蘇州購(gòu)房合同條款合集

蘇州購(gòu)房合同條款(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：買方：******見證方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得蘇州市****區(qū)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等2)沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞4)其它：。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：*****電話：*****乙方：*****經(jīng)辦人：*****電話：*****丙方：*****經(jīng)辦人：*****電話：**年*月*日蘇州購(gòu)房合同條款(第二篇)摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，以及買賣雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，履行蘇州市購(gòu)房需求的法律文件。本合同的條款旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，并規(guī)定了購(gòu)房的相關(guān)事項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。合同編號(hào)：一、買受人信息：1.買受人姓名：2.買受人身份證號(hào)碼：3.買受人聯(lián)系地址：4.買受人聯(lián)系電話：二、賣方信息：1.賣方姓名：2.賣方身份證號(hào)碼：3.賣方聯(lián)系地址：4.賣方聯(lián)系電話：三、購(gòu)房房屋信息：1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)證號(hào)：4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：四、房款及支付方式：1.總房款金額：2.首付款金額：3.貸款金額及期限：4.房款支付方式：五、權(quán)益保障和義務(wù)：1.買受人權(quán)益：-合法購(gòu)買房屋的權(quán)利；-房屋質(zhì)量保障的權(quán)益；-房屋所有權(quán)歸屬等權(quán)益保障。2.賣方義務(wù)：-如實(shí)提供房屋相關(guān)信息；-按合同約定交付房屋；-保證合同中所約定的房屋數(shù)量和質(zhì)量等。六、違約責(zé)任：1.買受人違約責(zé)任：-未按時(shí)支付房款的責(zé)任；-擅自取消購(gòu)買的責(zé)任；-其他違約責(zé)任。2.賣方違約責(zé)任：-虛假陳述的違約責(zé)任；-擅自變更合同約定的違約責(zé)任；-房屋質(zhì)量不符合承諾的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向蘇州市人民法院