建筑工程施工組織設(shè)計說明書

建筑工程施工組織設(shè)計說明書

一編制依據(jù)

1、本施工組織設(shè)計的編制依據(jù)：

(1)、某省XX有限公司設(shè)計的施工圖紙；

(2)、總包發(fā)放的相關(guān)工程資料；

(3)、國家、某省建設(shè)主管部門頒發(fā)的現(xiàn)行相關(guān)建設(shè)工程的施工、技

術(shù)、質(zhì)量的規(guī)程、規(guī)范、標準、安全文明施工以及環(huán)境保護等規(guī)定；

(4)、施工現(xiàn)場實際情形及現(xiàn)場踏勘觀感；

(5)、我公司現(xiàn)有機械設(shè)備、技術(shù)力量及多年來類似工程的施工體會；

2、擬使用國家標準規(guī)范清單

(1)、地基基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范(GBJ202-83)；

(2)、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50204-2002)；

(3)、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203-2002)；

(4)、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50209-2002)；

(5)、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50207-2002)；

(6)、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(JBJ81-91)；

(7)、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)；

(8)、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系(DGJ08-903-2003)；

(9)、建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范(GB50194-93)；

(10)、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50242-2002)；

(11)、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50303-2002)；

(12)、通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50243-2002)。

3、擬使用國家行業(yè)標準規(guī)范清單

(1)、建筑樁基技術(shù)規(guī)范(JGJ94-94)；

(2)、建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程(JGJ120-99)；

(3)、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范(JGJ79-2002)；

(4)、建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程(JGJ33-2001)；

(5)、鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程(JGJ107-2003)；

(6)、鋼筋焊接及驗收規(guī)程(JGJ18-2003)；

(7)、建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程(JGJ81-2002)；

(8)、混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程(JGJ/T10-95)；

(9)、建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程(JGJ/T29-2003)；

(10)、建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)；

(11)、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范(JGJ130-2001)；

(12)、建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程(JGJ80-91)；

(13)、施工企業(yè)安全生產(chǎn)評判標準(JGJ/T77-2003)；

(14)、施工現(xiàn)場暫時用電安全技術(shù)規(guī)范(JGJ46-2005)；

(15)、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系(DGJ08-903-2003)；

(16)、建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準(JGJ146-2004)。

二、工程概況

1、建筑物概況

本工程為某省XX公司的辦公樓，位于XX市郊XX公路邊，建筑總面

積為6262m2,平面形式為L型，南北方向長61.77m,東西方向總長

39.44m□該建筑物大部分為五層，高18.95m,局部六層，高22.45m,附樓

(F?L軸)帶地下室，在?軸線處有一道溫度縫，在F軸線處有一道沉降

縫。

本工程承重結(jié)構(gòu)除門廳部分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)外，皆采用磚混

結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)埋深1.9m,在C15素混凝土墊層上砌條形磚基礎(chǔ)，基礎(chǔ)中設(shè)有

鋼筋混凝土地圈梁，實心磚墻承重，每層設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁；內(nèi)外墻交

接處和外墻轉(zhuǎn)角處設(shè)抗震構(gòu)造柱；除廁所、盥洗室采用現(xiàn)澆樓板外，其余樓

板和屋面均采用預(yù)制鋼筋混凝土空心板，大梁、樓梯及挑檐均為現(xiàn)澆鋼筋混

凝土構(gòu)件。

室內(nèi)地面除門廳、走廊、試驗室、廁所、樓梯、踏步為大理石面層，盥

洗室采用400mmX400mm

mm,.其他皆采用600義600mm,室內(nèi)裝修主要采用混合砂漿外刮瓷面，室外裝

修以室外彩色涂料。散水為無筋混凝土二次抹光。

屋面保溫為1:8水泥珍珠巖，上做，鋪綠豆砂。

設(shè)備安裝及水、暖、電工程配合土建施工。

2、地質(zhì)及環(huán)境條件

根據(jù)勘測報告：土壤為二級普通土，天然地基承載力為ISOkn/iA地下

水位在地表下20?22m。本地區(qū)土壤最大凍結(jié)深度為0.5m。

建筑場地南側(cè)為已建成建筑物，北側(cè)西側(cè)為本公司地界的圍墻，東側(cè)為

XX公路，距道牙3m內(nèi)的人行道不得占用，沿街樹木不得傷害。人行道一

側(cè)上方尚有高壓輸電線及電話線通過（見總平面圖）。

3、施工工期

本工程定于4月1日開工，要求在本年12月31日竣工。限定總工期9

個月，日歷工期為225天。

4、氣象條件

施工期間主導(dǎo)風向偏東，雨季為8月份，冬季為12月到第二年的1月份

和2月份。

5、施工技術(shù)經(jīng)濟條件

施工任務(wù)由市建X公司承擔，該公司各分派一個項目部和施工隊負責。

該隊瓦工20人，木工16人，以及其他輔助工種工人如鋼筋工、機工、電工

及普工等共計140人。根據(jù)施工需要有部分民工協(xié)助工作。裝修階段可從其

他施工隊調(diào)入抹灰工，最多調(diào)入70人。

施工中需要的電、水均從城市供電供水網(wǎng)中引入。建筑材料及預(yù)制品件

可用汽車運入工地（運距10km）。塑鋼門窗由市門窗加工廠制作（運距

7km）o

臨建工程除工人宿舍可利用已建成的家屬公寓樓外，其他所需暫時設(shè)施

均應(yīng)在現(xiàn)場搭建。

塔吊、卷揚機、各種攪拌機、木工機械、混凝土振搗器、腳手架、板、配電

設(shè)備及其他可根據(jù)計劃需要進行配置況

三、施工方案

1施工程序

總施工順序：基礎(chǔ)工程-主體結(jié)構(gòu)好屋面工程好裝飾工程（內(nèi)，外）。

分部分項工程施工順序：

基礎(chǔ)工程的施工順序：挖土方玲墊層好砌基礎(chǔ)f混凝土基礎(chǔ)好回填土

主體工程的施工順序：腳手架好砌磚墻玲扎構(gòu)造柱鋼筋玲柱支模玲澆柱混凝

土玲扎梁鋼筋玲梁支模玲澆梁混凝土好養(yǎng)護好安裝樓

板玲樓板灌縫好現(xiàn)澆樓梯樓好拆模

屋面工程的施工順序：找平層玲保溫層玲找平層玲防水層玲保護層

裝飾工程的施工順序：頂棚、內(nèi)墻抹灰-水泥砂漿樓地面/水磨石地面玲室內(nèi)

噴白

安裝工程的施工順序：安裝木門窗/廁所木隔斷好玻璃油漆好木門窗油漆

外墻裝飾及室外工程的施工順序：外墻面裝飾好臺階散水

2、施工段的劃分：按所規(guī)定的沉降縫和伸縮縫分成三個流水段，I段分為前

樓「11軸；II段分為前樓11?22軸；III段分為后樓F~L軸，進行分段分

層流水作業(yè)，加快工程進度

3.施工準備及部署

1施工技術(shù)準備工作

（1）認真學(xué)習施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計資料，做好圖紙會審準備工作，做好

圖紙會審記錄，解決圖紙上所存在的問題，為施工和材料訂貨創(chuàng)造條件。

(2)組織各工種的施工治理人員對本工程的有關(guān)圖紙進行審查，把握了解

圖紙中的細節(jié)。

(3)組織各專業(yè)施工隊伍共同學(xué)習施工圖紙，商定施工配合事宜。

(4)編制切實可行的分項施工方案設(shè)計，及時上報公司和監(jiān)理部門審批，

并做好分項工程的技術(shù)交底工作。

(5)各專業(yè)分別要編制預(yù)防質(zhì)量通病的技術(shù)措施，以及施工作業(yè)計劃。

(6)編制好施工預(yù)算，并根據(jù)和進度計劃編制材料供應(yīng)計劃，落實供貨渠

道。

(7)提前做好原材料的試驗工作。

(8)做好整個工程的測量放線方案，進行測量儀器的檢驗，紅線樁坐標的

復(fù)測與核對，軸線控制樁的埋設(shè)與保護。

(9)填寫開工報告，報業(yè)主、監(jiān)理審批。

2物資和勞動組織準備

(1)根據(jù)施工進度安排，確定各類材料，機具的進場計劃。

(2)組織貨源，簽訂物資供應(yīng)計劃。

(3)組織物資按計劃時間進場，并按指定地點，規(guī)定方式進場和堆放。

(4)組織材料儲備和堆放。

(5)建立精干的施工隊伍，根據(jù)施工進度的需要組織勞動力分批進場。

(6)做好上崗前的技術(shù)培訓(xùn)工作，并對施工人員進行技術(shù)交底以及安全、

防火、文明施工等方面三級教育。

3施工現(xiàn)場準備工作

(1)做好現(xiàn)場的控制網(wǎng)測量。根據(jù)設(shè)計單位提供的建筑總平面圖，測量樁

點(包括水平控制樁和高程控制樁)。

(2)做好“三通一平”的規(guī)劃：即水通、路通、電通、場地平整，包括：

材料、構(gòu)件和設(shè)備的運輸主干道，廠內(nèi)暫時道路，生產(chǎn)和生活用水、用電的

引入。全工地的排水防洪干線，消防栓的設(shè)置以及場地平整等。

(3)拆除障礙物。

(4)有關(guān)生產(chǎn)、生活的暫時設(shè)施的搭設(shè)。

(5)水平和垂直運輸設(shè)備的搭設(shè)。

4.施工部署

本工程屬于多層辦公樓建筑，是一項普通工程項目，其建筑裝飾和建筑設(shè)備

要求不高，按二類建筑設(shè)計的項目。本工程施工部署，在施工程序上，遵循

“先地下、后地上”、“先土建、后設(shè)備”、“先主體、后圍護”、“先結(jié)

構(gòu)、后裝飾”的原則，實行“平面分段、立體分層、流水交叉、循序推進”

的流水施工方法，為了保證工程質(zhì)量，應(yīng)該做相當?shù)闹匾暎苊苡媱?、科學(xué)

安排、嚴格治理、精心組織施工，經(jīng)系統(tǒng)工程原則，運用微機治理手段，對

本工程的施工流程、進度、資源、質(zhì)量、安全、成本實行全面治理和動態(tài)控

制。

4.施工機械挑選

地基基礎(chǔ)施工階段，即在擬建房屋西側(cè)安裝一臺QT1-6塔吊。主體結(jié)構(gòu)

施工所需磚、混凝土、構(gòu)件和周轉(zhuǎn)材料的水平、垂直運輸主要由此塔吊承

擔。同時在辦公樓北端和后樓西端設(shè)置一座扣管式井架，以補償塔吊所安裝

不到的位置和緩解塔吊吊次，并作為垂直運輸砂漿的主要工具。

主體結(jié)構(gòu)施工完畢后，拆除塔吊，另在辦公樓南端增設(shè)一座扣管式井架

共同承擔裝修階段的垂直運輸。水平運輸可用雙輪手推車。

QT1-6塔吊起重量為2?6t,起重半徑8?20cm,最大起重高度40m,起

重力矩400kN,mo井架每個4mX2m,卷揚機棚每個1.5mX1.5m,且距離井

架不小于10m。

體會算，垂直運輸能力滿足需要。

5、主要項目施工方法及施工順序

1.基礎(chǔ)工程

基礎(chǔ)工程主要施工順序：放線，挖土，地基處理，墊層混凝土，放腳砌筑，

地基圈梁與基礎(chǔ)墻管道埋設(shè)回填土

(1)測量放線

1、施工前應(yīng)在建筑場地測設(shè)主軸線

①主軸線的布置形狀：三點直角形

②根據(jù)建筑紅線測設(shè)主軸線

③根據(jù)以有建筑物測設(shè)軸線

2、房屋基礎(chǔ)放線

根據(jù)場地上民用建筑主軸線控制點或其他控制點，第一將房屋外墻軸線的交

點用木樁測定于地上，并在樁頂釘上小釘作為標志。房屋外墻軸線測定以

后，再根據(jù)建筑物平面圖，將內(nèi)部開間所有軸線都一一測出。然后檢查房屋

軸線的距離，其誤差不得超過軸線長的1/2000。最后根據(jù)中心軸線，用石灰

在地面上撒出基槽開挖軸線，以便開挖。

(2)土方開挖

1、用WY-100型和WY—80型反鏟挖掘機在停機面一次進行開挖；

2、為防止超挖和保持邊坡坡度正確，機械開挖至接近設(shè)計坑底標高或邊坡

邊界，應(yīng)預(yù)留30?50cm厚土層，用人工開挖和修坡。

3、開挖的基坑深于鄰近建筑基礎(chǔ)時，開挖應(yīng)保持一定的距離和坡度。

4、棄土應(yīng)及時運出，如需要暫時推土，或留作回填土，推土坡腳至坡邊，

坡邊應(yīng)按挖坑深度、邊坡坡度和土的類別確定，干燥密實土不小于3m,松軟

土不小于5m0

5、基坑挖好后，應(yīng)對坑底進行找平、修整。

6、為防止坑底擾動，基坑挖好后應(yīng)盡量減少暴露時間，及時進行下一道工

序的施工。

(3)混凝土墊層

①混凝土的配合比，應(yīng)通過運算和試配決定，混凝土澆筑時的塌落度宜為了

1?3cm。

②混凝土應(yīng)拌和平均。

③澆筑混凝土前，應(yīng)清除污泥和雜物。

④搗實混凝土宜采用表面震動器。

⑤墊層邊長超過3cm的，應(yīng)分倉進行澆筑，其寬度一樣為3?4cm,分格縫應(yīng)

結(jié)合變形縫位置，不同材料的地面連接處和設(shè)備基礎(chǔ)的位置等劃分。

⑥混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12h以內(nèi)用草簾等加覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)能

保證混凝土具有足夠的潮濕狀態(tài)，澆水養(yǎng)護日期不少于3晝夜。

⑦混凝土強度達到期1.2Mpa以后，才能在其上做面層等。

(4)地基圈梁與基礎(chǔ)墻砌筑

①磚基礎(chǔ)砌筑前，應(yīng)先檢查墊層施工是否符合質(zhì)量要求，然后清掃墊層

表面，將浮土及垃圾清除干凈。

②從兩端龍門板軸線處拉上麻線，從麻線上掛下線錘，在墊層上錘尖

處打下小釘，引出墻身軸線，而后向兩邊放出大放腳的底邊線。

③在墊層轉(zhuǎn)角、交接及高低踏步處預(yù)先立好基礎(chǔ)皮豎桿

④砌基礎(chǔ)時可依皮豎桿先砌幾層轉(zhuǎn)角及交接處部分的磚，然后在其間拉

準線砌中間部分。內(nèi)外墻磚基礎(chǔ)應(yīng)同時砌起，如因其他情形不能同時砌起

時，應(yīng)留設(shè)斜槎，斜槎的長度不應(yīng)小于高度的2/3。

⑤大放腳砌采用一順一丁砌筑。

⑥若磚基礎(chǔ)不在同一深度，則應(yīng)先由底下往上砌筑。

⑦大放腳砌到最后一層時，應(yīng)從龍門板上拉麻線將墻身軸線引下，

以保證最后一層位置正確。

⑧德基礎(chǔ)中的洞口、管道、溝糟和預(yù)埋件等，應(yīng)于砌筑時正確留出

或預(yù)埋，寬度超過50cm的洞口，其上方應(yīng)砌筑平拱或設(shè)置過梁。

⑨砌完磚基礎(chǔ)后，應(yīng)立刻進行回填土，回填土要在基礎(chǔ)兩側(cè)同時進

行，并分層夯實。

⑩澆筑基礎(chǔ)圈梁、連續(xù)砌上部基礎(chǔ)梁前，應(yīng)先調(diào)好構(gòu)造柱的豎筋。

(5)回填土

表層雜土和飽和土外運，好土留在樓南側(cè)，用推土機集，供回填用(大約

2450立方米)，其余要用自卸汽車運走(大約4032-2450=1582立方米)。分

層回填夯實，采用人工鋪設(shè)，蛙式打夯機夯實?；靥钔吝^篩，肥槽兩側(cè)平均

下料，不能機夯的機角處，采用手夯夯實。第一次填土到暖溝墊層皮。完成

室內(nèi)暖溝支護溝壁后連續(xù)回填。為使填土有較長時間沉實，地面墊層混凝土

于結(jié)構(gòu)完成后澆筑。為了防止寸水流入坑內(nèi)，基坑上口筑小護堤。

2.主體結(jié)構(gòu)工程

主體工程主要有砌墻，現(xiàn)澆混凝土圈梁(樓梯，大梁挑植，構(gòu)造柱，樓板)

在基礎(chǔ)完工及地層架空板安裝完畢后，進行分層分段流水施工，其主要施工

順序如下：

放線一內(nèi)外墻分步架砌筑一構(gòu)造柱一預(yù)制梁安裝一圈梁硬架及現(xiàn)澆支模一圈

梁一現(xiàn)澆板鋼筋一安裝預(yù)制樓板并加固一板縫鋼筋混凝土澆筑一養(yǎng)護一上層

放線一女兒墻

(1)放線

(2)結(jié)構(gòu)放線：根據(jù)軸線控制網(wǎng)接合施工圖運用吊裝、剛尺、沙線、等工

具放出墻、柱、梁及各種洞口等的平面位置，待柱筋駁接完畢，運用

水準儀等工具結(jié)合標高控制網(wǎng)將標高測到柱筋上，再按施工圖確定

梁、板等位置。砌體放線：與結(jié)構(gòu)放線一樣，可先放出墻邊線，門窗

及洞口等平面位置。并在磚砌體前運用水準儀將標高引測到固定的結(jié)

構(gòu)上，如柱、樓梯上，再用鋼尺放出窗臺，窗頂，門頂，預(yù)留洞底,

頂?shù)鹊奈恢?，作為砌磚和安裝的依據(jù)。

(2)結(jié)構(gòu)墻體砌筑

①砌筑前，先根據(jù)磚墻位置彈出墻身軸線及邊線。開始砌筑時先要進行擺

磚，排出灰縫寬度。擺磚時應(yīng)注意門窗位置、磚垛等對灰縫的影響，同時要

考慮窗間墻的組砌方法。以及七分頭磚、半石專等砌在何處為好，務(wù)使各皮磚

的豎縫相互錯開。在同一墻面上各部分的組砌方法應(yīng)統(tǒng)一，并使上下一致。

②在砌筑前，先要立皮數(shù)，皮數(shù)桿上劃有磚的厚度、灰縫厚度、門窗、樓

板、過梁、圈梁、屋架等構(gòu)件位置，皮數(shù)桿豎立于墻角及某些交接處，其間

距以不超過15nl為宜。立皮數(shù)桿時要用水準儀來進行抄平，使皮數(shù)桿上的樓

地面標高線位于設(shè)計標高位置上。

③準備好所用材料及工具，施工中所需門窗、預(yù)制過梁、插筋、預(yù)埋鐵件等

必須事先作好安排，配合砌筑進度及時送到現(xiàn)場。

④砌磚時，必須先拉準線。一石專半厚以上的墻要雙面拉線，石專塊準線砌筑。

⑤砌筑實心石專墻宜采用“三一”砌筑法，即“宜鏟灰、一塊磚、揉一揉”的

操作方法，豎縫宜采用擠漿或加漿飽滿，嚴禁用水沖漿灌縫。

⑥成墻的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一樣為10mm,但不少于8mm,也不大

于12nlm。水平灰縫的砂漿飽滿度應(yīng)不低于80%。

⑦磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌起，對不能同時砌起而必須留搓時，應(yīng)砌

成斜搓，斜搓長度不應(yīng)小于高度的2/3。

⑧隔墻于墻若同時砌筑時，可于墻中引出陽搓，并于墻的灰縫中預(yù)埋拉結(jié)鋼

筋，其構(gòu)造于上述相同，但每道不少于兩根。

⑨如縱橫墻均為承重墻，在丁字交接處留搓，可在接搓處下部砌成斜搓，上

部留成直搓，并加設(shè)拉結(jié)鋼筋。

⑩隔墻與填充墻的頂面與上層結(jié)構(gòu)的接觸處，宜用側(cè)磚斜搓擠緊。

11、每層承重墻的最上一皮磚，在梁或梁墊的下面，磚墻的階臺水平面上以

及挑檐、腰線等中，。應(yīng)用定磚砌筑。

12、寬度小于1m的窗間墻，應(yīng)選用整磚砌筑。

13、墻中的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)于砌筑時正確留出或預(yù)霾9,

寬度超過30nl的洞口，其上面應(yīng)設(shè)置過梁。

(3)構(gòu)造柱

構(gòu)造柱的柱頂、柱腳應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)中預(yù)埋4①12短鋼筋，構(gòu)造柱須先

砌墻、后澆柱，砌墻時墻與結(jié)構(gòu)柱連接處要砌成馬牙，墻高每隔500設(shè)

2①12鋼筋。構(gòu)造柱的混凝土強度等級為C20,豎筋用4①12,箍筋用

中6@200,墻與柱的拉結(jié)筋應(yīng)在砌墻進行預(yù)埋。

(4)圈梁：布置在緊靠樓板處，與衛(wèi)生間、廚房等現(xiàn)澆。

(5)過梁

墻內(nèi)的門洞、窗洞或設(shè)備留孔，其洞頂均需設(shè)過梁。

選用洞寬為1000—1200時，用剛筋石專過梁，梁底放3中8,入支座長

度大于370并用直鉤，用1：3水泥砂漿保護層20厚，拱高取洞寬的1/4,

用M10混合砂漿砌筑。

(6)模板與構(gòu)件安裝

①構(gòu)造柱模板

用工具式模具，其兩側(cè)石專墻每米高留60X60mm洞口，穿螺栓，用方木或腳

手板加固構(gòu)造柱外側(cè)磚墻，防止?jié)仓炷習r被擠動。

②圈梁模板

采用挑扁擔法：在圈梁底面下一皮磚處，每隔1m留一頂磚孔洞，穿50*100

木楊作扁擔，豎立兩側(cè)模板，用夾條及斜撐支牢。

③門庭部分框架柱模板

?柱模采用七夾板，加50*100木楊豎楞和短鋼管抱筋，當柱的截面尺寸大

于或等于600mm時，應(yīng)加一道612的對拉螺桿。

?安裝模板前要檢查模板底部是否平整，若不平整應(yīng)現(xiàn)在模板下口處鋪一層

水泥砂漿（10-20厚），以免鋼筋混凝土澆筑時漏漿而造成柱底爛根。封柱模

時應(yīng)在底部鋸一到二個100.50mm的一方孔，做為澆筑鋼筋混凝土前沖洗模

內(nèi)垃圾的清掃孔。柱模加固后，應(yīng)用線錘檢驗，仔細校正，垂直偏差不得超

過規(guī)范答應(yīng)的范疇。

④門庭部分框架梁模板

?在柱子上彈出軸線，梁位置線和水平線。

?梁支頂?shù)呐帕校g距要符合模板設(shè)計和施工方案的規(guī)定，采用可調(diào)式多功

能腳手架作支頂，其間距一樣為914nlm,具體視龍骨排列而定。

?按設(shè)計標高調(diào)整支頂?shù)臉烁撸缓蟀惭b木方，鋪上梁底板，并拉線找平。

當梁跨度等于或大于4nl時，梁底模板應(yīng)起拱，起拱高度宜為全跨長度的

l/1000-3/1000o

?門架之間采用交叉聯(lián)結(jié)，并在門架上，中，下各設(shè)一道水平拉桿。

⑤現(xiàn)澆樓板模板安裝

?樓板模板鋪木版時只要在兩端及接頭處釘牢，中間盡量少釘或不釘以利拆

模，采用定型木模板，需按其閨閣距離鋪設(shè)擱柵，不夠一塊定性木模板的間

隙，可用木模板鑲滿或用2?3nlm厚鐵板蓋住。

?挑檐模板必須撐牢拉緊，防止向外傾覆，確保安全。

⑥樓梯模板

?樓梯模板施工起那應(yīng)根據(jù)實際層高放樣，先安裝平臺梁及基礎(chǔ)模板，再安

裝樓梯斜梁或樓梯模板，然后安裝樓梯外幫側(cè)板，外幫側(cè)板應(yīng)先在其內(nèi)側(cè)彈

出樓梯底板厚度線，用套板畫出踏步側(cè)板位置線，釘好固定踏步側(cè)板的擋

木，在現(xiàn)場裝訂側(cè)板。

側(cè)板固定，下端于基礎(chǔ)外側(cè)板固定撐牢。

?在砌筑墻后安裝樓梯，靠墻一邊應(yīng)設(shè)置一道反扶梯基以便吊裝踏步側(cè)板。

?樓梯高度要平均一致，特別要注意最下一步與最上一步的高度，必須考慮

道樓梯面粉刷層的厚度，防止由于粉刷層厚度不一二引起的樓梯踏步高度不

一的情形。

⑺樓板安裝

待圈梁的模板拆除后，即可用塔吊安裝空心樓板。就位后要做好校正再最后

固定。盡快進行板縫鋼筋混凝土澆筑，待一定強度后方可以進行下道工序。

3.屋面工程

(1)找平層

1,做20厚1:3水泥砂漿找平層。

2,找平層應(yīng)粘結(jié)堅固，沒有松動、起殼，翻砂等現(xiàn)象。表面平整，用2m

長的直尺檢查，找平層與直尺間的間隙不應(yīng)超過5nlm，間隙只準許平緩變

化，每米長度內(nèi)不得多于一處。

3,找平層坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，一樣天溝縱向坡度不小于5%,內(nèi)部排水的

水港口周圍應(yīng)作成半徑為0.5m和坡度不宜小于5%的杯形洼坑。

4,兩個面的相界處，如墻、天窗壁、伸縮縫、煙管、管道泛水處以及檐

口、天溝、斜溝、水落口、屋脊等，均應(yīng)做成半徑不小于10—15cm的圓

弧。

5,找平層宜留設(shè)分格縫，縫寬一樣為20nlm,分格縫應(yīng)留設(shè)在預(yù)制板支撐邊

的拼縫處。

6,基層排水坡度必須符合設(shè)計要求，防水層施工前應(yīng)先安裝雨水口下彎

口，結(jié)構(gòu)基層先鋪一層卷材，與彎頭搭接不少于5cm,再灌碎。下水管道保

持暢通。

(2)冷底子油結(jié)合層

1,找平層干燥率小于9%后，干燥的基層清理干凈后，滿涂冷底子油1—2

道，要涂刷平均，表面必須保持清潔。

2,配置瀝青砂漿：先漿瀝青熔化脫水（方法同屋面防水工程施工及驗收規(guī)

范附錄一至四瀝青熬制），同時將合格的中砂和粉料按配合比要求拌和平

均，預(yù)制烘干至120~140℃,然后將熔化合格的瀝青按計量倒入拌合盤上與砂

和粉料拌合平均,并連續(xù)加熱至要求溫度,切忌升溫過高，防止瀝青碳化變。

3、冷底子油干燥后，按照所放坡度線，鋪設(shè)瀝青砂漿，虛鋪砂漿厚度應(yīng)為

壓實厚度的1。3-1o4倍，分格縫一樣以板的支撐點（屋架或梁、承重墻）

為界。

4、砂漿刮平后，用火滾壓（夏天溫度較高時，滾內(nèi)可不生火），至平整、密

實、表面無蜂窩，看不顯現(xiàn)壓痕為好。

5、滾桶應(yīng)隨時保持清潔，表面可刷柴油，根部及邊角滾壓不到之處，可用

烙鐵燙平壓實，以不顯現(xiàn)壓痕為好。

6、留置施工縫時，宜留成斜槎，在連續(xù)施工時，將接縫處清理干凈，并刷

熱瀝青；一道，冉后鋪瀝青砂漿，再用火滾或燙平。

7、分格縫留置的間距，一樣不大于4M,縫寬一樣為20MM,如兼做排氣屋面

的排氣道時，可適當加寬，并與保溫層連通。

（3）卷材防水層

在冷底子油結(jié)合層上做兩氈三油防水層嚴格按照廠家的規(guī)定方法施工，卷材

鋪貼時，自低而高逐排鋪設(shè)，上下左右互相重疊寬度不小于100MM,澆涂瑪

緯脂并用滾桶壓實，防水卷材端部嵌入女兒墻高度不少于200MM。天溝處防

水必須比屋面卷防水多；一層鋪貼，以防止老化。完工后鋪上綠豆砂保護

層。

（4）保溫層

1、松散保溫材料采用爐渣，應(yīng)經(jīng)過挑選，嚴格控制粒徑；并應(yīng)進行加水預(yù)

婀。

2、松散保溫材料應(yīng)分層鋪設(shè)，并進行適當壓實，每層鋪設(shè)的厚度，應(yīng)不大

于150MM,其壓實的程度及厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求確定；完工后保溫層的答應(yīng)

偏差為+10%或-5%。

4.樓地面工程

樓地面施工：清理基層一定點標筋一澆碎砂漿抹平，用2M直尺檢

查平整度。

衛(wèi)生間樓地面施工：鋼筋混凝土樓板面用20厚水泥砂漿找平，刷

聚合物水泥基防水涂膜1.0厚，沿墻上翻1500高，用1：8水泥陶粒

墊坡，20厚水泥砂漿找平。

施工時注涂膜的厚度要達到標準，陶粒找坡時要以地漏口為準，

盡量不宜找得過厚。

樓面施工：鋼筋混凝土樓面刷素水泥漿一道，20厚1：2水泥砂漿

壓實抹光，施工時要注意室內(nèi)標高的一致，每一層的標高要按圖施

工，要做到每一層地面標高無誤差。

5.裝飾工程

（1）抹灰工程

1、抹灰工程遵循先外墻，先上后下，先頂棚、墻面后地面的順序。抹灰前

必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直、彈出準線和墻群、踢

腳板線。

2、此為中級抹灰，先用托線板檢查墻面平面垂直程度，大致決定抹灰厚度

（最薄處一樣不小于7MM）,再在墻上角做有個億標準灰餅（用打底砂漿或

1：3水泥砂漿，也可用水泥：石灰膏：砂二1：3：9混合砂漿，遇有門窗垛

角角處要補做灰餅），大小5cM見方，厚度以墻面平整垂直決定，然后根據(jù)

這兩個灰餅用托線板或線錘掛垂直做墻面下角兩個標準灰餅（高低位置一樣

在踢角線上口），厚度以垂直為準，再用釘子釘在左右灰餅鄰近墻縫里，栓

上小線掛好通線，并根據(jù)小線位置每隔1。2-1o5上下加做若干標準灰餅，

待灰餅稍干后，在上下灰餅之間抹寬約10CM的砂漿沖筋，用木桿刮平，厚

度與灰餅平，待稍干后進行底層抹灰。抹底層砂漿，用L3水泥砂漿混合

砂漿。嚴格控制找平層砂漿的稠度。

3、底層抹灰完工后，再用1：2水泥砂漿批滿。中層砂漿為精找平，厚

5MM,以解決基層抹灰找平回縮產(chǎn)生的不平，保證找平層“絕對”平整。其

操作應(yīng)隨手帶平

4、中層抹灰完成后，再用1：2水泥砂漿罩面。必須仔細操作，確保表面平

整、光滑、無裂紋。

5、中層抹灰完成后，再用1：2水泥砂漿罩面。必須仔細操作，確保表面平

整、光滑、無裂紋。

6、在分層涂抹中，水泥砂漿的抹灰曾，應(yīng)待前一層抹灰層凝聚后，方可涂

抹后一層。在中層的砂漿凝固之前，也可在層面上每隔一定距離交叉劃出斜

痕，以增強面層與中層的黏結(jié)。抹灰抹后后應(yīng)加強撒水養(yǎng)護，防止抹灰空鼓

和干裂。

7、冬期施工：砂漿在制作時應(yīng)摻入化學(xué)附加劑如氯化鈉、氯化鈣、亞硝酸

鈉、漂白粉等。

(2)涂料工程

1、在噴涂前：基層表面必須堅固和無酥松、脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象。

2、涂料應(yīng)還滿足下列要求

①、根據(jù)墻面濕度、粗糙度確定相應(yīng)的稀釋比例。

②、涂料中嚴禁加水及其他溶劑，只能用相應(yīng)的涂料稀釋液調(diào)制。

③、施工前應(yīng)徹底攪拌涂料，時間不低于5~10分鐘，視攪拌器而定。

④、涂料使用過程中，應(yīng)每隔15分鐘攪拌一次。

⑤、稀釋比例不同的涂料嚴禁混合使用，否則會產(chǎn)生色差。

3、在噴涂施工中涂料稠度、空氣壓力、噴射距離、噴槍運行中的角度和速

度等方面均有一定的要求。涂料稠度必須適中、太稠、不便施工，太稀，影

響涂層厚度，容易流淌?？諝鈮毫υ?.4-0.8N/mnT2之間挑選確定，壓力選

的過低或過高，涂層質(zhì)感差，涂料損耗多。噴射距離一樣為40-60cm,噴嘴離

被涂墻面平行移動，運行速度要保持一致。噴涂施工期望連續(xù)作業(yè)，一氣呵

成，爭取到分隔縫處再停歇。

(3)門窗工程

⑴、門窗為木門窗及鋁合金。

⑵、彈線找規(guī)矩：外墻窗，在最高層找出窗位置，以其邊為標

準，分別用經(jīng)緯儀將門窗邊線下引，并做好標記，對個別不直的口邊

進行剔鑿處理，門窗的水平線位置應(yīng)以樓層+1000水平線為標準，往上

反量出窗下線，門窗答應(yīng)偏差寬度±5mm,高度5mm。

⑶、門窗的規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，對規(guī)格尺寸進行分類堆放，標

準水平線進行安裝，門窗各部件要求安裝堅固，并做好半成品的保

護、防止粉刷砂漿粘結(jié)到門窗上。

⑷、木門框四周側(cè)面防腐處理，按設(shè)計要求，塑鋼窗連接件、固

定件等安裝用金屬零件，除不銹鋼外均進行鍍鋅處理。

6.腳手架工程

⑴腳手架架設(shè)方法

腳手架采用雙立桿Wl.5m,搭至15m,向上為單立桿，橫向間距為

1.05m,內(nèi)檔立桿離墻面為0.25m,腳手架步高為1.8m。

立桿在搭設(shè)時，按長短不同交叉布置。使相鄰兩根立桿的接管位

置相互交叉。嚴禁相鄰立桿的接頭在同意水平面上，腳手架內(nèi)立桿與

梁水平拉管沿縱向每隔二根設(shè)置一道，每層樓必須設(shè)置，但相鄰樓層

必須錯位設(shè)置，使每根立桿間距6m就有一道拉接管與結(jié)構(gòu)連接。

⑵腳手架搭設(shè)規(guī)定

搭設(shè)前對進場的腳手架桿配件進行嚴格檢查，禁止使用規(guī)格和質(zhì)

量不合格的桿配件。落地腳手架搭設(shè)前，場地應(yīng)平整夯實，立桿底部

設(shè)200X200X50墊塊。

腳手架搭設(shè)作業(yè)必須在統(tǒng)一指揮下嚴格按照下列程序進行：周邊

腳手架應(yīng)從一個角部開始向兩邊延伸，交圈搭設(shè)。腳手架處于頂層連

墻點之上高度不得＞6m,當作業(yè)層高出連墻件2步或4nl以上，且其上

尚無連墻件時應(yīng)采取適當?shù)臅簳r撐拉措施。

腳手架搭設(shè)作業(yè)時，作業(yè)面上宜鋪設(shè)必要數(shù)量的腳手板，并予以

暫時固定，操作工人必須戴安全帽和佩掛安全帶，不得單人進行外腳

手架搭設(shè)，以免發(fā)生事故。

搭設(shè)中不得隨意改變構(gòu)架設(shè)計，減少構(gòu)配件設(shè)置，對立桿縱距隨

意放大，確有實際情形，提交技術(shù)主管人員解決。

⑶腳手架的防護和驗收

腳手架外架立面采用密目式綠色安全網(wǎng)，水平方向作業(yè)層按結(jié)構(gòu)

進度滿鋪腳手板。

腳手架應(yīng)由架子工嚴格按規(guī)范搭設(shè)搭設(shè)前由安全員進行安全技術(shù)

交底，腳手架主要受力桿件材質(zhì)應(yīng)一致，嚴禁鋼木混用。腳手架應(yīng)分

部、分段按施工進度驗收，驗收合格后方可投入使用。

四、施工進度計劃

1、進度計劃表的編制

施工進度計劃：本工程定于4月1日開工，要求在本年12月31日竣工。限

定總工期9個月，日歷工期為225天。

施工進度計劃詳見施工進度計劃橫道圖。

五、主要材料、機械及勞動力需要量計劃

2施工材料用量表

施工材料計劃事安裝工程合同規(guī)定，承包范疇做需材料設(shè)備量編制的，所

需材料按施工圖實物工程量運算算出，材料表如下：

序號材料名稱單位數(shù)量

1普通水泥M3700

白水泥M3190

2砂子M31900

3礫石M31300

4鋼筋T60

模板M2500（可使用四到五

5

次）

6標準而專萬塊225

7生石灰M3260

8爐渣M3120

9馬賽克M24500

10瓷面磚M2650

11涂料M224300

12卷材M21500

2主要施工機具表

本工程的施工機械設(shè)備用量計劃見下表所示:

序

號機具名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注

1單斗挖掘機WY-100和WY-80輛2

2自卸汽車8T（東風牌）輛2

3塔吊QT1-6臺1

4鋼筋調(diào)直機GT4-1A臺1

5鋼筋切割機GQ40臺1

6交流電焊機輕型臺1

插入式振動

7V-30,V-38,V-48臺4

機

8潛水泵揚20m,153/h臺2備用一臺

9壓刨MB403B300m臺1

M506B600

10木工平刨臺1

mm

11圓盤鋸臺1

多用木工車

12臺1

床

13斗車手推輛10

14安全網(wǎng)10*10cm,寬3m

15灰漿攪拌機UJZ-2003m2/h臺1

混凝土攪拌

164001臺2

機

3.暫時設(shè)施表

各暫時設(shè)施結(jié)構(gòu)形式、建筑面積如下表：

(辦公室一層裝配式活動房利用已建宿舍，不再建設(shè))

建筑面積

名稱結(jié)構(gòu)形式備注

(m2)

職工食堂磚混工棚50

休息室、吸煙

石?；旃づ?0

室

攪拌機棚敞開鋼棚5X10=50

敞開式竹（鋼）結(jié)

鋼筋加工棚8X7.5=60

構(gòu)

敞開式竹（鋼）結(jié)

木工加工棚8X6.25=50

構(gòu)

木門窗堆棚敞開鋼棚8X20=160

石子堆場露天

砂堆場露天

砌塊堆場露天

架料堆場露天

腳手架手板堆

露天

場

模板整理及堆

露天80

場

心樓板堆場露天160

水泥庫成品購入

材料庫石?；旃づ?0

工具庫磚混工棚40

廁所石?；旃づ?X12=24

淋灰池露天2X20=40

4、勞動力計劃表

12

工種4月5月6月7月8月9月10月11月

月

瓦工202020202020000

木工161616161616000

普工20702020707070070

鋼筋工252525252525000

碎工29101010100000

油工0000035000

抹灰工000007070700

合計1091411411411912361407070

六、施工現(xiàn)場平面布置圖

1、布置原則：科學(xué)、合理、文明、規(guī)范：

a、職工生活區(qū)與施工生產(chǎn)區(qū)分開，以便于治理。

b、現(xiàn)場滿澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統(tǒng)。

c、現(xiàn)場分階段（基礎(chǔ)、主體、裝飾）布置，充分利用現(xiàn)場每一寸

土地。

d、充分考慮周邊環(huán)境，做好防護、亮化、綠化工作。

2、標化治理：科學(xué)規(guī)范，衛(wèi)生整潔

a、標化治理由項目經(jīng)理負責，日常工作由標化負責人與物管員負

責實施。

b、實行平面圖治理，經(jīng)項目經(jīng)理審批后實施，現(xiàn)場劃區(qū)包干，材

料標識堆放。

c、生活區(qū)輪番值班，定時打掃，每周檢查評比。

d、生產(chǎn)區(qū)掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場清，以

組為單位實行旬查考核。

e、施工大門凈化（門前三包），亮化（六牌一圖），設(shè)置監(jiān)控器，

24小時值班，干部職工掛牌上班。

f、樓上隔層設(shè)尿桶，專人打掃，禁止隨地大小便。

g、現(xiàn)場與若干樓層設(shè)吸煙室，施工現(xiàn)場禁止吸煙。

施工現(xiàn)場平面布置詳見施工平面分布圖。

七、技術(shù)質(zhì)量、安全、消防、環(huán)保、冬雨季施工措施

1.文明施工措施

（1）、進入工地,必須戴安全帽，高處作業(yè)必須帶安全帶,嚴禁穿拖鞋、高跟

鞋及赤腳施工。

(2)、嚴禁工人酒后操作。

(3)、防火工作必須建立正常的責任制,按規(guī)定設(shè)置防火設(shè)備，加強臨工宿

室防火治理,現(xiàn)場對煙火、電焊等火源建立嚴格的治理制度。

(4)、嚴禁工人在宿室吸煙，以及使用柴油爐、煤氣爐、電爐煮食,宿室之

間的行走通道要暢通,嚴禁擺放雜物。

(5)、現(xiàn)場排水要暢通,特別是生活污水有排出管道，垃圾要清理，每間宿室

設(shè)一垃圾桶，防止積水,雜物滋生蚊蟲、蒼蠅,影響民工生活健康。

(6)、加強飲用水的治理及飲食的衛(wèi)生治理,防止疾病傳染及食物中毒。

(7)、現(xiàn)場設(shè)暫時廁所，用管道排入化糞池，減少和杜絕隨地大小便現(xiàn)象。

(8)、工地設(shè)洗車槽，對進出的車輛必要時進行清洗，以免污染城市道路。

(9)、工地設(shè)專人搞好現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生工作。

(10)、現(xiàn)場及施工室必須按規(guī)定內(nèi)容張貼、宣傳并印發(fā)具體規(guī)定給有關(guān)班

組,互相監(jiān)督,搞好現(xiàn)場文明生產(chǎn)。

1.技術(shù)質(zhì)量措施

(1)施工前認真做好圖紙會審和技術(shù)交底工作，正確貫徹按圖施工原則。

將圖紙錯漏、交接部分的矛盾、設(shè)計不合理及材料代用等解決在施工前。嚴

格控制設(shè)計變更和材料代用，凡工程變更及材料代用一律有設(shè)計院發(fā)正式變

更通告單及材料代用證明書。

主要技術(shù)問題及主要分項工程施工前，應(yīng)有現(xiàn)場工程負責人組織交底，

并有記錄。

(2)加強對原材料、半成品、構(gòu)件的質(zhì)量檢測和治理工作，不合格的材

料、半成品和構(gòu)件不準進場。做到材料配比準確，每班校驗一次混凝土塌落

度，混凝土、砂漿試塊分房屋層次和時間按要求留足。加強石灰的淋制、熟

化工作，提前2?3個月化好抹灰用石灰膏，以免墻面抹灰起泡、開裂。回填

土必須分層(虛鋪25nl一層)

(3)嚴格執(zhí)行各項質(zhì)量檢查制度。在施工組自檢、互檢、交接檢的基礎(chǔ)

上，分層分段進行驗收評定，及時辦理隱藏工程驗收手續(xù)和結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗

收手續(xù)，各分部門分項工程均應(yīng)嚴格執(zhí)行“施工及驗收規(guī)范”。

(4)施工中要做好已完項目的保護工作。樓梯踏步及時做好保護套，凡過

雙輪手推車的門口，均應(yīng)在門框上車軸高度釘150mm寬的鐵皮。室內(nèi)裝飾逐

間完成后要封門，禁止入內(nèi)。

(5)施工的收尾階段，應(yīng)逐層逐間檢查，發(fā)覺問題及時返修，徹底搞好一

間或一層后，應(yīng)立刻清掃上鎖。

2.安全措施

工程項目經(jīng)理為項目安全生產(chǎn)第一負責人，對工程生產(chǎn)、安全負有領(lǐng)導(dǎo)

責任，堅固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的思想，逐級建立安全生產(chǎn)責任

制，形成有力的安全生產(chǎn)保證體系，杜絕一切不安全因素。除了要建立健全

現(xiàn)場施工安全生產(chǎn)責任制和廣泛進行安全意識及紀律教育外，針對本工程的

施工特點，制定有關(guān)的具體措施，加強安全生產(chǎn)治理工作。

(1)、現(xiàn)場項目經(jīng)理部應(yīng)把安全生產(chǎn)作頭等大事來抓，認真貫徹國家有關(guān)的

勞動保護和安全生產(chǎn)的各項政策法令，堅持“安全第一”，做好安全教育，

安全交底和安全檢查，搞好“三寶”利用。

(2)、施工中認真執(zhí)行安全操作規(guī)程和各項安全規(guī)定，嚴禁違章作業(yè)，違章

指揮，在安全施工任務(wù)的同時，必須進行安全交底，安全交底應(yīng)有書面資料

和交接人簽名，堅持實施安全值班制度，現(xiàn)場設(shè)專職安全員，加強現(xiàn)場安全

生產(chǎn)監(jiān)督檢查，嚴格貫徹各項安全生產(chǎn)治理制度和操作規(guī)程。

(3)、各層樓面上的各種洞口設(shè)有遮蓋或者圍欄設(shè)施。

(4)、振搗器的電源膠線應(yīng)經(jīng)常檢查，防止破舊造成漏電。操作時應(yīng)用絕緣

手套、穿膠鞋，并做好日常記錄。振搗器、鋼筋切斷機、手電鉆等手持工具

必須有高靈敏的漏電保護裝置做到一機一閘一漏電保護裝置。

（5）、垂直運輸機械和各種機電設(shè)備使用前調(diào)試達到運轉(zhuǎn)正常，經(jīng)公司有關(guān)

部門驗收合格后，須掛牌方能投入使用。所有機架人員和指揮人員均須持有

有效的上（7）在臨邊、洞口鄰近不準存放雜物，其暫時轉(zhuǎn)運必須有專人臨

護。高空作業(yè)的料具應(yīng)堆放平穩(wěn)，工具應(yīng)隨時放入工具袋內(nèi)，嚴禁亂堆亂放

和從高處拋材料、工具、物體。加強了局治理，保證文明施工。進入現(xiàn)場的

各種材料、工具、半成品等按規(guī)定地點堆放整齊，使施工現(xiàn)場有好容貌。施

工操作人員能做到活完料凈，腳下清。凡拆下來的模板、楊或磚等一切物品

嚴禁拋出樓層外面，以防傷人。

（8）腳手架搭設(shè)完畢必須驗收及格后方準交付使用。腳手架字使用中注意

容許使用荷載。所使用的鋼管，其外徑、壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求或有關(guān)要求，

并無嚴重彎曲、砸扁或裂紋，桿件連接必須使用及格的扣件，不得使用鉛絲

和其他材料綁扎。腳手架的操作面必須鋪手板，離墻面不得大于20厘米，

不得有間隙和探頭板、飛跳板。

（9）嚴格執(zhí)行用火審報批制度，凡是動焊及明火處，要有滅火措施及設(shè)

備，周圍無易燃物，并有專人看管。

（10）材料庫、發(fā)電機房、配電房、宿舍的位置應(yīng)符合治安要求，現(xiàn)場備足

夠的消防器材和消防栓，做到布局合理，并經(jīng)常注意修理、保養(yǎng)。

（11）澆筑硅所用的泵管和串通節(jié)間必須連接堅固，操作部位應(yīng)有護身欄，

高空作業(yè)均應(yīng)系安全帶。

（12）機械設(shè)備專人操作和治理，機械防護符合安全要求，電箱應(yīng)防潮、絕

緣并加鎖，接地符合要求，特別工種要持上崗證，不違章作業(yè)，不違章指

揮。

（13）利用塔吊起吊各種材料時，一定要綁扎堅固，有專人負責指揮才能起

吊運輸。經(jīng)常對垂直運輸機具的繩、剎車器等進行檢查，確保負荷要求，否

則應(yīng)及時修理后更換。對使用的鋼井架必須有十一種安全保護功能，塔吊應(yīng)

注意安全使用，如吊臂底凈高應(yīng)高于周圍建筑物2米以上。對現(xiàn)場使用的機

械設(shè)備定期保養(yǎng)，確保其正常運轉(zhuǎn)。

4.降低成本措施

技術(shù)方面：

1、挑選經(jīng)濟合理的施工方案：

鋼筋工程中采用閃光對焊、電渣壓力焊等連接新技術(shù)，節(jié)省鋼筋

用量，降低成本。

2、優(yōu)化鋼筋下料方案，減少鋼筋短頭，避免浪費。

3、準確進行模板翻樣，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，降低模板鋼管等攤消

費用。

4、提高測量放線和標高引測精度，避免由于誤差而引起工程成本

的增加。

5、狠抓工程質(zhì)量、降低質(zhì)量成本，避免返工缺失。

施工方面：

1、改善勞動組織，按專業(yè)分項，合理使用勞動力，妥善安排施工工

藝，避免窩工浪費。

2、開展勞動競爭、提高勞動效率，降低其它配套成本。

3、勞務(wù)費用切塊承包，壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，減少用工成

本支出。

4、做好進度網(wǎng)絡(luò)計劃治理，加快進度，降低成本投入時間。

5、做好現(xiàn)場半成品，成品的保護工作，避免缺失。

安全方面:

1、確保安全生產(chǎn)，杜絕事故缺失。

2、做好消防、防火治理工作、杜絕火災(zāi)缺失。

3、抓好文明、衛(wèi)生工作，既減少了清理人工、又避免了材料浪

費。

實行強制式機械治理：

1、加強機械設(shè)備的定期、定項目強制保養(yǎng)，統(tǒng)一建檔，電腦儲存，

跟蹤監(jiān)測、按月報表、依憑數(shù)據(jù)、猜測故障、發(fā)覺問題、及時排

除。

2、做好機械設(shè)備的合理調(diào)度使用，節(jié)省臺班費用。

3、提高機械設(shè)備的使用率，降低機械設(shè)備成本。

采用特殊的物資供應(yīng)與治理模式：

1、建立以倉庫為中心的多層次治理方式，根據(jù)物資的最低、最高儲

備量求出物資的最佳訂購量，制定出既合理又經(jīng)濟的計劃，努力

避免物資積壓，盡量加速流動資金周轉(zhuǎn)。

2、建立完整的采購程序，采用多種采購合同，根據(jù)不同情形在采購

中分別運用不變價格、浮動價格和固定升值價格簽訂供貨合同，

降低材料采購成本。

3、合理計劃現(xiàn)場材料堆放與保管，減少二次搬運、運輸與保管缺

失。

4、做好進場材料的驗收工作，實行“限額領(lǐng)料”制度，避免材料

浪費、流失。

5、做好周轉(zhuǎn)材料的回收利用，節(jié)省周轉(zhuǎn)材料攤銷成本。

6、做好現(xiàn)場材料使用治理，做到工完料清，工完場清。

利用現(xiàn)代化辦公手段，提高工作效率：

在工程建設(shè)中，利用電腦進行成本猜測控制、材料采購治理，機

械設(shè)備治理，工程質(zhì)量治理等等，提高工作效率。

其它方面：

1、根據(jù)施工需要，平穩(wěn)調(diào)度資金、控制資金使用。

2、審核各項成本費用，控制成本支出。

3、檢查、考核執(zhí)行情形。

4、搞好門衛(wèi)治理，防止材料等流失。

5.消防措施

(1)利用蓄水池作為消防供水源，并使池中保持足夠的出水量，

設(shè)兩臺消防高壓水泵(平時一臺用來樓層養(yǎng)護)，同時經(jīng)常進行檢查，

保證其隨時能正常運轉(zhuǎn)，止匕外，兩臺泵需設(shè)專用供電線路。

(2)施工用水立管2寸，每層設(shè)上2個龍頭，此外進入裝修階段

后，應(yīng)在每層樓梯口設(shè)一組檢查合格的滅火器，并保持至少一條緊急

通道的暢通，以備發(fā)生意外事件，人員好疏散。

(3)電焊施工，應(yīng)注意用鐵板等方法托接火花，并嚴禁在易燃物

品處操作，乙快、氧氣瓶應(yīng)按規(guī)定的安全距離放置。

(4)各通道口處設(shè)安全防火標志，特別應(yīng)注意木工房及油料庫，

并制定防火制度，設(shè)專人負責上述區(qū)域消防保衛(wèi)工作，如在上述區(qū)域

發(fā)覺煙頭等誘發(fā)性火源時，將追究該負責人的責任。

(5)在裝飾施工階段，可成立暫時消防隊伍，處長、副隊長分別

由項目經(jīng)理及安全員兼任，具體負責各處的巡邏及火災(zāi)撲救工作。

(6)建立消防值班交接班制度，并作好值班記錄。

(7)在宿舍區(qū)、鋼筋房、木工房、配電房、食堂等處放置滅火

器。

6.環(huán)保措施

1、施工現(xiàn)場滿澆碎，地平硬化，既給雨季施工帶來很大的便利，也

給工人提供了良好的工作環(huán)境，又防止了塵土、泥漿被帶到場

外，保護了周邊環(huán)境，既加強了現(xiàn)場文明施工，又保證了場內(nèi)衛(wèi)

生。

2、運輸散裝材料，車廂封閉，避免灑落；既保證場內(nèi)衛(wèi)生，又保

證了道路干凈。

3、設(shè)立專門的垃圾箱：派專人進行現(xiàn)場灑水，防止灰塵飛揚，保護

周邊空氣清潔，使院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生不受影響。

4、建立有效的排污系統(tǒng)，如二級沉淀池、化糞池等，保證現(xiàn)場和周

圍環(huán)境整潔文明。

5、夜間燈光集中照射，避免燈光擾民，嚴格執(zhí)行南京市有關(guān)環(huán)保規(guī)

定，保證施工生產(chǎn)正常進行。

6、施工現(xiàn)場垃圾按指定地點收集，并及時運顯現(xiàn)場，時刻保持現(xiàn)

場的文明。

7、對現(xiàn)場的廁所、排水溝及陰暗潮濕地帶經(jīng)常進行消毒以防蚊蠅

滋生。

8、現(xiàn)場施工道路要保持暢通與清潔，不得隨意堆放物品，更不答應(yīng)

堆放雜亂物品或施工垃圾。

7.冬、雨季施工措施

工程所在地雨季較長，連續(xù)一個月(9月)降雨量大，雨季長，為確保

工程食糧和正常的施工秩，將不利影響缺失降至最小，制定以為措施:

(1)、雨季防范措施

1、場地排水：場地挖排水溝進行有組織排水，定期，定人檢查整改。

2、基坑排水：用污水泵、離心泵、潛水泵等將基礎(chǔ)水經(jīng)過處理，及時排到

排污系統(tǒng)中，水泵要不分晝夜排除坑下積水，防止地下室浮起，保證已開挖

的基坑不受干擾，直至順利的做混凝土墊層，做好底板。

3、把握天氣變化，做好天氣預(yù)報，調(diào)整工作時間合理預(yù)留混凝土施工縫，

準備防雨臺布，混凝土澆注未終凝時，應(yīng)嚴格使表面不受雨水沖刷，用雨布

臺進行覆蓋。

4、鋼筋豎向電渣壓力焊要有效的防雨，焊藥防止淋雨受潮，否則使用前要

烘干。

5、怕雨、怕水的使用材料，機械化設(shè)備要進行防雨，防潮處理，水泥庫要

防潮防水，本著先進庫先用的原則，砂，石材料在多雨季配合比要考慮其含

水量數(shù)量，其他進場半成品堆放場地周圍要很好的進行排水。

6、雨季前后保護好施工現(xiàn)場的臨建房屋，設(shè)備加固，特別加固塔吊，排水

并進行多次反復(fù)檢查。

7、加強施工現(xiàn)場防水溝道治理，并進行污水沉淀處理，嚴禁向溝道倒垃

圾，倒土，任何時候排水溝道都要暢通無阻。

8、基礎(chǔ)坑內(nèi)外邊部在雨季要特別注意觀查，如有塌落下滑，可用砂袋堆

起，并及時將其加固處理。

9、雨天作業(yè)必須設(shè)專人看護邊坡，防止塌方，存在險情的地方未采取可靠

的安全措施