、送審技術(shù)性文件等工作，

直至完成所有審批手續(xù)。

5.2.2對承包人提交報審報建資料的要求：提交的文件、圖紙及其相應(yīng)的電子文件按照相關(guān)報審

14

報建職能部門或主管部門的提交要求和份數(shù)要求。

5.2.3報審報建配合服務(wù)：承包人應(yīng)安排專人（1名）全面配合跟進(jìn)所有報審報建工作。

5.3招標(biāo)配合服務(wù)

5.3.1承包人應(yīng)在發(fā)包人進(jìn)行的工程施工招標(biāo)、設(shè)備材料采購招標(biāo)過程中提供技術(shù)指導(dǎo)，編制用

戶需求書，制定技術(shù)文件（包括主要材料設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)格書等），根據(jù)發(fā)包人的要求參加招投

標(biāo)答疑會，審核答疑文件，審核及簽署設(shè)備、材料供貨合同技術(shù)附件，并根據(jù)發(fā)包人的要求配合發(fā)

包人進(jìn)行合同技術(shù)條款的談判工作。

532對于發(fā)包人召開的相關(guān)招標(biāo)會議（如招投標(biāo)答疑會、預(yù)算會議等），承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人

的要求派出相關(guān)專業(yè)人員參加，并積極配合發(fā)包人做好投標(biāo)答疑文件、招標(biāo)澄清文件等的編制工作。

5.3.3承包人根據(jù)發(fā)包人要求（包括時間要求、深度要求等）提供本合同工程進(jìn)行招標(biāo)所需的設(shè)

計成果文件。

5.3.4承包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)設(shè)計單位編寫工程施工、材料設(shè)備等招標(biāo)文件中的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)。

5.4施工階段的現(xiàn)場服務(wù)

5.4.1承包人承諾將根據(jù)本合同工程建設(shè)進(jìn)展情況和發(fā)包人的要求提供現(xiàn)場服務(wù)，按《施工階段

駐場服務(wù)人員投入人員承諾表》派出相關(guān)專業(yè)人員（具體人員名單根據(jù)工程進(jìn)度情況派遣并需得到

建設(shè)單位認(rèn)可）解決工程中涉及到的設(shè)計問題。主要工作如下（包括但不限于）：

（1）參與設(shè)計的技術(shù)協(xié)調(diào)會，做好設(shè)計交底工作。

（2）各施工階段開始前，按承包人的設(shè)計分工，參與圖紙會審，解答有關(guān)設(shè)計問題，并按規(guī)定

及時出具相應(yīng)的修改圖紙、補(bǔ)充圖紙及技術(shù)文件。

（3）承包人派出的常駐本合同工程工地的設(shè)計人員，應(yīng)做好本合同工程全部設(shè)計項目的服務(wù)工

作，配合發(fā)包人進(jìn)行現(xiàn)場巡查，直至工程竣工驗(yàn)收合格時止。當(dāng)建設(shè)過程中對設(shè)計文件有疑問時，

承包人在接到通知后，應(yīng)及時派出專業(yè)工程師解決。屬于一般設(shè)計問題，若無特殊情況，應(yīng)在1天

內(nèi)解決；屬于重大設(shè)計問題，可在5天內(nèi)書面提出解決意見；對設(shè)計圖紙與現(xiàn)場不符之處，應(yīng)一周

內(nèi)提出解決辦法，否則按照嚴(yán)重違約處理。

（4）承包人應(yīng)參加本合同工程的每周監(jiān)理例會，并及時解決會議提出的應(yīng)由承包人解決的技術(shù)

問題。

（5）承包人應(yīng)指導(dǎo)施工單位按照設(shè)計文件施工；參加工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（含主要隱蔽工

程）和竣工質(zhì)量驗(yàn)收；及時派出能獨(dú)立解決現(xiàn)場問題的技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場服務(wù)，處理現(xiàn)場問題；參

加工程質(zhì)量事故調(diào)查并提出技術(shù)處理方案。

（6）承包人應(yīng)在設(shè)備、材料采購訂貨前對有關(guān)性能、參數(shù)、規(guī)格及主要設(shè)備數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)：按

發(fā)包人要求對己訂購的主要設(shè)備、材料進(jìn)行到貨驗(yàn)收。

（7）承包人應(yīng)協(xié)助制訂設(shè)備系統(tǒng)的調(diào)試計劃和參與設(shè)備試車調(diào)試。

（8）承包人應(yīng)參與工程的報建與竣工驗(yàn)收，參與編寫工程總結(jié)。

（9）承包人項目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加發(fā)包人召開的協(xié)調(diào)會、調(diào)度會。

（10）承包人應(yīng)出具施工過程中設(shè)計變更的預(yù)算造價文件，預(yù)算造價文件的編制及軟件使用應(yīng)

15

符合發(fā)包人要求。

（11）由承包人提供的工作聯(lián)系單或設(shè)計變更須加蓋設(shè)計出圖章和相應(yīng)注冊師章。

5.4.2根據(jù)工程進(jìn)展情況和需要，對一些特殊工程（如基坑支護(hù)方案），承包人應(yīng)向發(fā)包人提供

施工組織設(shè)計的書面建議，配合編寫工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（施工作業(yè)指導(dǎo)書），對設(shè)計各部分所應(yīng)滿

足的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行總說明，對各條文進(jìn)行摘錄匯編；對超規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)）之處，應(yīng)初擬技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，供

專家論證后執(zhí)行。

5.4.3參加隱蔽工程驗(yàn)收、分部子分部及工程竣工驗(yàn)收，根據(jù)國家、省、市相關(guān)規(guī)定出具隱蔽工

程驗(yàn)收、分部子分部工程和工程竣工驗(yàn)收意見。隱蔽工程驗(yàn)收、分部子分部驗(yàn)收在2天內(nèi)出具設(shè)計

單位意見，在工程竣工驗(yàn)收前5天內(nèi)按時提交《設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告》各一式六份。

5.4.4對項目各專項工程（包括但不限于規(guī)劃、防雷、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、煤氣、給水、消防、電

梯、人防、節(jié)能、園林綠化等）的驗(yàn)收、備案工作予以配合，具體驗(yàn)收配合工作包括但不限于：

（1）于各專項驗(yàn)收申請表送達(dá)后2天內(nèi)，出具設(shè)計單位意見；

（2）對因?qū)ｍ椆こ舔?yàn)收、備案需增加曬制的圖紙，在收到發(fā)包人通知后3天內(nèi)提交，相關(guān)費(fèi)用

按合同條款第13.5條的相關(guān)約定執(zhí)行。

5.5工程結(jié)算配合服務(wù)

5.5.1承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人指令提交本合同工程的結(jié)算配合服務(wù)工作計劃，根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的工作計

劃積極參與并配合發(fā)包人或發(fā)包人委托的第三方組織的本合同工程承包人設(shè)計范圍內(nèi)的工程結(jié)算工

作，及時提交設(shè)計變更確認(rèn)資料并確保其有效性、準(zhǔn)確性和及時性，以保證工程結(jié)算工作的順利推

進(jìn)。

5.5.2承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求提供結(jié)算工作所涉及的設(shè)計變更的相關(guān)設(shè)計文件（如設(shè)計變更

預(yù)估算書等）。

5.5.3承包人應(yīng)負(fù)責(zé)完成其設(shè)計范圍內(nèi)的竣工圖審核和編制工作，相關(guān)費(fèi)用已含于設(shè)計費(fèi)中。

5.5.4承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求在工程結(jié)算過程中提供相關(guān)的技術(shù)支持。

5.5.5為確保本合同工程結(jié)算的順利進(jìn)行，發(fā)包人可能對本合同工程按分部分項或單位工程進(jìn)行

分段結(jié)算，承包人在接到發(fā)包人關(guān)于分段結(jié)算配合工作的指令后7天內(nèi)向發(fā)包人提交相關(guān)的分段結(jié)

算配合服務(wù)工作計劃。

承包人應(yīng)根據(jù)經(jīng)過發(fā)包人批準(zhǔn)的分段結(jié)算配合服務(wù)工作計劃積極配合相關(guān)的分段結(jié)算工作。

5.6保修階段的服務(wù)

承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人或本合同工程使用單位的要求積極配合并