租賃協(xié)議補充協(xié)議范本

租賃協(xié)議補充協(xié)議范本合同編號：__________租賃協(xié)議補充協(xié)議本補充協(xié)議由下列雙方于______年______月______日簽訂。出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就下列補充協(xié)議條款達成一致：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應在每月______日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付方式為__________（轉賬/現(xiàn)金//等）。三、押金3.1承租方應在簽訂本補充協(xié)議時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本補充協(xié)議約定將租賃物及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，扣除應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。四、使用及管理4.1承租方應合理使用租賃物，按照出租方的要求合理使用和維護租賃物及附屬設施。4.2承租方不得將租賃物轉租、轉讓或用于違法活動。4.3承租方應在租賃物內進行合法經營活動，遵守國家法律法規(guī)及出租方的管理制度。五、維修及保養(yǎng)5.1出租方負責對租賃物及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設施有損壞或故障，應及時通知出租方進行維修。六、提前解除合同6.1出租方和承租方同意提前解除本補充協(xié)議的，應提前一個月通知對方。6.2提前解除合同的，雙方應按照本補充協(xié)議約定辦理退押金及結算手續(xù)。七、違約責任7.1雙方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2出租方未按照約定提供租賃物或未按時維修、保養(yǎng)的，承租方有權要求出租方支付違約金。7.3承租方未按照約定支付租金或提前解除合同的，出租方有權要求承租方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在簽訂本補充協(xié)議及履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權代表）：_______________法定代表人（或授權代表）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物附屬設施清單3.出租方及承租方營業(yè)執(zhí)照復印件4.出租方及承租方法定代表人身份證明5.租賃物所有權證明6.租賃物使用權證明7.維修保養(yǎng)記錄8.租金支付記錄9.押金收據(jù)10.提前解除合同協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按照約定提供租賃物未按時維修、保養(yǎng)租賃物未按時退還押金2.承租方違約行為：未按照約定支付租金提前解除合同且未按照約定辦理退押金及結算手續(xù)對租賃物造成損壞或故障未及時通知出租方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務向出租方支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或故障：及時通知出租方，協(xié)商維修或更換。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，按時支付租金。3.提前解除合同：提前一個月通知對方，協(xié)商辦理退押金及結算手續(xù)。4.違約行為：根據(jù)合同約定，要求違約方承擔相應的違約責任。五、所有應