物業(yè)和業(yè)主房屋裝飾裝修協(xié)議書

物業(yè)和業(yè)主房屋裝飾裝修協(xié)議書合同編號(hào)：__________物業(yè)和業(yè)主房屋裝飾裝修協(xié)議書甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方需要對(duì)自有房屋進(jìn)行裝飾裝修，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋裝飾裝修相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方同意按照本協(xié)議約定的范圍和內(nèi)容對(duì)自有房屋進(jìn)行裝飾裝修。1.2裝修范圍包括：__________（詳細(xì)列出裝修內(nèi)容，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）。1.3裝修內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益和公共利益。二、裝修時(shí)間和工期2.1乙方應(yīng)在甲方同意裝修的期限內(nèi)完成裝修工程。裝修期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至__________日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理規(guī)劃裝修時(shí)間，避免影響其他業(yè)主的正常生活。2.3乙方應(yīng)在裝修期限內(nèi)完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、裝修費(fèi)用和支付方式3.1乙方承擔(dān)裝修過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前向甲方支付裝修保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_________元。裝修工程結(jié)束后，如乙方遵守本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后無(wú)息退還保證金。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付裝修工程進(jìn)度款。具體支付方式為：__________（列出支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、裝修管理和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案和施工圖紙，甲方有權(quán)對(duì)裝修方案和施工圖紙進(jìn)行審核。如甲方不同意裝修方案，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方應(yīng)按照約定的裝修方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并保證裝修質(zhì)量。4.3裝修工程結(jié)束后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方予以認(rèn)可；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致裝修工程延期、質(zhì)量不合格或其他損害他人利益和公共利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲退還保證金的，應(yīng)按同期銀行存款利率支付乙方利息。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.裝修方案和施工圖紙2.裝修合同保證金收據(jù)3.裝修工程進(jìn)度款支付憑證4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.裝修工程延期申請(qǐng)6.裝修工程質(zhì)量整改通知7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，或因乙方原因?qū)е卵b修工程延期。2.乙方未按照約定范圍和內(nèi)容進(jìn)行裝飾裝修，或裝修工程不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行裝修管理和驗(yàn)收，或裝修工程驗(yàn)收不合格。4.甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲退還保證金。5.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.裝飾裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、裝修、改造等活動(dòng)，以改善居住環(huán)境和生活質(zhì)量。2.物業(yè)管理：指物業(yè)公司為業(yè)主提供房屋及附屬設(shè)施的管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.裝修保證金：為保障裝修工程順利進(jìn)行，乙方提前向甲方支付的保證金。4.裝修工程進(jìn)度款：乙方按照約定的進(jìn)度支付的裝修費(fèi)用。5.裝修驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢查、評(píng)定，以確保工程質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修工程延期：乙方因特殊情況無(wú)法按約定時(shí)間完成裝修工程時(shí)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期，并協(xié)商解決辦法。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.保證金退還：乙方完成裝修工程并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)無(wú)息退還保證金。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服