職業(yè)俱樂部租賃合同樣本

職業(yè)俱樂部租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。1.2房產(chǎn)的面積為__________平方米，乙方實際使用面積以實際測量為準(zhǔn)。1.3房產(chǎn)的用途為乙方辦公及職業(yè)俱樂部相關(guān)活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：_________________________元整），每半年支付一次，支付日期為每半年初的__________日。3.2乙方應(yīng)在支付租金的同時，向甲方支付當(dāng)期的物業(yè)管理費、水電費等公共費用。具體費用根據(jù)實際使用情況按月結(jié)算。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負責(zé)維修或賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法追討逾期付款違約金。6.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂地點：一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物設(shè)施使用說明3.租金支付記錄4.物業(yè)管理費、水電費等公共費用結(jié)算單5.租賃物維修記錄6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.授權(quán)代表委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定時間、金額支付租金的行為。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，導(dǎo)致租賃物損壞或影響甲方權(quán)益的行為。3.乙方未妥善保管租賃物：指乙方未采取適當(dāng)措施，導(dǎo)致租賃物發(fā)生丟失、損壞或火災(zāi)等意外事件的行為。4.甲方未按照約定提供租賃物：指甲方未按照本合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的質(zhì)量、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有并有權(quán)出租房產(chǎn)的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃并使用房產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方房產(chǎn)的時間期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房產(chǎn)租賃費用。5.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前提前做好準(zhǔn)備，確保按時支付租金。如遇特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。2.乙方未合理使用租賃物：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，如有疑問，應(yīng)及時向甲方咨詢。發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時通知甲方并負責(zé)維修或賠償。3.乙方未妥善保管租賃物：乙方應(yīng)加強租賃物的安全管理，采取適當(dāng)措施防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.甲方未按照約定提供租賃物：甲方應(yīng)確保提供的租賃物符合約定的質(zhì)量、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)。如甲方提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求