房產加女方名字協議書范本

房產加女方名字協議書范本合同編號：__________甲方（男方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（女方）：________________身份證號：________________地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將房屋的部分產權登記給乙方，乙方自愿接受該房屋的部分產權，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋產權證號：________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，房屋的實測面積為________________平方米。1.3甲方對該房屋擁有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條產權比例2.1甲方同意將房屋產權的_______%（詳見附件）登記給乙方，乙方成為該房屋的共同所有權人。2.2甲方應保證乙方的產權比例不受侵害，不得擅自處置乙方的產權部分。第三條產權登記3.1甲方應自本協議簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。3.2辦理產權登記所需費用由甲方承擔。3.3產權登記完成后，乙方應按照甲方的要求，共同管理、使用和處置房屋。第四條權利義務4.1甲方應保證房屋的權屬清晰，不得設定任何形式的抵押、擔保等權利負擔。4.2乙方應按照甲方的要求，共同承擔房屋的管理、維修等費用。4.3甲方和乙方應共同遵守有關房屋使用的法律法規(guī)，合理使用房屋，不得損害房屋的結構和設備。第五條爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應友好協商解決。5.2若協商無果，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋平面圖3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.產權比例分配明細表6.房屋管理、維修費用分配協議7.法律法規(guī)相關條款匯編二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理產權登記手續(xù)，視為違約。2.甲方未保證房屋權屬清晰，設定抵押、擔保等權利負擔，視為違約。3.甲方和乙方未共同遵守有關房屋使用的法律法規(guī)，損害房屋結構及設備，視為違約。4.甲方和乙方未按照約定共同管理、使用和處置房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指接受房屋部分產權的方。3.產權登記：指將房屋所有權人的姓名、份額等事項記載于房屋產權證的過程。4.權屬糾紛：指房屋所有權、使用權、收益權等權益的歸屬發(fā)生的爭議。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國關于房屋管理、所有權登記等方面的法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理產權登記手續(xù)。解決辦法：乙方可催告甲方辦理，如甲方仍不辦理，乙方有權向法院提起訴訟。2.問題：甲方未保證房屋權屬清晰，設定抵押、擔保等權利負擔。解決辦法：乙方有權要求甲方清除權利負擔，并承擔因此產生的一切費用。3.問題：甲方和乙方未共同遵守有關房屋使用的法律法規(guī)，損害房屋結構及設備。解決辦法：甲方和乙方應按法律法規(guī)進行修復，并承擔相應責任。4.問題：甲方和乙方未按照約定共同管理、使用和處置房屋。解決辦法：雙方應進行友好協商，如協商無果，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意將房屋部分產權登記給乙方。2.乙方接受