門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單范文

門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單范文合同編號：__________門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于________________，建筑面積為____平方米。1.2門面所有權(quán)證號/使用權(quán)證號為：________________。1.3門面現(xiàn)狀：________________。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的門面及附屬設(shè)施（包括但不限于門面內(nèi)的設(shè)備、家具、裝修等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的門面轉(zhuǎn)讓，并按照本協(xié)議的約定支付門面轉(zhuǎn)讓費用。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）；剩余款項在乙方正式接收門面后____個工作日內(nèi)支付。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3門面過戶完成后，甲方應(yīng)將門面所有權(quán)證號/使用權(quán)證號及相關(guān)鑰匙、證件等交給乙方。五、陳述與保證5.1甲方保證其對門面享有完整的所有權(quán)/使用權(quán)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。5.2乙方保證其具備購買門面的能力，并自愿承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓價格的支付義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2若甲方在協(xié)議約定的交付期限內(nèi)未交付門面，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.門面所有權(quán)證/使用權(quán)證復(fù)印件2.門面現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付證明6.門面過戶相關(guān)文件7.門面轉(zhuǎn)讓費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付門面，視為違約。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未按約定時間支付門面轉(zhuǎn)讓費用，視為違約。4.甲方提供的門面實際情況與約定不符，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其名下的門面及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.門面過戶：將門面的所有權(quán)/使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。3.違約金：按照本協(xié)議約定，違約方應(yīng)支付給對方的一定金額。4.合同解除：當(dāng)一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付門面：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，若協(xié)商不成，有權(quán)解除協(xié)議并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)：乙方可以要求甲方履行協(xié)助過戶的義務(wù)，若甲方拒絕履行，乙方可以尋求法律途徑解決。3.乙方未按約定時間支付門面轉(zhuǎn)讓費用：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，若協(xié)商不成，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。4.門面實際情況與約定不符：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除協(xié)議或要求甲方進(jìn)行賠償。5.遇到其他違約行為：雙方可以先嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意將其名下的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.乙方愿意接受甲方的門