鄉(xiāng)村置用地房屋出售合同書合集

鄉(xiāng)村置用地房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：******身份證號(hào)：******購(gòu)買方：******身份證號(hào)：第一條：甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會(huì)大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。其次條：乙方自愿購(gòu)買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號(hào)為801室(樓層從8米通道算起為第一單元)，車庫(kù)不計(jì)算樓層。第三條：甲、乙雙方同意乙方所購(gòu)上述商住樓面積約135平方米，總金額為人民幣貳拾陸萬(wàn)元整(小寫：260000元)，含水電開(kāi)戶費(fèi)，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費(fèi)用，從20xx年5月3日以后產(chǎn)生裝修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第四條：付款方式：簽訂合同時(shí)乙方付一次性付清貳拾陸萬(wàn)元整(小寫：260000元)。第五條：合同期內(nèi)房屋價(jià)格一次性定價(jià)，不相應(yīng)調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不行強(qiáng)行進(jìn)房裝修，嚴(yán)禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修如有違反造成后果，乙方必需擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。第七條：乙方交清房款后，甲方依據(jù)云橋村委會(huì)、付家、楊家、章家、萬(wàn)家等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)(含房屋銷售不動(dòng)產(chǎn)稅、契稅和房屋修理基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，乙方必需交納辦產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差2-5平方米。第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行修理解決、乙方不能找甲方的麻煩。第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。甲方簽字：******乙方簽字：*********年***月***日甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****電話：******電話：*********年***月***日***年***月見(jiàn)證方(中間人)：***身份證號(hào)碼：*日期：**年*月*日見(jiàn)證方(中間人)：***身份證號(hào)碼：*日期：**年*月*日鄉(xiāng)村置用地房屋出售合同書(第二篇)鄉(xiāng)村置用地房屋出售合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[銷售方姓名/單位名稱/地址/聯(lián)系方式]乙方：[購(gòu)買方姓名/單位名稱/地址/聯(lián)系方式]鑒于甲方是鄉(xiāng)村置用地房屋的合法所有人，且有權(quán)出售該房屋；乙方有意購(gòu)買該房屋并雙方就房屋的出售事宜達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、房屋基本信息1.房屋詳細(xì)信息：[包括但不限于土地面積、建筑面積、用途、房屋結(jié)構(gòu)等]2.房屋地址：[詳細(xì)地址]二、房屋出售價(jià)格1.出售價(jià)格：[以人民幣（￥）為單位，填寫具體數(shù)字]2.支付方式：[約定全款一次支付或分期支付等細(xì)節(jié)]三、交付與權(quán)利義務(wù)1.房屋權(quán)屬交付：乙方支付合同約定的房屋出售價(jià)格后，甲方應(yīng)將房屋的權(quán)屬證書、土地使用證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.過(guò)戶與登記：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶及相關(guān)登記手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，乙方配合提供相關(guān)身份證明及其他必要的協(xié)助文件。四、房屋保證與擔(dān)保1.房屋狀況保證：甲方保證所售房屋完全合法、無(wú)任何糾紛，并保證房屋在交付時(shí)處于正常使用的狀態(tài)。2.附加擔(dān)保：甲方如存在對(duì)房屋的其他權(quán)屬擔(dān)保和保證，并需在合同中詳細(xì)說(shuō)明。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方違約導(dǎo)致交付延誤或損害乙方權(quán)益時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約：如乙方違約導(dǎo)致支付延誤或拒絕接受交付，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、法律適用與爭(zhēng)議解決1.合同有效性：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.法律適用：本合同適用中國(guó)法律。3.爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議如無(wú)法協(xié)商解決，可提交至所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同摘要：經(jīng)雙方同意，合同摘要僅代表合同的主要內(nèi)容，不得作為合同解釋的依據(jù)。2.合同變更與附加條款：任何合同變更或附加的條款必須經(jīng)過(guò)雙方書面同意。3.合同的傳遞：本合同正本、副本具有同等法律效力。合同傳遞方式包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等方式。甲方（銷售方簽字/單位蓋章）：乙方（購(gòu)買方簽字/單位蓋章）：日期：日期：摘要：合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[銷售方姓名/單位名稱]乙方：[購(gòu)買方姓名/單位名稱]房屋基本信息：[房屋具體信息]房屋出售價(jià)格：[具體價(jià)格]交付與權(quán)利義務(wù)：[交付及登記相關(guān)條款]房屋保證與擔(dān)保：[保證與擔(dān)保條款]違約責(zé)任：[甲、乙方違約責(zé)任條款]法律適用與爭(zhēng)議解決：[法律適用及爭(zhēng)議解決條款]其他事項(xiàng)：[其他相關(guān)事宜條款]備注：本摘要僅為合同內(nèi)容的概述，詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱正文。鄉(xiāng)村置用地房屋出售合同書(第三篇)合同編號(hào)：鄉(xiāng)村置用地房屋出售合同書甲方：（出售方姓名/法定代表人姓名）、（出售方證件號(hào)碼/法定代表人證件號(hào)碼）、（出售方聯(lián)系地址）、（出售方聯(lián)系電話）乙方：（購(gòu)買方姓名/法定代表人姓名）、（購(gòu)買方證件號(hào)碼/法定代表人證件號(hào)碼）、（購(gòu)買方聯(lián)系地址）、（購(gòu)買方聯(lián)系電話）根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下內(nèi)容并簽訂本合同：第一條協(xié)議出售房屋1.1甲方同意將其位于（房屋地址）的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。1.2該房屋使用權(quán)屬于甲方，乙方支付合同約定的房屋價(jià)款后，甲方將辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二條房屋交付與價(jià)格2.1甲方應(yīng)當(dāng)將房屋在本合同生效之日起（或指定日期）交付給乙方，并保證房屋符合法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定的要求。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋價(jià)款進(jìn)行支付，具體金額為（數(shù)字），以人民幣支付。2.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付房屋價(jià)款的（比例）作為首付款，余款應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)支付清。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.2甲方應(yīng)當(dāng)全面配合乙方的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)操作，包括但不限于出示必要的材料、簽署相關(guān)文件等。第四條甲方保證4.1甲方保證所出售的房屋不存在任何法律糾紛、糾紛等瑕疵。4.2如果因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條乙方承諾乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)按照約定的時(shí)間和金額支付房屋價(jià)款，確保合同正常履行。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1本合同一經(jīng)簽署生效，在合同履行過(guò)程中，任何一方不得解除合同或變更合同內(nèi)容，如確有特殊情況，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2如一方違反本合同約定，逾期支付房屋價(jià)款或無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行合同，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金（違約金金額）。6.3如一方嚴(yán)重違反合同約定，且造成對(duì)方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方進(jìn)行賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并提交（仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第八條其他條款除本合同另有約定外，雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等效力。第九條合同生效本合