2024旅游景區(qū)對(duì)外租賃承包合同

2024旅游景區(qū)對(duì)外租賃承包合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將景區(qū)的__________區(qū)域（具體位置及面積見(jiàn)附件一）出租給乙方使用，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方租賃上述區(qū)域用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)描述）。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金，租金支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃期限及續(xù)約3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。四、經(jīng)營(yíng)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的景區(qū)管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。4.2乙方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)的安全和衛(wèi)生，對(duì)游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)景區(qū)形象。4.3乙方應(yīng)在租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，確保游客人身安全。五、保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供人民幣_(tái)_________元的履約保證金。5.2乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。5.3乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成游客人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。6.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.景區(qū)租賃區(qū)域位置及面積圖

2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)描述

3.租金支付證明文件

4.乙方提供的履約保證金收據(jù)

5.乙方辦理的各類保險(xiǎn)證明文件

6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金

2.乙方未按約定使用租賃區(qū)域

3.乙方未遵守景區(qū)管理規(guī)定，擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍

4.乙方在租賃期間造成游客人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失

5.乙方未辦理所需各類保險(xiǎn)

6.雙方協(xié)商一致同意解除或變更合同三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有景區(qū)對(duì)外租賃承包權(quán)的甲方

2.承租方：指租賃甲方景區(qū)區(qū)域的乙方

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用

4.租賃期限：指乙方租賃甲方景區(qū)區(qū)域的約定時(shí)間

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額

6.履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)向甲方支付的保證金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方盡快支付，逾期支付的應(yīng)支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定使用租賃區(qū)域：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.乙方未遵守景區(qū)管理規(guī)定，擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期間造成游客人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.乙方未辦理所需各類保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方辦理，如乙方不辦理，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.旅游景區(qū)擁有方將景區(qū)部分區(qū)域?qū)ν庾赓U給經(jīng)營(yíng)者

2.經(jīng)營(yíng)者按照約定支付租金并使用租賃區(qū)域

3.租賃期限