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第2頁共2頁2024年簡單租房合同官方版出租人(下稱甲方):承租人(下稱乙方):(身份證號(hào):_____聯(lián)系電話:_____)乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于_____面積約為____平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為,自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為____元/月,采取先付租金后使用的原則,按____月繳納。下一次租金需提前____天內(nèi)交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由____方承擔(dān)。四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng),損害公共利益。六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):_____聯(lián)系電話:_____身份證號(hào)碼:乙方(簽字):_____聯(lián)系電話:_____身份證號(hào)碼:____年____月____日2024年簡單租房合同官方版(2)出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下:1.甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共平方米,房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元;以后每年遞增%。租金一年一付,乙方應(yīng)于每年月____日前,向甲方支付下一年租金。4.簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金元,履約保證金元,該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算,若乙方依約履行,該費(fèi)用全部退還乙方。5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在1個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。8.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。9.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成損害的。(7)逾期繳納房租的。10.租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止。11.合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,并簽字確認(rèn)。12.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;4)逾期未支付租金的;5)租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的;6)賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金;7)期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,逾期歸還,則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。其中,不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。14.本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。其它事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方:_____乙方:_________年____月____日2024年簡單租房合同官方版(3)簡單租房合同范本本租房合同由出租人(以下簡稱甲方)和承租人(以下簡稱乙方)共同簽署,根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致,制定如下內(nèi)容:第一條租賃物甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用,具體地址為:房屋結(jié)構(gòu)及面積:______________房屋配套設(shè)施:______________租賃用途:住宅/商業(yè)/辦公等(請(qǐng)?jiān)诰唧w選項(xiàng)前打“√”)第二條租賃期限本租房合同的租賃期限為從____年____月____日起,至____年____月____日止。乙方在租賃期滿前____個(gè)月提前書面通知甲方,可續(xù)約租賃。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金:租金總額:_____________元/月租金支付方式:一次性支付/按月支付/按季支付/其他(請(qǐng)注明)_____________2.租金支付方式:乙方應(yīng)在每個(gè)月的____號(hào)前(具體日期請(qǐng)注明)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金,押金金額為租金總額的____倍,即_____________元。2.租期屆滿時(shí),乙方應(yīng)保證房屋及內(nèi)部設(shè)施完好無損,否則甲方有權(quán)通過押金扣除維修費(fèi)用。經(jīng)甲方檢查并確認(rèn)房屋及內(nèi)部設(shè)施無損壞情況后,乙方將返還全部押金。3.若乙方未在租期屆滿后____天內(nèi)向甲方提出退房申請(qǐng),甲方有權(quán)扣除押金作為遲退費(fèi)用。第五條其他費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)1.電費(fèi)、水費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)由乙方自行承擔(dān)。2.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。3.若因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞,由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方需自行購買房屋租賃保險(xiǎn),保障租賃期內(nèi)所用設(shè)備、家具等財(cái)產(chǎn)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金,甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方退房,同時(shí)甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜羌s定的用途,甲方有權(quán)解除租賃合同,要求乙方立即退房。3.若乙方擅自改動(dòng)或損壞房屋內(nèi)部設(shè)施,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除1.本租房合同在以下情況下解除:a.雙方達(dá)成一致解約;b.乙方提前____個(gè)月書面通知甲方解約;c.甲方因自身原因通知乙方解約。2.若本合同解除,乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋返還給甲方,并清理好房屋內(nèi)的物品。第八條其他約定1.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同經(jīng)甲方和乙方簽字后生效,簽字日期為____年____月____日。甲方(簽字):乙方(簽字):【注意事項(xiàng)】1.在簽訂合同前,雙方應(yīng)核對(duì)租賃物的地址、面積、配套設(shè)施等,確保信息準(zhǔn)確無誤。2.在簽訂合同時(shí),雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)了解,并在明確各項(xiàng)條款后再簽字確認(rèn)。3.在合同履行過程中,雙方應(yīng)互相尊重對(duì)方的權(quán)利和義務(wù),如有異議,應(yīng)及時(shí)溝通解決。2024年簡單租房合同官方版(4)租房合同本《租房合同》(以下簡稱“本合同”)由甲方(出租人)和乙方(承租人)共同訂立,甲乙雙方均同意遵守并執(zhí)行本合同的各項(xiàng)條款。第一條租賃房屋信息甲方將位于_____(具體地址)的房屋出租給乙方,該房屋的詳細(xì)信息如下:(1)租賃房屋信息:房屋類型:(公寓/獨(dú)立屋/公寓)面積:_____平方米房屋結(jié)構(gòu):_____室____廳____廚____衛(wèi)房屋裝修:(簡單/中檔/豪華)租金:每月人民幣_(tái)____(2)租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃條款甲方同意將上述房屋出租給乙方,在租賃期內(nèi),乙方享有合法的使用權(quán)和居住權(quán),但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第三條租金支付乙方應(yīng)按照約定,在每月的____日將租金及其他相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬號(hào),以自動(dòng)轉(zhuǎn)賬的形式進(jìn)行支付。若因乙方個(gè)人原因?qū)е伦饨鹞茨馨磿r(shí)支付,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期滯納金。第四條房屋維修責(zé)任(1)甲方責(zé)任:甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和裝置處于正常工作狀態(tài),并承擔(dān)修復(fù)和維護(hù)的責(zé)任。(2)乙方責(zé)任:乙方應(yīng)根據(jù)房屋的使用說明和相關(guān)規(guī)定,妥善使用和保管房屋。如發(fā)現(xiàn)房屋需要維修和修繕的情況,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并且需要甲方同意后方可維修。第五條房屋損壞和賠償乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋和房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具,如因乙方的原因?qū)е路课莼蛭锲窊p壞,乙方需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)的賠償。第六條退房責(zé)任在租賃期滿或提前終止租賃合同時(shí),乙方需按照甲方要求將房屋及配套設(shè)施原樣、完好地退還甲方。如有損壞或缺失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃合同終止后,雙方進(jìn)行房屋的檢驗(yàn)退還手續(xù),并主動(dòng)解除租賃關(guān)系。第七條保密責(zé)任甲方和乙方對(duì)雙方在簽訂本合同過程中獲取的對(duì)方信息和商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密責(zé)任,不得向任何第三方泄露或使用。第八條爭議解決雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院
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