2024年詳細(xì)版土地租賃合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年詳細(xì)版土地租賃合同模板甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況甲方將承包經(jīng)營的____市縣鎮(zhèn)____村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：____畝其中：_____田：____畝，土：____畝;地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計____元，大寫_____。四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費繳納(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負(fù)責(zé);(二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;(二)若雙方在____天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;(三)本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。社意見(蓋章)：_____甲方代表：_____乙方代表：_____見證人：_________年____月____日簽約地點：_____2024年詳細(xì)版土地租賃合同模板（二）土地租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是土地的合法所有者，乙方有意租賃該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃土地基本信息1.租賃土地的地址：（填寫具體地址）2.租賃土地的面積：（填寫具體面積）3.租賃土地的用途：（填寫具體用途）4.租賃期限：自2024年（具體日期）起至2025年（具體日期）止。二、甲方的義務(wù)1.保證土地租賃權(quán)的合法性及完整性，提供清晰的土地所有權(quán)證明（或其他法律有效的土地權(quán)屬證明）。2.在租賃期間保障租賃土地的正常使用和租賃權(quán)益的穩(wěn)定。3.協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（如果需要）。三、乙方的義務(wù)1.按照租賃用途使用土地，并遵守國家和地方有關(guān)土地使用管理的法律法規(guī)。2.維護(hù)租賃土地的良好狀態(tài)，不得隨意毀壞土地，對土地的合理利用和保護(hù)負(fù)責(zé)。3.按照租賃合同約定的時間和方式繳納土地租金，并按規(guī)定使用土地，不得超出約定的用途和期限。四、租金及支付方式1.租金總額為（填寫具體金額）人民幣，租金的支付方式為（選擇一種支付方式，如：一次性支付、按月支付等），具體支付時間和方式雙方另行商定。2.乙方應(yīng)在每次支付租金時，提供相關(guān)付款證明，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切損失。2.如乙方在租賃期滿后拒不歸還土地或拖延返還土地的，甲方有權(quán)向乙方追求相應(yīng)的違約金，并要求乙方支付延遲歸還土地的使用費。六、附加條款1.雙方同意在租賃期滿前一個月進(jìn)行租賃續(xù)約談判，如果雙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新商定租金和租賃期限。2.租賃期限內(nèi)，如土地用途需要變更，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決雙方如發(fā)生租賃合同履行中的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、合同變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定的時間及方式返還土地，并恢復(fù)土地的原狀。九、合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合