傳統(tǒng)工藝廠房租賃合同模板

傳統(tǒng)工藝廠房租賃合同模板合同編號(hào)：__________傳統(tǒng)工藝廠房租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有傳統(tǒng)工藝廠房，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述廠房，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于：__________，總面積為：__________平方米。1.2廠房設(shè)施包括：__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為：__________元/月。3.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：__________。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。4.2承租方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理廠房及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明出租方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為：__________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.傳統(tǒng)工藝廠房租賃合同2.廠房設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.廠房保險(xiǎn)單據(jù)6.維修費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供廠房及附屬設(shè)施；未能按照約定及時(shí)維修廠房及附屬設(shè)施；未能按照約定提供保險(xiǎn)或拒絕履行保險(xiǎn)受益人權(quán)益。2.承租方違約行為：未能按照約定支付租金；未能按照約定使用廠房，擅自改變用途；未能按照約定維護(hù)廠房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；提前解除合同且未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有傳統(tǒng)工藝廠房并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃傳統(tǒng)工藝廠房并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方；雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。2.租金支付問題：確保資金按時(shí)到賬；提供租金支付憑證。3.保險(xiǎn)理賠問題：及時(shí)報(bào)案并聯(lián)系保險(xiǎn)公司；提供保險(xiǎn)單據(jù)及理賠資料。4.提前解除合同：協(xié)商解決違約金支付問題；重新簽訂合同并注明新的租賃期限。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.傳統(tǒng)工藝廠房租賃；2.出租方為廠房所有者或授