




下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
2024無房產(chǎn)證的買賣合同范本合同編號(hào):__________賣方:1.姓名(或名稱):____________2.地址:____________3.聯(lián)系人:____________4.聯(lián)系電話:____________買方:1.姓名(或名稱):____________2.地址:____________3.聯(lián)系人:____________4.聯(lián)系電話:____________鑒于買方愿意購買上述房產(chǎn),并同意接受無房產(chǎn)證的交易方式;雙方為明確雙方在本次交易中的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________,建筑占地面積約為____________平方米,建筑總面積約為____________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀:____________(描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀,如:完好、部分損壞、需要翻新等)。1.3房產(chǎn)所有權(quán):賣方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有合法所有權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條購買價(jià)格2.1雙方確認(rèn),本次交易的房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi),向賣方支付房產(chǎn)購買價(jià)格的______%,即人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元作為定金。2.3買方應(yīng)在支付定金后______日內(nèi),向賣方支付剩余的房產(chǎn)購買價(jià)格,即人民幣(大寫):____________元整(小寫):____________元。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi),將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起,承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi),共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中,不存在任何法律糾紛,如有糾紛,由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī),承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)。4.3雙方應(yīng)遵守合同約定,如有違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。4.5本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為______年。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。賣方(蓋章):____________買方(蓋章):____________簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證明
2.買方身份證明
3.賣方身份證明
4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片
5.房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)計(jì)算公式
6.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
7.合同履行過程中的通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定:
1.賣方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)
2.賣方未能保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在法律糾紛
3.賣方未能按照約定履行合同義務(wù)
4.買方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)
5.買方未能按照約定履行合同義務(wù)
6.雙方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋:
1.房產(chǎn):指位于特定地址,具有建筑占地面積和建筑總面積的物業(yè)。
2.所有權(quán):指對(duì)房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
3.定金:指買方在簽訂合同之日起一定時(shí)間內(nèi)支付給賣方的一定比例的購房款項(xiàng)。
4.違約行為:指合同雙方在履行合同過程中,未能按照約定履行義務(wù)的行為。
5.過戶:指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.問題:賣方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)
解決辦法:買方可以與賣方協(xié)商延期交付,并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.問題:賣方未能保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在法律糾紛
解決辦法:買方可以要求賣方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明,并共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)了解房產(chǎn)過戶情況。
3.問題:買方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)
解決辦法:賣方可以與買方協(xié)商延期支付,并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.問題:雙方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)
解決辦法:雙方應(yīng)盡快安排時(shí)間,共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.賣方擁有位
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 酒店餐飲理論知識(shí)培訓(xùn)
- 新人教版高中語文必修2召公諫厲王弭謗 同步練習(xí) 基礎(chǔ)知識(shí)
- 高中語文必修3項(xiàng)鏈 同步練習(xí) 語言基礎(chǔ)
- 《滕王閣序》測(cè)試3(新人教必修5)課內(nèi)鞏固
- 人教版小學(xué)四年級(jí)英語上冊(cè)u(píng)nit5Dinner'sready單元測(cè)試卷1帶答案材料
- 人才引進(jìn)招聘合同范例
- 勞務(wù)承包付款合同范例
- 云南省旅游合同范例電子版
- 人參類訂購合同范例
- 健身房合同協(xié)議合同范例
- 2025年設(shè)備部面試試題及答案
- 傳染病習(xí)題庫與參考答案
- 四川省2024年普通高等學(xué)校高職教育單獨(dú)招生文化考試數(shù)學(xué)試題
- 3.1公民基本權(quán)利(課件 )-2024-2025學(xué)年八年級(jí)道德與法治下冊(cè) (統(tǒng)編版)
- GB/T 44934-2024電力儲(chǔ)能用飛輪儲(chǔ)能單元技術(shù)規(guī)范
- 教師專業(yè)發(fā)展與教學(xué)質(zhì)量的關(guān)系-深度研究
- 地震資料解釋基礎(chǔ)
- 四川省綿陽市2025屆高三第二次診斷性考試思想政治試題(含答案)
- 課題申報(bào)參考:援藏口述史思想政治教育價(jià)值的挖掘與應(yīng)用研究
- 2024年南陽農(nóng)業(yè)職業(yè)學(xué)院單招職業(yè)技能測(cè)試題庫及解析答案
- 2024年計(jì)算機(jī)二級(jí)WPS考試題庫(共380題含答案)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論