房屋建設(shè)合同協(xié)議書

房屋建設(shè)合同協(xié)議書合同編號：__________房屋建設(shè)合同協(xié)議書一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)工程進(jìn)度和質(zhì)量保障，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方支付合同價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等工作，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通無阻。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工人員進(jìn)行管理，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境，減少對周邊居民生活的影響。四、合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同履行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并據(jù)此調(diào)整合同價(jià)款。4.3合同履行過程中，如乙方無法按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付部分金額的日千分之二的比率支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照遲延完成部分工程價(jià)款的日千分之二的比率支付違約金。5.3乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢合同價(jià)款之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.施工方案5.材料供應(yīng)清單6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.安全防護(hù)措施8.環(huán)境保護(hù)措施9.工程變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程4.乙方未提供合同約定的材料或材料不符合要求5.甲方未提供乙方施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施6.甲方未履行合同約定的配合義務(wù)7.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的委托方2.乙方：指合同中指定的受托方3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總費(fèi)用4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況6.設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方要求進(jìn)行的工程設(shè)計(jì)工作7.施工：指按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行的工程建造工作8.材料供應(yīng)：指乙方提供合同約定的建筑材料和設(shè)備9.驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商順延工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)不足或不合格：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)供材料，或更換符合要求的材料。4.合同價(jià)款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。5.不可抗力事件：解決辦法：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的各類工程。2.適用于新建、擴(kuò)建、改建等房屋建設(shè)項(xiàng)目的合同簽訂。3.適用于