商品房認購短期協(xié)議書合集

商品房認購短期協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：*********聯(lián)系方式：***********乙方(買受人)：*********身份證件號：**********聯(lián)系方式：***********甲乙雙方本著公平、自愿、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款：第一條預(yù)定房屋狀況乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的**號樓名義第**層**號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積**平方米，套內(nèi)建筑面積**平方米。認購價建筑面積每平方米**元人民幣，套內(nèi)面積每平方米**元人民幣，總房價金額*****元人民幣(大寫：**拾**萬**仟****佰**拾**元人民幣)。付款方式為：**。實際總房款中不含國家及**市規(guī)定的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)南嚓P(guān)稅費，乙方應(yīng)根據(jù)國家及**市有關(guān)規(guī)定在簽訂《**市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費，以辦理《房地房權(quán)證》時政策規(guī)定進行結(jié)算多退少補。其次條乙方付款時間1、定金：乙方選定詳細房屋后向自愿支付*****元人民幣(大寫：**萬**仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。2、付款時間：乙方于****年**月**日前到甲方*****售房部簽訂《**市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：(1)本認購書；(2)身份證明復(fù)印件和原件；(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：1.結(jié)婚證(或未婚證明)；2.收入證明原件；3.戶口薄原件和復(fù)印件；4.已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件；5.離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)1、乙方須持本協(xié)議并根據(jù)協(xié)議其次條第2款之商定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《**市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《**市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù)；受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《**市商品房買賣合同》延期或交件不準時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。2、若乙方未按其次條第2款之商定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《**市商品房買賣合同》，每延期**日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金；逾期**日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方售價補齊房款差額。4、本協(xié)議所屬第一條商定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《**市商品房買賣合同》時不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《**市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。5、在簽訂《**市商品房買賣合同》之前，若遇不行抗力意外大事導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項無息退回乙方，甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。6、若乙方由于個人緣由不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時已確認雙方依據(jù)本協(xié)議商定即將簽訂的《**市商品房買賣合同》內(nèi)容及項下相關(guān)商定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后馬上生效，具有同等法律效力。在簽訂《**市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動作廢。甲方：***********乙方(簽字)：********簽到時間：****年*月*日簽到時間：****年*月*日商品房認購短期協(xié)議書(第二篇)商品房認購短期協(xié)議書尊敬的法律顧問先生/女士：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議由買方及賣方共同起草并簽署，旨在明確雙方關(guān)于商品房認購的權(quán)益與義務(wù)。一、正文1.合同雙方買方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：________________________買方代表簽字：日期：買方：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/注冊地址：________________________買方代表簽字：日期：2.商品房信息商品房名稱：商品房位置：建筑面積：樓層及位置：3.認購價格及支付方式認購總價：支付方式：一次性付款/分期付款4.成交條件受讓人應(yīng)具備以下條件：a.具備購房資格；b.無法律上的限制；c.無其他情況影響認購房屋的取得。5.違約責(zé)任a.買方違約責(zé)任：如買方違反本認購協(xié)議的任何條款，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于負責(zé)支付違約金、賠償賣方合理費用等。b.賣方違約責(zé)任：如賣方違反本認購協(xié)議的任何條款，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還買方已支付的認購款、賠償買方相應(yīng)損失等。6.附屬條款a.保密條款：買方及賣方應(yīng)對雙方在履行本協(xié)議過程中所了解的商業(yè)、技術(shù)和財務(wù)等信息予以保密。b.爭議解決：本協(xié)議的爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方在協(xié)商一致的情況下，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，可根據(jù)協(xié)議約定選擇仲裁或訴訟解決。二、摘要協(xié)議標(biāo)題：商品房認購短期協(xié)議書買方信息：（姓名/名稱）、（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）、（住所/注冊地址）賣方信息：（姓名/名稱）、（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）、（住所/注冊地址）商品房信息：商品房名稱、商品房位置、建筑面積、樓層及位置認購價格及支付方式：認購總價、支付方式成交條件：買方應(yīng)具備的條件違約責(zé)任：買方及賣方違約責(zé)任附屬條款：保密條款、爭議解決敬請根據(jù)以上范例，您可以根據(jù)具體情況和業(yè)務(wù)需求進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和完善。衷心希望本合同能對您的工作有所幫助。如有任何疑問，請隨時與我聯(lián)系。此致敬禮___________________（律師姓名）日期：_________________商品房認購短期協(xié)議書(第三篇)合同編號：XXXXX商品房認購短期協(xié)議書甲方：（認購人）[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：（出售方）[姓名]單位名稱：[單位名稱]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]鑒于甲方對乙方位于[房屋地址]的商品房項目表現(xiàn)出購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商品房項目：1.1項目名稱：[商品房項目名稱]1.2房屋坐落：[房屋地址]1.3房屋類型：[房屋類型]1.4建筑面積：[建筑面積]1.5房屋單價：[房屋單價]第二條認購條件：2.1認購總價：[認購總價]2.2認購資金支付方式：[支付方式]2.3認購資金金額：[金額]2.4認購資金支付時間：[支付時間]2.5其他認購條件：[其他條件]第三條附條件：3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)繳納認購定金，在[支付時間]前支付[金額]。3.2如甲方違約，認購定金將不予退回。3.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[時間]內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)屬證明手續(xù)。3.4若乙方未能在約定時間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求全額返還認購定金。第四條合同生效：4.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第五條爭議解決：5.1本協(xié)議的履行、解釋、爭議都適用中華人民共和國法律