倉庫租賃合同書范本電商行業(yè)版

倉庫租賃合同書范本電商行業(yè)版合同編號：__________倉庫租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設施：__________1.4倉庫用途：乙方僅將倉庫用于儲存電商貨物，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本倉庫租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方儲存貨物的要求；（2）負責倉庫的安全、防火、防盜等工作；（3）在租賃期間，因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因?qū)е聜}庫無法繼續(xù)租賃的，甲方應提前三個月通知乙方，并按照乙方實際租賃期限支付違約金；（4）租賃期間，甲方不得隨意提高租金。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途；（2）妥善保管倉庫內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫租賃合同書2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.倉庫設施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.倉庫鑰匙交接記錄8.合同解除或終止協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能保證倉庫在租賃期間符合乙方儲存貨物的要求。2.甲方未能按照約定用途使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未能按照約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方未支付應付租金的__%作為滯納金。4.乙方未能妥善保管倉庫內(nèi)的財物，如有損壞，乙方未按甲方的要求承擔修復費用。5.乙方在倉庫內(nèi)從事違法活動。6.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并有權出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃倉庫并有權使用倉庫的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃倉庫的時間長度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施不符合約定：解決辦法為甲方應負責修復或更換不符合要求的設施。2.租金支付糾紛：解決辦法為乙方應按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定支付滯納金。3.倉庫用途變更：解決辦法為甲方應確保倉庫符合乙方儲存貨物的要求，乙方不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。4.倉庫損壞：解決辦法為乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.違法活動：解決辦法為乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。6.租賃期滿后的遷離和交還：解決辦法為乙方應按照甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。五、所有應