經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合集

經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：******買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：******甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市***區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國(guó)有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱(chēng)為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證***字***號(hào))，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第***號(hào)。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積***平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e***平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣***元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(小寫(xiě))***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意***年***月***日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號(hào)為：************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之***(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)***日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之***(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)***日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫(xiě))方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，***************。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******法定代表人：******法定代表人：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：******郵政編碼：******代理人：****代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)經(jīng)辦人：*****經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第二篇)經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：_________甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：住所/注冊(cè)地址：電話號(hào)碼：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：住所/注冊(cè)地址：電話號(hào)碼：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的經(jīng)濟(jì)適用房出售給乙方，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋的基本信息：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.房屋抵押情況（如適用）：第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式：1.買(mǎi)賣(mài)房屋的總價(jià)款為：_______________（大寫(xiě)：___________________）人民幣。2.乙方應(yīng)在________年____月____日之前支付房屋總價(jià)款的________%作為首付款，即：_____________（大寫(xiě)：___________________）人民幣。3.乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)支付剩余房屋總價(jià)款的________%作為尾款，即：______________（大寫(xiě)：___________________）人民幣。第三條房屋交付及驗(yàn)收：1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方合法取得房屋所有權(quán)。2.乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi)驗(yàn)收房屋，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并與甲方協(xié)商解決。第四條其他約定事項(xiàng)：1.買(mǎi)賣(mài)房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)（如契稅、營(yíng)業(yè)稅等）由乙方承擔(dān)。2.買(mǎi)賣(mài)房屋所產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。3.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生法律效力，并成為雙方之間權(quán)益的法律依據(jù)。第五條合同解除及爭(zhēng)議解決方式：1.若乙方在首付款付清前違反本協(xié)議約定且無(wú)法彌補(bǔ)或糾正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相關(guān)損失。2.若因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第六條合同生效及補(bǔ)充條款：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致并予以簽署后生效。摘要：本合同為甲方出售經(jīng)濟(jì)適用房給乙方的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。協(xié)議詳細(xì)闡述了房屋信息、價(jià)格及付款方式、交付及驗(yàn)收、其他約定事項(xiàng)、合同解除及爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。雙方均需遵守本協(xié)議，如有爭(zhēng)議將依法解決。甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋章/簽名）：日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第三篇)經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方電話]乙方：[賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商并就下述事項(xiàng)達(dá)成一致，特立本買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。一、房屋基本信息1.房產(chǎn)證號(hào)碼：[房產(chǎn)證號(hào)碼]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋用途：經(jīng)濟(jì)適用房二、房屋交付要求1.交付時(shí)間：賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)方的日期為合同簽訂后的[交付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)；2.交付方式：將房屋鑰匙交付給買(mǎi)方，并確保房屋交付時(shí)無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議；3.房屋裝修狀況：買(mǎi)方確認(rèn)已查看房屋裝修情況，并對(duì)其滿(mǎn)意；4.交付時(shí)的房屋權(quán)益：房屋交付時(shí)，買(mǎi)方將享有完整的所有權(quán)和占有權(quán)。三、房款支付方式及期限1.房款總額：[房款總額]人民幣；2.付款方式：買(mǎi)方在合同簽訂之日起，以[付款方式]方式支付房款；3.付款期限：買(mǎi)方需在合同簽訂之日起[付款期限]個(gè)工作日內(nèi)完成全部付款。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在合同生效后未按時(shí)支付房款，則應(yīng)按實(shí)際欠款金額支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任；2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同生效后未按時(shí)交付房屋，則應(yīng)按實(shí)際延遲交付的天數(shù)支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。五、其他條款1.不可抗力：若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行或任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可采取法律途徑解決；2.爭(zhēng)議解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議