小區(qū)地下停車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同

小區(qū)地下停車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條轉(zhuǎn)讓事宜1.1甲方同意將上述停車(chē)位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該停車(chē)位的轉(zhuǎn)讓。1.2甲方應(yīng)向乙方提供合法擁有該停車(chē)位的證明文件，包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證等。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式向甲方支付停車(chē)位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1雙方約定停車(chē)位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條停車(chē)位的使用和保管3.1乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，享有停車(chē)位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車(chē)位的使用安全。3.3乙方不得將停車(chē)位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條合同的變更和終止4.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。4.2合同終止后，乙方應(yīng)將停車(chē)位交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未能按照本合同約定提供合法擁有停車(chē)位的證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方擁有停車(chē)位的證明文件，包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證等。2.乙方身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.停車(chē)位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件，如物業(yè)公司出具的同意轉(zhuǎn)讓證明等。4.雙方簽署的合同副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供合法擁有停車(chē)位的證明文件，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.乙方擅自將停車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，構(gòu)成違約。4.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有停車(chē)位并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的甲方。2.接收方：指同意接受停車(chē)位轉(zhuǎn)讓的乙方。3.停車(chē)位：指位于__________小區(qū)的地下停車(chē)位。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的停車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能提供合法擁有停車(chē)位的證明文件：解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明文件，否則乙方有權(quán)解除合同并要求退款。2.乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓停車(chē)位：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為停車(chē)位所有權(quán)人，愿意將停車(chē)位轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方的停車(chē)位轉(zhuǎn)讓，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.雙方達(dá)成一致，簽訂停車(chē)