城鎮(zhèn)房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書合集

城鎮(zhèn)房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******乙方：******************地址：******郵碼：******電話：******法定代表人：******職務(wù)：******依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。第一條項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)?？偼顿Y及資金籌措：******總投資**萬元(其中：征地費(fèi)**萬元，開發(fā)費(fèi)**萬元，建筑安裝費(fèi)**萬元)。投入資金規(guī)模**萬元，甲方出資**萬元，分**次出資，每次出資**萬元，預(yù)收款**萬元；乙方出資**萬元，分**次出資，每次出資**萬元。其次條合作及經(jīng)營方式合作方式：******各方負(fù)責(zé)：******甲方：*****乙方：*****經(jīng)營方式：第三條資金償還及占用費(fèi)資金占用費(fèi)按月利率**‰計(jì)付，并于每季末的前**天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行**。最終一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。第四條財(cái)務(wù)管理1.成本核算范圍：2.決算編制：3.財(cái)產(chǎn)清償：利潤安排：第五條違約責(zé)任第六條其他1.該項(xiàng)目資金在**行開戶管理。2.**方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由**擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促**方履行合同，保證方同意當(dāng)**方不履行合同時(shí)，由保證方連帶擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.**方愿以**作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。**方不履行合同時(shí)，**方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。第七條本合同正本一式**份，甲方執(zhí)**份，乙方**份。合同副本**份，報(bào)送**等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有********與本合同有同等效力。第八條本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補(bǔ)充部分。甲方：****************法人代表：**********年**月**日乙方：****************法人代表：**********年**月**日城鎮(zhèn)房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書(第二篇)合同標(biāo)題：城鎮(zhèn)房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書摘要：本協(xié)議旨在規(guī)定城鎮(zhèn)房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目的合作方案和責(zé)任分擔(dān)，以確保合作各方的權(quán)益得到保護(hù)。中文內(nèi)容：合同編號(hào)：【編號(hào)】簽訂日期：【日期】甲方：【單位名稱】（以下簡稱“甲方”）地址：【地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話】乙方：【單位名稱】（以下簡稱“乙方”）地址：【地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話】鑒于甲、乙雙方具備在城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)和資源，在相互信任和友好合作的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條目的為了共同開發(fā)和推進(jìn)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲乙雙方根據(jù)平等互利的原則，制定本協(xié)議。第二條合作內(nèi)容1.甲方將提供開發(fā)項(xiàng)目所需的土地、資金及相關(guān)法定手續(xù)；2.乙方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、銷售和市場推廣等；3.雙方將共同協(xié)調(diào)、合作完成項(xiàng)目的各個(gè)階段，并分享項(xiàng)目收益。第三條責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任和義務(wù)：（1）提供土地的所有權(quán)、使用權(quán)及開發(fā)權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)；（3）提供項(xiàng)目所需的資金；（4）確保項(xiàng)目的合法性和符合相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）設(shè)計(jì)合理、科學(xué)的開發(fā)方案；（2）保證建筑施工的質(zhì)量和按時(shí)交付；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷和銷售；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第四條資金分配1.雙方約定按照約定比例分享項(xiàng)目的收益；2.雙方對(duì)項(xiàng)目的投入和分紅等事項(xiàng)，以書面形式作出記錄和確認(rèn)。第五條保密條款甲乙雙方在合作過程中獲得的商業(yè)機(jī)密和相關(guān)資料應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向第三方透露。第六條爭議解決1.甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致可解除本協(xié)議；2.一方違反協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方正式簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至項(xiàng)目完成。甲方（單位名稱）乙方（單位名稱）簽章：簽章：日期：日期：城鎮(zhèn)房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書(第三篇)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方電子郵箱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、公平誠實(shí)的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作目的1.1甲方擁有位于[城市名稱]的土地資源，并愿意與乙方合作，開展房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)項(xiàng)目。1.2乙方具備豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力，并愿意與甲方共同投資、開發(fā)、銷售該項(xiàng)目。第二條合作項(xiàng)目2.1合作項(xiàng)目的詳細(xì)信息如下：項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]項(xiàng)目規(guī)劃面積：[項(xiàng)目規(guī)劃面積]合作時(shí)間：[合作時(shí)間]項(xiàng)目用途：[項(xiàng)目用途]項(xiàng)目開發(fā)方式：[項(xiàng)目開發(fā)方式]2.2雙方將根據(jù)合作項(xiàng)目需要，協(xié)商制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程造價(jià)預(yù)算以及銷售計(jì)劃等相關(guān)事項(xiàng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條合作方式3.1甲方將以出讓土地使用權(quán)的方式為本項(xiàng)目提供土地，并承擔(dān)完成相關(guān)土地手續(xù)、審批等必要工作。3.2乙方將以資金投入、開發(fā)與銷售為主要方式，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營管理等工作。3.3甲乙雙方在項(xiàng)目中的權(quán)益比例為[甲方所占比例]：[乙方所占比例]。第四條共同義務(wù)4.1甲方的義務(wù)：-提供土地使用權(quán)；-完成相關(guān)土地手續(xù)、審批；-協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。4.2乙方的義務(wù)：-投入資金，進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)；-完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、銷售等工作；-確保項(xiàng)目按時(shí)、優(yōu)質(zhì)地完成。第五條項(xiàng)目收益分配5.1項(xiàng)目收益將根據(jù)甲乙雙方的權(quán)益比例進(jìn)行分配。5.2甲方享有[甲方權(quán)益比例]%的收益分配，乙方享有[乙方權(quán)益比例]%的收益分配。5.3雙方應(yīng)當(dāng)按約定的比例及時(shí)支付各自應(yīng)得的收益份額。第六條合同履行與解除6.1雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的內(nèi)容和約定，真誠、友好地履行各自的義務(wù)。6.2任何一方有違反本協(xié)議的行為或無法履行義務(wù)的情況下，應(yīng)提前[提前解除期限]向?qū)Ψ綍嫱ㄖf(xié)商解決。第七條爭議解決7.1因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成功的，雙方可向所在地[仲裁委員會(huì)/人民法院]提起訴訟或仲裁。第八條協(xié)議生效與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。8.2協(xié)議有效期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議解除、終止或有效期滿后，雙方應(yīng)按照約定清算相關(guān)事宜。本協(xié)議一式兩