房地產(chǎn)中介傭金合作協(xié)議

房地產(chǎn)中介傭金合作協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、合作概述1.1甲方愿意支付乙方房地產(chǎn)中介傭金，乙方同意接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)銷售/購買的代理服務。1.2甲方提供的房地產(chǎn)信息應真實、合法、有效，乙方應按照甲方的要求，積極開展銷售/購買代理工作。1.3乙方在代理過程中應遵守相關法律法規(guī)，誠信履約，維護甲方的合法權益。二、中介傭金2.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)代理服務，甲方向乙方支付中介傭金。中介傭金的具體金額、支付方式、支付時間等事項，雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方在代理過程中發(fā)生的合理費用，包括但不限于交通費、通訊費、廣告費等，由甲方承擔。具體費用標準及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。3.2有效期屆滿，如雙方未達成書面續(xù)約協(xié)議，本協(xié)議自動終止。3.3雙方另有約定的，從其約定。四、保密條款4.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2違約金的具體數(shù)額、賠償范圍等事項，雙方另行協(xié)商確定。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________附加條款：1.雙方同意，本協(xié)議的中介傭金標準為成交金額的______%。2.甲方應在房地產(chǎn)交易完成后______個工作日內(nèi)，向乙方支付中介傭金。3.乙方在代理過程中發(fā)生的費用，包括但不限于______，由甲方承擔。4.雙方同意，本協(xié)議的有效期可予以延長，延長后的有效期為______個月。5.雙方就本協(xié)議的補充、修改或解除，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章、代表簽字后生效。6.其他事項：（1）____________________________________________________________（2）____________________________________________________________（3）____________________________________________________________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介傭金合作協(xié)議2.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（中介方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.房地產(chǎn)權屬證明文件5.成交確認書6.中介服務費用明細表7.保密協(xié)議8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付中介傭金，視為違約。2.乙方未按約定積極開展代理工作，導致合同目的不能實現(xiàn)，視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。4.甲方提供的房地產(chǎn)信息不真實、不合法、無效，導致合同目的不能實現(xiàn)，視為違約。5.雙方同意的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介傭金：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)代理服務所獲得的報酬。2.成交金額：指房地產(chǎn)交易雙方實際完成的交易金額。3.保密義務：指雙方在合作過程中對獲取的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密的義務。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.有效期：指合同雙方達成合作意向，合同開始生效的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付中介傭金：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方履行支付義務。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定積極開展代理工作：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行代理職責。如乙方仍不履行職責，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方未按約定履行保密義務：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償損失。4.甲方提供的房地產(chǎn)信息不真實、不合法、無效：甲方應承擔因此導致的一切法律責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.遇到其他合同履行問題：雙方應積極溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)中介機構(gòu)，雙方就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行銷售合作。2.甲方為個人賣家，乙方為房地產(chǎn)中介機構(gòu)，雙方就甲方出售的房地產(chǎn)進行代理合作。3.甲