2024年門(mén)面租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門(mén)面租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：_____乙方：_____為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城_____中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為_(kāi)___平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作_____使用。二、租期從____年元月一日起至____年十二月三十一日止（即：兩年）三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取____%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額____%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章____年____月____日2024年門(mén)面租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）門(mén)面租賃合同協(xié)議甲方：(出租方姓名/公司名稱)住所：(出租方地址)聯(lián)系電話：(出租方電話)乙方：(承租方姓名/公司名稱)住所：(承租方地址)聯(lián)系電話：(承租方電話)鑒于甲方是擁有并經(jīng)營(yíng)(門(mén)面地址)的所有者，愿意出租該門(mén)面給乙方使用，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋信息：1.租賃房屋信息房屋地址：(門(mén)面地址)房屋面積：(門(mén)面面積)房屋用途：(門(mén)面用途)2.租賃期限租賃開(kāi)始日期：(起始日期)租賃結(jié)束日期：(結(jié)束日期)租賃期限為(租賃結(jié)束日期-租賃開(kāi)始日期)。3.租金甲方同意出租上述房屋給乙方，租金為每月人民幣(租金金額)，租金每月于每月的(日期)前支付給甲方。乙方應(yīng)在乙方簽署本合同的同一天支付第一個(gè)月的租金。二、租賃條件：1.使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)所需進(jìn)行相應(yīng)的裝修和布置。2.使用目的：乙方承諾只在租賃房屋內(nèi)開(kāi)展法定經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)業(yè)務(wù)。如需更改使用目的，乙方應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.用途限制：乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或借給任何第三方使用，并承諾不從事與所列使用目的不符的任何活動(dòng)。4.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方有責(zé)任維護(hù)房屋的整潔和安全，包括但不限于保持門(mén)窗完好、管道暢通、電器設(shè)備正常運(yùn)作等。如房屋或設(shè)施發(fā)生任何損壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.公共設(shè)施：共用設(shè)施和周邊環(huán)境由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理，乙方應(yīng)保持共用設(shè)施的整潔和良好狀態(tài)。乙方在使用共用設(shè)施時(shí)應(yīng)注意衛(wèi)生，不得進(jìn)行損壞或浪費(fèi)。6.租戶保險(xiǎn)：乙方有責(zé)任購(gòu)買(mǎi)合適的租戶保險(xiǎn)以保障租賃期間的意外損失。7.租賃期間的稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付因房屋租賃所引發(fā)的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等。三、違約責(zé)任：1.租金支付：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，則乙方應(yīng)向甲方支付延遲支付的租金的(月息百分比)%的違約金。2.違約責(zé)任：若一方違反本合同的規(guī)定，使對(duì)方受到經(jīng)濟(jì)或財(cái)產(chǎn)上的損失，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額由雙方協(xié)商確定。3.解除合同：在以下情況下，對(duì)方有權(quán)解除本合同：a.一方嚴(yán)重違反合同中的條款并在收到對(duì)方書(shū)面通知后未在十五(15)天內(nèi)進(jìn)行糾正的；b.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；c.法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致本合同變動(dòng)或終止。四、其他條款：1.合同變更：本合同任何條款的變更或修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.合同生效和終止：本合同自雙方簽署之日起生效，并于租賃期滿或提前解除后終止。3.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋的平面圖、驗(yàn)房記錄、相片等。本合同一式兩份，每方一