物業(yè)人員聘用合同

物業(yè)人員聘用合同甲方（聘用單位）：_______單位地址：_______法定代表人（或主要負責人）：_______乙方（受聘人員）：_______性別：_______民族：_______出生年月：_______居民身份證號碼：_______住址：_______根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，同意訂立本聘用合同，共同遵守本合同所列條款。一、合同期限第一條本合同期限類型為固定期限合同。本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、工作內(nèi)容和工作地點第二條根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事_______崗位（工種）工作。乙方的工作地點為甲方指定地點。乙方的工作職責是：_______。三、工作時間和休息休假第三條甲方安排乙方執(zhí)行標準工時工作制。甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息一日。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時。因特殊需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下，延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。四、勞動報酬第四條甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月工資為_______元。乙方在試用期期間的月工資為_______元。甲乙雙方對工資的其他約定：_______五、社會保險和福利待遇第五條甲乙雙方按國家和地方的規(guī)定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關(guān)社會保險手續(xù)，并承擔相應的社會保險義務。乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家、地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按_______支付乙方福利待遇。六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家有關(guān)勞動安全、衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度。乙方必須嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。七、規(guī)章制度第七條甲方依法制定的各項規(guī)章制度應向乙方公示。乙方應嚴格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，完成勞動任務，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動紀律和職業(yè)道德。八、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂第八條甲乙雙方在本合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，依法變更合同部分條款。第九條訂立合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化時，可以對本合同相關(guān)內(nèi)容進行變更。第十條訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或解除本合同。第十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。第十二條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：1.在試用期間被證明不符合錄用條件的；2.嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；3.嚴重失職、營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；4.被依法追究刑事責任的。第十三條下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方：1.乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的；3.雙方不能依據(jù)本合同第十條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。第十四條甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，經(jīng)向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。第十五條乙方有下列情形之一，甲方不得依據(jù)本合同第十三條、第十四條的規(guī)定終止、解除本合同：1.患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；2.患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；3.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的；4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十六條乙方解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。第十七條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：1.在試用期內(nèi)的；2.甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；3.甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。第十八條本合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)，應當即行終止。由于生產(chǎn)（工作）需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)訂勞動合同。九、經(jīng)濟補償和賠償?shù)谑艞l因甲方原因解除勞動合同，甲方應按照國家、省有關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟補償金。第二十條物業(yè)人員聘用合同（1）甲方（用人單位）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（受聘人員）：_______性別：_______民族：_______出生年月：_______身份證號：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本聘用合同。一、合同期限甲乙雙方選擇以下第（二）項確定本合同期限。（一）固定期限：從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，合同期限為XX年。（二）無固定期限：從XXXX年XX月XX日起。（三）以完成一定工作為期限：從XXXX年XX月XX日起至_______為標志。二、工作內(nèi)容和工作地點（一）乙方同意按甲方工作需要，在_______崗位（工種）工作，完成該崗位（工種）所承擔的各項工作內(nèi)容。（二）乙方同意甲方可以根據(jù)本企業(yè)依法制定的規(guī)章制度對乙方工作的崗位進行調(diào)整。（三）乙方工作地點為_______，甲方可以根據(jù)本企業(yè)依法制定的規(guī)章制度變更乙方執(zhí)行的工時制度、休息休假制度。三、工作條件和勞動保護（一）甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者應當定期進行健康檢查。（二）甲方必須根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。（三）乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，對危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉控告。四、工作時間和休息休假甲方采用以下第（一）種工時制度：（一）標準工時制度。（二）不定時工時制度。（三）綜合計算工時制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，但是每月不得超過三十六小時。甲方應按國家規(guī)定保證乙方的休息權(quán)利。五、勞動報酬（一）甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，月工資為_______執(zhí)行。（二）乙方在合同期內(nèi)，休息休假、患病或負傷、生育、死亡等待遇，以及醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期的期限及待遇，均按國家、甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。（三）乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇，傷殘或死亡的待遇以及醫(yī)療補助、撫恤等，均按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、社會保險和福利待遇（一）甲、乙雙方必須依法參加社會保險，按時足額繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等各項社會保險費。乙方個人繳納部分，由甲方在其工資中代為扣繳。（二）乙方依法享受的各項社會保險待遇，甲方應配合辦理相關(guān)手續(xù)。（三）乙方因工負傷或患職業(yè)病，依法享有醫(yī)療期限和待遇。七、勞動紀律（一）甲方應根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定各項規(guī)章制度。（二）乙方應遵守國家法律、法規(guī)及甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律，服從甲方的管理和教育。甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行規(guī)章制度的情況進行檢查、督促和獎懲。八、聘用合同的變更、解除、終止和續(xù)訂（一）聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。（二）聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。（三）甲方單位被撤消、關(guān)閉、轉(zhuǎn)產(chǎn)，聘用合同自行終止。（四）經(jīng)聘用合同雙方當事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。（五）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。1.在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的；2.嚴重違反工作紀律或聘用單位規(guī)章制度的；3.故意不完成工作任務，給公司造成重大損失的；4.嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位的利益造成重大損害的；5.被依法追究刑事責任的。（六）有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應提前三十天以書面形式通知受聘人。1.乙方患病或非因工負傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當工作的；2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能物業(yè)人員聘用合同（2）甲方（聘用單位）：_______乙方（受聘人）：_______身份證號碼：_______根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及國家、省、市等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、合同期限第一條：本合同期限為_______，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、工作崗位第二條：甲方安排乙方從事_______工作，乙方應完成該崗位所承擔的工作內(nèi)容。三、工作時間和休息休假第三條：甲方安排乙方執(zhí)行標準工時工作制度。乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。每周休息日為_______。第四條：乙方依法享有國家規(guī)定的節(jié)假日和本單位規(guī)定休假制度。四、勞動報酬第五條：甲方按月及時以貨幣形式（人民幣）足額支付乙方工資，工作期間甲方支付給乙方基本勞動報酬為：_______，并根據(jù)崗位和貢獻大小給予獎金和津貼。五、社會保險和福利待遇第六條：甲乙雙方必須依法參加社會保險，按月繳納社會保險費。乙方繳納部分，由甲方在乙方工資中代為扣繳。第七條：乙方的福利待遇按國家及甲方的規(guī)定執(zhí)行。六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護第八條：甲方根據(jù)乙方的崗位及工作環(huán)境，提供必要的勞動保護設施、勞動防護用品及職業(yè)危害防護設施。乙方應嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定組織乙方進行業(yè)務技術(shù)及有關(guān)勞動保護的教育、培訓。七、勞動紀律第九條：乙方應自覺遵守國家的法律、法規(guī)和社會公德、職業(yè)道德，自覺維護甲方聲譽和利益。第十條：乙方應嚴格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理、教育。八、聘用合同的變更、解除、終止和續(xù)訂第十一條：聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。第十二條：聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時，聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個月前，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。第十三條：甲方單位被撤消，聘用合同自行終止。第十四條：經(jīng)聘用合同雙方當事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。第十五條：乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。（一）在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的；（二）嚴重違反工作紀律或聘用單位規(guī)章制度的；（三）故意不完成工作任務，給公司造成重大損失的；（四）嚴重失職，營私舞弊，對甲方單位利益造成重大損害的；（五）被依法追究刑事責任的。第十六條：有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應提前三十天以書面形式通知受聘人。（一）乙方患病或非因工負傷醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當工作的；（二）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的聘用合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的；（四）乙方不履行聘用合同的。第十七條：有下列情形之一的，乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。（一）在試用期內(nèi)的；（二）甲方未按聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的。第十八條：乙方要求解除聘用合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。九、違反聘用合同的責任第十九條：聘用合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應當付給對方相應的賠償金。十、其他事項第二十條：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人應平等協(xié)商解決；也可以直接向相關(guān)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第二十一條：本合同未盡事宜或與今后國家、省、市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交乙方的不得由甲方代為保管。甲方（蓋章）：_______法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日物業(yè)人員聘用合同（3）物業(yè)人員聘用合同本合同由以下雙方于____年____月____日在____（地點）簽訂：甲方（物業(yè)公司）：__________________地址：______________________________法定代表人：________________________乙方（受聘人員）：__________________身份證號碼：________________________住址：______________________________根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致，就乙方在甲方從事物業(yè)工作事宜，訂立本合同。一、工作內(nèi)容與地點1.乙方同意在甲方的物業(yè)項目（具體項目名稱）從事______（具體職位）工作。2.乙方的工作地點為甲方指定的物業(yè)項目所在地。二、工作時間與休息休假1.甲方實行標準工時制度，乙方每日工作時間不超過八小時，每周工作時間不超過四十四小時。2.乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日及休息休假權(quán)利。三、勞動報酬與福利待遇1.甲方按月支付乙方工資，具體數(shù)額為______元月。2.乙方享有甲方規(guī)定的福利待遇，包括但不限于______（具體福利待遇）。四、社會保險與公積金甲方按照國家和地方有關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會保險費和公積金。五、保密與競業(yè)限制1.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項。2.乙方在合同期內(nèi)及離職后的一定期限內(nèi)，不得在與甲方業(yè)務相競爭的其他單位從事相同或類似的工作。六、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。七、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。2.具體違約責任按照《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。八、其他約定1.本合同未盡事宜，按照國家及地方法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日物業(yè)人員聘用合同（4）物業(yè)人員聘用合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（雇主）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（雇員）：_______身份證號碼：_______住址：_______根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方聘用乙方從事物業(yè)管理工作達成如下協(xié)議：一、工作內(nèi)容與地點1.乙方同意接受甲方的聘用，在甲方指定的物業(yè)管理項目中從事物業(yè)管理工作。2.乙方的工作地點為：_______。二、工作時間與休假1.乙方的工作時間、休息休假按照國家及甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、薪酬與福利1.甲方按月向乙方支付工資，工資標準為：_______元月。2.乙方享有國家規(guī)定的各項社會保險和福利待遇。四、保密與競業(yè)限制1.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和物業(yè)項目信息，不得擅自泄露或利用。2.乙方在合同期內(nèi)及合同終止后的一定期限內(nèi)，不得在與甲方業(yè)務相競爭的其他單位從事相同或類似的物業(yè)管理工作。五、合同期限與終止1.本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。3.在合同期內(nèi)，如乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度或國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責任1.若一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（雇主）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______乙方（雇員）：_______簽訂日期：____年____月____日物業(yè)人員聘用合同（5）物業(yè)人員聘用合同甲方（雇主）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（雇員）：_______身份證號碼：_______住址：_______鑒于甲方聘用乙方從事物業(yè)管理工作，雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條聘用崗位及職責1.甲方聘用乙方在_______。第二條聘用期限1.本合同自_______。第三條工資及福利待遇1.甲方按月支付乙方工資，具體金額為人民幣_______元月。2.乙方享有國家規(guī)定的社會保險和福利待遇。第四條工作時間與休息休假1.乙方的工作時間、休息休假按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條保密與競業(yè)禁止1.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得擅自泄露或利用甲方的商業(yè)秘密謀取私利。2.乙方在聘用期間及離職后的一定期限內(nèi)，不得在與甲方業(yè)務相競爭的其他單位工作或從事與甲方業(yè)務相競爭的活動。第六條合同的變更、解除與終止1.本合同的變更、解除與終止，按照《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條違約責任1.若甲乙雙方任何一方違反本合同的約