房屋租賃合同范本簡易版合集

房屋租賃合同范本簡易版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（出租方）：******乙方（承租方）：******依據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正、誠懇信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落于房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自****年**月**日起至****年**月**日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金元，月租金總額（大寫）￥元。四、該房屋租金年內(nèi)不變。自第****年**月**日起，月租金為元。五、乙方必需按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式1）甲乙雙方協(xié)商同意，乙方在簽定本合同之同時(shí)即付六個(gè)月房租金計(jì)人民肆千八百元整及房屋押金計(jì)人民幣壹仟元整直接支付給甲方；2）該房屋租金為半年一付，下次房屋租金提前十五天支付：******（以下空白）六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為住宅房使用。七、租賃期間，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，擔(dān)當(dāng)正常的房屋修理費(fèi)用。因甲方延誤房屋修理而乙方或第三人患病損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方修理房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前30天書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助和協(xié)作。因甲方不準(zhǔn)時(shí)履行合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任、致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)或人身損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門輸申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。十一、如因不行抗力緣由而使所租房及其設(shè)備損壞，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十二、租賃期間內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償：1.擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的；2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的；3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；4.拖欠租金累計(jì)壹個(gè)月以上的。十四、自本合同簽訂之日天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用，如甲方逾期不交房屋的，則每逾期壹拾天應(yīng)向乙方支付原日租金貳倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方承諾不提前收回該房屋，若甲方強(qiáng)行提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的貳倍支付乙方違約金；若乙方需要提前終止合同，則應(yīng)提早壹個(gè)月以書面方式通知甲方。乙方未經(jīng)甲方同意而中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的貳倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需連續(xù)租用的，應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金貳倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》，除雙方另有商定除外。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。二十、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人商定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款，但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十二、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。將合同副本貳份送杭州市房地產(chǎn)管理局。二十三、雙方商定的其他事項(xiàng)：1）甲乙雙方協(xié)商同意，租賃期間內(nèi)該房屋產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)并支付。2）待租賃期滿后，乙方結(jié)清該房屋的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用保證該房屋及設(shè)施完好無損，則甲方退還已付全額押金。3）甲乙雙方協(xié)商同意，該房屋物管費(fèi)每月另計(jì)并半年一付計(jì)人民幣由乙方直接支付給甲方。4）甲乙雙方協(xié)商同意，管道煤氣和數(shù)字電視的開通費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)并支付。。（以下空白）甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：法定代表人：******地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**房屋租賃合同范本簡易版(第二篇)房屋租賃合同范本簡易版合同編號：【編號】甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方是房屋的合法權(quán)益人，乙方有意租賃甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：【房屋詳細(xì)地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】第二條租賃期限1.租賃期限：本合同有效期為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃天數(shù)】天。2.甲方同意承租期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣【租金總額】元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【租金支付日】之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期支付租金，則每逾期一天，乙方需向甲方支付相應(yīng)租金的【逾期滯納金額度】%作為滯納金。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋及其附屬配套設(shè)施，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人或經(jīng)營違法行為。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，但對于因乙方過失導(dǎo)致的損壞，甲方有權(quán)向乙方追償修繕費(fèi)用。2.乙方在使用房屋過程中應(yīng)注意房屋保潔、設(shè)備使用等事項(xiàng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條合同解除1.在租賃期滿前，任何一方提前【提前解除通知期限】提出解除合同意向的，應(yīng)提前【提前解除通知期限】書面通知對方。2.合同解除后，乙方應(yīng)清空并返還房屋，并依照房屋實(shí)際狀況承擔(dān)維修和修繕費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，使得本合同無法履行或者嚴(yán)重違法國家法律、法規(guī)的，守約方有權(quán)解除本合同。2.一方解除合同的，應(yīng)依法賠償守約方所受的損失。第八條爭議解決本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。第九條合同生效及補(bǔ)充1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并與摘要具有同等效力。2.本合同未盡事宜可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：房屋租賃合同范本簡易版(第三篇)房屋租賃合同甲方（房東）：_____________________住所地：__________________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（租戶）：_____________________住所地：__________________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方同意將其擁有的位于_____________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條：租賃房屋房屋租賃房屋包括：____________________（房屋面積、房間數(shù)等詳細(xì)描述）。甲方保證出租房屋的合法性和完整性，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的正常使用。第二條：租賃期限本合同租賃期限為____（具體時(shí)間），自____年____月____日起至____年____月____日止。到期后，如雙方繼續(xù)租賃，可再次協(xié)商簽訂新的合同。第三條：租金及支付方式1.乙方每月支付租金：_______（具體金額）人民幣（以下簡稱“RMB”）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____（具體日期）之前將租金以現(xiàn)金/通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶。第四條：押金乙方應(yīng)提前支付押金：_______（具體金額）RMB。在合同期滿且乙方?jīng)]有拖欠租金的情況下，押金將在退房時(shí)無息返還。第五條：房屋使用規(guī)定1.乙方在租住期間需妥善使用房屋設(shè)施及財(cái)物，并保持房屋整潔。2.乙方不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如需更改須經(jīng)甲方書面同意。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得干擾鄰居，保證租賃房屋的安寧環(huán)境。4.乙方需按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用。5.其他約定：_________________________第六條：違約責(zé)任1.若甲方未按期提供房屋或房屋存在重大問題，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金及押金。2.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已履行的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方違反第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：合同終止1.合同期滿后，雙方如無異議可繼續(xù)續(xù)簽新的租賃合同。2.若任何一方提前終止合同，須提前____（具體天數(shù)）書面通知對