2024場(chǎng)地廠房機(jī)器設(shè)備租賃合同

2024場(chǎng)地廠房機(jī)器設(shè)備租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有場(chǎng)地廠房及機(jī)器設(shè)備，乙方擬租賃甲方場(chǎng)地廠房及機(jī)器設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于________________的場(chǎng)地廠房及擁有的機(jī)器設(shè)備（詳見附件一）租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)地廠房及機(jī)器設(shè)備，用于________________生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地廠房租金：人民幣（大寫）________________元/月；（2）機(jī)器設(shè)備租金：人民幣（大寫）________________元/月。3.2租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能。4.3租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程使用機(jī)器設(shè)備，確保安全生產(chǎn)。如乙方違反規(guī)程導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。（1）甲方未能按照約定提供租賃物，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的；（2）甲方故意隱瞞租賃物存在的重要瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________附件一：租賃物清單（此處附上租賃物清單，詳細(xì)列明場(chǎng)地廠房及機(jī)器設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息）一、附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明場(chǎng)地廠房及機(jī)器設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的。2.甲方故意隱瞞租賃物存在的重要瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地廠房及機(jī)器設(shè)備并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地廠房及機(jī)器設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃場(chǎng)地廠房及機(jī)器設(shè)備的時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物提供問題：如甲方未能按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。2.租金支付問題：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.租賃物使用問題：如乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.合同變更與解除問題：如甲方未能履行合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決問題：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂