汕頭市港口租賃合同

汕頭市港口租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于汕頭市港口的泊位資源，并愿意將其泊位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方位于汕頭市港口的泊位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃泊位及租賃期限1.2租賃泊位的數(shù)量、規(guī)模、位置等詳見附件一。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（2）租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的第一個工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租賃期間，如乙方使用租賃泊位超過合同約定的數(shù)量，乙方應按實際使用數(shù)量支付超出部分的租金。第三條租賃泊位的使用及管理3.1乙方應按照甲方提供的《泊位使用手冊》及其他相關(guān)文件的規(guī)定使用租賃泊位。3.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃泊位上從事違法活動。3.3乙方應負責租賃泊位上的安全管理工作，確保泊位上的船舶及貨物安全。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應負責租賃泊位及其附屬設施的維修和保養(yǎng)工作，確保泊位及其附屬設施的正常使用。4.2乙方應按照甲方提供的《泊位使用手冊》及其他相關(guān)文件的規(guī)定，對租賃泊位上的設備進行定期檢查和保養(yǎng)。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求，為租賃泊位上的船舶及貨物購買保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方應在保險到期前一個月內(nèi)，將保險續(xù)保，并通知甲方。第六條違約責任6.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.2如乙方在租賃期間內(nèi)違反國家的法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3如甲方未按約定提供租賃泊位，或未履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：租賃泊位詳細信息2.附件二：《泊位使用手冊》3.附件三：保險單副本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方在租賃期間內(nèi)違反國家法律法規(guī)，導致甲方遭受損失的，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃泊位，或未履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方遭受損失的，視為違約。4.雙方提前解除合同，未按約定支付違約金的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃泊位：指甲方出租給乙方使用的位于汕頭市港口的泊位。2.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃泊位使用費用。3.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需支付給甲方的逾期費用。4.違約金：指合同一方違反合同約定時，需支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金：乙方應立即支付租金及滯納金，以后按時支付。2.甲方未能提供約定的泊位：甲方應立即提供泊位，并向乙方支付違約金。3.乙方在泊位上從事違法活動：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.保險單副本丟失：乙方應及時補辦保險，并將保險單副本交給甲方。五、所有應用場景：1.甲方擁有汕頭市港口泊位資源，愿意出租給乙方。2.乙方需要租賃