健身房操房租賃合同模板

健身房操房租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的及用途1.2乙方租賃租賃物用于開展健身房相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于健身課程、健身器材使用等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為__________，如需變更支付方式，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行使用，確保安全。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如因特殊情況需要改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況拒絕乙方的請(qǐng)求。5.2甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面解除本合同，如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房操房租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.租金支付證明文件7.租賃物維護(hù)和清潔工作證明文件8.租賃物變更或解除合同證明文件9.違約金支付證明文件10.賠償責(zé)任證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.乙方未按約定維護(hù)和清潔租賃物。5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。6.甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并進(jìn)行使用的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金額。6.賠償責(zé)任：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付租賃物。如甲方無法按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和清潔。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：乙方如需改動(dòng)租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀。五、所