農(nóng)村建房承包合同書范本

農(nóng)村建房承包合同書范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、工程概述1.1工程名稱：__________農(nóng)村建房項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________（具體地址）1.3工程規(guī)模：__________層，__________套住房1.4工程預(yù)算：人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、合同價(jià)款及支付方式2.1雙方約定，本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。2.2甲方分期向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_________元；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。2.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。三、工程期限3.1雙方約定，本工程自合同簽訂之日起計(jì)算，工期為__________個(gè)月。3.2乙方如因客觀原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)提前向甲方書面說明，并采取措施加快進(jìn)度。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與配合。3.3乙方如因主觀原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)提出，并提供具體證據(jù)。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議的，視為工程質(zhì)量合格。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保修__________年。保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方如未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法用地、違法建設(shè)。7.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場(chǎng)的治安、環(huán)保等秩序，確保工程順利進(jìn)行。7.3工程竣工后，乙方應(yīng)將所有施工資料、證件等交予甲方。八、合同的生效、修改與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且合同價(jià)款全部支付完畢之日終止。8.2雙方同意，合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止后，乙方應(yīng)拆除施工臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方建筑施工資質(zhì)證明3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.乙方保修承諾書9.甲方支付違約金證明10.乙方滯納金證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定支付合同價(jià)款，屬于違約行為。3.乙方未按國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.甲方違法用地、違法建設(shè)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指擁有工程土地使用權(quán)并承擔(dān)合同義務(wù)的一方。2.承包方：指承擔(dān)工程施工任務(wù)并承擔(dān)合同義務(wù)的一方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方書面說明，并采取措施加快進(jìn)度。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與配合。2.工程質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后一定時(shí)間內(nèi)提出異議，并提供具體證據(jù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后一定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.付款延誤：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，如發(fā)生延誤，應(yīng)支付滯納金。4.法律糾紛：