資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司2010年工作總結(jié)

資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司2010年工作總結(jié)一、停車場(chǎng)公司、物業(yè)公司（一）市區(qū)可經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)的招標(biāo)拍賣工作進(jìn)行順利2010年，我公司授市交管局、城管局的委托并依據(jù)哈公交發(fā)[2010]39號(hào)文件《關(guān)于實(shí)施?哈爾濱市道路停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施方案?的通告》的規(guī)定，委托市產(chǎn)權(quán)交易中心通過公開招標(biāo)拍賣的方式對(duì)市區(qū)內(nèi)可經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)進(jìn)行拍賣。由于哈爾濱市可經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)為全市首次公開拍賣，所以我們做了大量的前期準(zhǔn)備工作，并且依據(jù)文件規(guī)定，與交通局、城管局、物價(jià)局等相關(guān)部門進(jìn)行反復(fù)協(xié)調(diào)，分別在今年8、9月份成功拍賣沿江一帶、曼哈頓區(qū)域等地區(qū)的17處停車場(chǎng)，其中成交11處，共計(jì)863個(gè)泊位。拍賣總金額為338.4萬(wàn)元，另收取占道費(fèi)共計(jì)78.75萬(wàn)元，總計(jì)為417.15萬(wàn)元?，F(xiàn)對(duì)秋林地區(qū)停車場(chǎng)拍賣進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作。（二）防洪紀(jì)念塔東側(cè)地下停車場(chǎng)共99個(gè)泊位，于2009年3月份投入使用。2010年初，我公司與城投公司簽訂了責(zé)任狀，預(yù)計(jì)年收入為50萬(wàn)元。截止2010年底，實(shí)際年收入為85萬(wàn)元，已超額完成任務(wù)。（三）組織中央大街人行通道保安、保潔人員對(duì)地下人行通道進(jìn)行管理和清潔。完成對(duì)人行天橋的養(yǎng)護(hù)及日常管理，對(duì)部分橋面不銹鋼裝飾板被過往車輛撞損,整個(gè)橋體粉刷的油漆脫落的天橋,我們組織相關(guān)人員進(jìn)行了重新改造,維修和粉刷。加強(qiáng)對(duì)委托物業(yè)公司的監(jiān)督檢查，協(xié)調(diào)好建設(shè)方、物業(yè)公司和業(yè)主之間的關(guān)系，滿足業(yè)主需求，為業(yè)主解決實(shí)際困難。二、城通公司2010年在總公司領(lǐng)導(dǎo)下，城通公司圍繞年初制定的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，通過上下團(tuán)結(jié)一心，穩(wěn)中求進(jìn)，進(jìn)中求好，好中求快，不斷創(chuàng)新工作思路，鞏固、完善工作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)了公司制定的預(yù)期目標(biāo)。現(xiàn)就工作完成情況總結(jié)如下：（一）改革工作機(jī)制。年初，公司制定了當(dāng)年罰款2000萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，為更好的完成任務(wù)，我們調(diào)整了倒班辦法，增加了人工抓拍工位，完善了獎(jiǎng)懲制度，規(guī)定了操作員每日的工作任務(wù)，最大化的提高了設(shè)備地利用率。截止到11月中旬共采集有效違章信息40余萬(wàn)條，可收繳罰款4000余萬(wàn)元，實(shí)際收繳罰款3200萬(wàn)元。（二）數(shù)字城管系統(tǒng)建設(shè)工作。按照數(shù)字城管系統(tǒng)建設(shè)規(guī)劃今年要更換600個(gè)前端攝像頭，增建27套電子警察和34個(gè)交警監(jiān)控點(diǎn)。目前，具備條件的點(diǎn)位攝像頭更換工作已完成。增建工程部分已完成土建施工，正在安裝調(diào)試設(shè)備。（三）配合路改工程建設(shè)工作2.系統(tǒng)學(xué)習(xí)了明源軟件銷售模塊的操作。（三）資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目按照公司領(lǐng)導(dǎo)要求，全年共完成7個(gè)項(xiàng)目資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作。包括：制定哈爾濱冷凍廠收購(gòu)方案；租賃巴洛克工程閑置場(chǎng)院，實(shí)現(xiàn)租賃收入10多萬(wàn)元，與好民居公司辦理設(shè)備間交接、協(xié)調(diào)一期工程出讓涉及相關(guān)問題，為下步工作奠定基礎(chǔ)；接收安發(fā)街、北安街剩余商服、住宅，制定租賃及運(yùn)營(yíng)方案，并已開展自營(yíng)汽車美容裝飾行的前期籌建工作；完成河圖小學(xué)校資產(chǎn)交接工作；制定火車站地下廣場(chǎng)交接管護(hù)方案；完成中央大街1號(hào)資產(chǎn)租賃及資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的前期籌備工作。四、廣告資源開發(fā)按照市委市政府2010年戶外廣告資源創(chuàng)收1000萬(wàn)元的要求，從年初開始我們對(duì)全市戶外廣告資源開展了一次全面的調(diào)查摸底，共查出我市70%的違法廣告，共計(jì)13000塊。這些違法廣告我們已報(bào)管理部門要求進(jìn)行整改，又上報(bào)國(guó)資委、法制辦、財(cái)政局，請(qǐng)示管理部門對(duì)我市的流失資源給予重視和督辦。8月份我們收到市財(cái)政局下發(fā)的停止收取戶外廣告資源占用費(fèi)的通知，我市戶外廣告陷入停滯狀態(tài)。為使政府資源少受損失，我們