全新房屋互換協(xié)議合同

全新房屋互換協(xié)議合同合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1甲方房屋：房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋現(xiàn)狀：________________1.2乙方房屋：房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋現(xiàn)狀：________________第二條互換條件2.1雙方同意以甲方房屋與乙方房屋進行互換，互換期限為______年。2.2互換期間，雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用對方房屋，并承擔房屋維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。2.3互換期間，如雙方需提前終止互換，應提前通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第三條互換程序3.1雙方在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房屋互換登記手續(xù)。3.2辦理互換登記手續(xù)過程中，雙方應提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。3.3互換登記手續(xù)辦理完成后，甲方應將乙方房屋鑰匙交付給乙方，乙方應將甲方房屋鑰匙交付給甲方。第四條違約責任4.1雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議涉及的房屋市場價值______%。4.2如雙方在互換期限內(nèi)提前終止互換，應按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.不動產(chǎn)登記中心互換登記申請表2.身份證復印件3.戶口本復印件4.婚姻狀況證明復印件5.房屋所有權(quán)證復印件6.房屋互換協(xié)議合同復印件7.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付乙方房屋鑰匙2.乙方未按照約定時間交付甲方房屋鑰匙3.甲方未按照約定履行房屋維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等義務4.乙方未按照約定履行房屋維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等義務5.雙方提前終止互換未按照約定協(xié)商解決6.雙方未按照約定辦理互換登記手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中持有甲方房屋的一方2.乙方：指本協(xié)議中持有乙方房屋的一方3.互換期限：指雙方同意進行房屋互換的時間期限4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額5.市場價值：指房屋在互換時的市場評估價值四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付乙方房屋鑰匙解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商延期交付房屋鑰匙，必要時可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按照約定時間交付甲方房屋鑰匙解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，協(xié)商延期交付房屋鑰匙，必要時可尋求法律途徑解決。3.問題：甲方未按照約定履行房屋維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等義務解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行義務，必要時可尋求法律途徑解決。4.問題：乙方未按照約定履行房屋維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等義務解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行義務，必要時可尋求法律途徑解決。5.問題：雙方提前終止互換未按照約定協(xié)商解決解決辦法：雙方應按照本協(xié)議約定的違約責任承擔相應的違約責任，必要時可尋求法律途徑解決。6.問題：雙方未按照約定辦理互換登記手續(xù)解決辦法：雙方應及時前往不動產(chǎn)登記中心辦理互換登記手續(xù)，如有困難可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。五、所有應用場景：1.甲方持有位于______市______區(qū)______街道______號的房屋，愿意與乙方互換位于______市______區(qū)______街道______號的房屋。2.雙方同意以甲方房屋與乙方房屋進行互換，互換期限為______年。3.互換期間，雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用對方房屋，并承擔房屋維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。4.互換期間，如雙方需提前終止互換，應提前通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.雙方在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房屋互