簡單的回遷房買賣合同的范本合集

簡單的回遷房買賣合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(簡稱甲方，房屋共有人均要簽字)：*******身份證號碼：*******買方(簡稱乙方)：*******身份證號碼：*******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。第一條、甲方將自己在(房屋詳細地址)擁有的回遷房出賣給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為*****平方米左右，每平方米根據(jù)*******元計算。其次條、上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣********萬元整。假如實際房產(chǎn)證面積有誤差，實際根據(jù)*******/平方米多退少補。第三條、付款時間與方法：乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款*******萬元。甲方確保在*年***月***日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后馬上支付*****萬元。假如年***月***日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方根據(jù)每月*******元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后，乙方馬上支付剩余房款******萬元。第四條、甲方保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn)，如消失其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主見權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方擔當責(zé)任。第五條、甲方應(yīng)當自該房屋可以過戶之日起30天內(nèi)幫助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)當供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方擔當總房款****%的違約金。第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用在****萬元以內(nèi)的由甲、乙方平均擔當。超過****萬元的，超過部分由甲方擔當。第七條、假如當?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應(yīng)幫助乙方辦理，盡可能幫助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費。甲方有意不幫助的，導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費及稅費的，一概由甲方擔當。第八條、本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當共同遵守，都不得無故反悔。假如甲方違約導(dǎo)致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要根據(jù)同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進行房產(chǎn)價值評估的，評估費用由甲方擔當。第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，都有權(quán)利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。第十條、在合同議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應(yīng)由甲方擔當。第十一條、本合同一式叁份，自雙方簽字之日起生效。甲方(房屋共有人均要簽字)：*******乙方：***********年****月****日簡單的回遷房買賣合同的范本(第二篇)合同編號：XXXXXXX簡單的回遷房買賣合同范本甲方：（出賣方）地址：傳真：聯(lián)系人：電話：乙方：（購買方）地址：傳真：聯(lián)系人：電話：鑒于甲乙雙方就回遷房買賣事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)益及履行義務(wù)，特訂立此《回遷房買賣合同》（以下簡稱“本合同”），并共同遵守。一、房產(chǎn)描述甲方同意出售位于【房產(chǎn)地址】的回遷房產(chǎn)（以下稱為“房產(chǎn)”），詳細描述如下：（這里描述房產(chǎn)的基本信息，如面積、戶型、樓層等）二、房產(chǎn)清晰及權(quán)屬證明1.甲方向乙方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明、土地使用證以及其他相關(guān)文件。2.若房產(chǎn)存在抵押、查封、擔?；蚱渌拗疲追叫柙诤炇鸨竞贤白龀鼋獬拗频某兄Z，并提供相應(yīng)文件。三、房產(chǎn)價格與付款方式1.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，總價格為【金額】人民幣。2.乙方需在合同簽署后【天/月】內(nèi)一次性支付全款給甲方。四、交房與過戶1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在付款之日起【天/月】內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并支付過戶相關(guān)費用。2.過戶完成后，乙方才能獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此而造成的損失。2.若乙方未能按時付款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留已支付的定金作為補償。六、法律適用與爭議解決1.本合同的解釋、履行和解決爭議應(yīng)適用中華人民共和國的法律。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。七、其他事項（此處可以添加雙方約定事項）八、合同生效與變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并在雙方各保留一份原件。2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出修改，否則本合同不得進行任何修改。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：日期：日期：簡單的回遷房買賣合同的范本(第三篇)合同范本回遷房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：__________________________住所地：_____________________________身份證號碼：__________________________乙方（買方）：__________________________住所地：______________________________身份證號碼：__________________________鑒于：1.甲方是回遷房的合法擁有者，具備將其轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利；2.乙方同意購買甲方的回遷房；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下約定：第一條買賣房屋的基本信息1.1房屋信息：地址：______________________________面積：______________________________房屋使用權(quán)證號：_____________________其他附屬設(shè)施以及其他說明：___________第二條購買價格及付款方式2.1購買價格：購房總價為：__________________________大寫：______________________________2.2付款方式：乙方需在簽訂本合同之日起[合同簽訂日起的天數(shù)]天內(nèi)支付購房款項。第三條交付與過戶3.1交付：甲方應(yīng)當自本合同約定的付款日期起[交付日期]天內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋處于良好的狀態(tài)。3.2過戶：甲乙雙方應(yīng)當自房屋交付日起[過戶時間]天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并由乙方承擔過戶費用。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未按約定時間將房屋交付給乙方，應(yīng)當支付乙方購房總價1‰的違約金。4.2乙方如未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任，乙方已支付的購房款項不予退還。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。5.2本合同如因執(zhí)行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民