住宅設(shè)施承包勞動(dòng)合同

住宅設(shè)施承包勞動(dòng)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于雇主需要對(duì)住宅設(shè)施進(jìn)行改造和維修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就住宅設(shè)施承包勞動(dòng)合同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同工期2.1開(kāi)工日期：__________2.2竣工日期：__________2.3工期延誤：如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)提前通知雇主，并按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式處理。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）__________（2）__________（3）__________3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行整改。四、合同價(jià)款及支付4.1合同總價(jià)：__________元（大寫(xiě)：____________________________元整）。4.2支付方式：（1）開(kāi)工保證金：合同總價(jià)的一定比例，支付時(shí)間為合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分期支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。4.3支付條件：乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期付款的方式支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期付款的方式支付違約金。5.3乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。7.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工材料，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。八、合同的成立、生效和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。8.2本合同自甲方支付開(kāi)工保證金之日起生效。8.3除非雙方協(xié)商一致，否則未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得解除或終止合同。九、合同的修改和補(bǔ)充9.1雙方可以在合同履行過(guò)程中，通過(guò)協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。9.2合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。十、合同的解除（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。（2）乙方擅自變更、解除或終止合同。（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷或喪失施工資質(zhì)。10.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、合同的終止11.1本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付剩余款項(xiàng)后終止。十二、保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及到商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。12.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十三、法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工規(guī)范3.操作規(guī)程4.工程預(yù)算明細(xì)5.施工材料清單6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全培訓(xùn)資料8.環(huán)境保護(hù)措施方案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定完成時(shí)間相差超過(guò)合同約定的允許誤差范圍。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與約定支付時(shí)間相差超過(guò)合同約定的允許誤差范圍。3.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反合同約定的質(zhì)量、安全要求，導(dǎo)致工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.雇主：指合同中承擔(dān)雇傭乙方進(jìn)行工程承包的一方。2.承包商：指合同中承擔(dān)完成工程的一方。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程進(jìn)行檢查、評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定的質(zhì)量、安全等要求。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間與合同約定的完成時(shí)間不一致，導(dǎo)致工程延期。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度不符合預(yù)期：解決辦法為乙方應(yīng)增加施工人員、調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.甲方付款延遲：解決辦法為甲方提前準(zhǔn)備付款事宜，確保按時(shí)支付合同價(jià)款。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為乙方立即整改，直至符合合同約定的質(zhì)量要求。4.施工安全事故：解決辦