高爾夫練習中心租賃協(xié)議

高爾夫練習中心租賃協(xié)議合同編號：__________高爾夫練習中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有高爾夫練習中心的所有權及使用權，乙方愿意租賃甲方的高爾夫練習中心，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標的1.2練習中心的地址為：__________。1.3練習中心的面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供練習中心的正常使用權。第四條租賃用途4.1乙方租賃練習中心僅用于從事高爾夫練習及相關活動。4.2乙方不得將練習中心轉租給第三方，如乙方需邀請朋友共同練習，應提前通知甲方，并遵守練習中心的各項規(guī)定。第五條甲方權利和義務5.1甲方有權按照本協(xié)議的約定收取租金。5.2甲方應保證練習中心的基本設施完善，設備正常運行。如因甲方原因導致練習中心設施損壞或不能正常使用，甲方應及時修復或更換。5.3甲方應負責練習中心的物業(yè)管理，確保練習中心的安全、衛(wèi)生和秩序。5.4甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故干擾乙方的練習活動。第六條乙方權利和義務6.1乙方按約定支付租金，有權按照本協(xié)議的約定使用練習中心。6.2乙方應遵守練習中心的各項規(guī)章制度，維護練習中心的秩序和安全。6.3乙方不得在練習中心進行違法活動，不得損害練習中心的設施和設備。6.4租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求遷離練習中心，并按照甲方要求恢復練習中心的原始狀態(tài)。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__________日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。7.3甲方未按約定提供練習中心的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高爾夫練習中心租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.練習中心設施設備清單5.練習中心物業(yè)管理規(guī)定6.練習中心安全管理制度7.練習中心衛(wèi)生保潔制度8.練習中心使用規(guī)則9.租賃合同解除協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用練習中心3.甲方未按約定提供練習中心設施4.甲方干涉乙方正常使用練習中心5.乙方在練習中心進行違法活動6.乙方損害練習中心設施設備7.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務8.甲方未按約定保證練習中心安全9.甲方未按約定維護練習中心設施設備10.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有高爾夫練習中心所有權及使用權的一方。2.承租方：指租賃高爾夫練習中心使用權的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的練習中心使用費用。4.租賃期限：指乙方租賃練習中心的使用時間范圍。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定需向另一方支付的賠償費用。7.違約行為：指一方未履行協(xié)議約定的義務。8.解除協(xié)議：指雙方協(xié)商一致終止履行租賃合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期未付的，按照約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用練習中心解決辦法：提醒乙方遵守練習中心規(guī)定，如違反規(guī)定，按照約定處理。3.甲方未按約定提供練習中心設施解決辦法：甲方應及時修復或更換損壞設施，確保練習中心正常使用。4.甲方干涉乙方正常使用練習中心解決辦法：甲方應尊重乙方使用權，不得無故干擾乙方的練習活動。5.乙方在練習中心進行違法活動解決辦法：乙方應遵守法律法規(guī)，不得在練習中心進行違法活動。6.乙方損害練習中心設施設備解決辦法：乙方應愛惜練習中心設施設備，如有損壞，按價賠償。7.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務解決辦法：甲方應履行物業(yè)管理職責，確保練習中心的安全、衛(wèi)生和秩序。8.甲方未按約定保證練習中心安全解決辦法：甲方應定期檢查練習中心設施，確保安全使用。9.甲方未按約定維護練習中心設施設備解決辦法：甲方應負責維護練習中心設施設備，確保正常運行。10.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務解決辦法：雙方應全面履行協(xié)議約定的義務，如有違約，按約定承擔責任。五、所有應用場景：1.高爾夫練習者租賃練習場地2.高爾夫教練租賃練習場地進行教學3.高爾