建筑合同格式

合同編號(hào)：雨湖區(qū)姜畬鎮(zhèn)清聯(lián)學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目施工合同建設(shè)單位：雨湖區(qū)教育局施工單位：簽訂日期：雨湖區(qū)姜畬鎮(zhèn)清聯(lián)學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目施工合同訂立合同雙方：雨湖區(qū)教育局簡(jiǎn)稱甲方簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)相關(guān)部門批準(zhǔn)決定進(jìn)行雨湖區(qū)姜畬鎮(zhèn)清聯(lián)學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)，通過公開招標(biāo)的方式確定乙方為中標(biāo)單位，由乙方承擔(dān)雨湖區(qū)姜畬鎮(zhèn)清聯(lián)學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)工程項(xiàng)目的施工。為明確雙方責(zé)任，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共守。一、工程概況（一）工程名稱：雨湖區(qū)姜畬鎮(zhèn)清聯(lián)學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：本工程）。（二）工程地點(diǎn)：（三）工程概況：詳見施工圖紙、工程量清單、招標(biāo)答疑及招標(biāo)文件。二、承包范圍及調(diào)整原則本工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、《招標(biāo)答疑》、《招標(biāo)文件》所含的全部工作內(nèi)容均屬本工程承包范圍。三、承包方式及調(diào)整原則（一）、本工程承包方式為包工包料。（二）、本工程按乙方中標(biāo)總價(jià)，即雙方以(人民幣)元整(小寫:元)作為工程合同價(jià)。（三）工程造價(jià)調(diào)整計(jì)價(jià)依據(jù)1、招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑及其他補(bǔ)充修改函件、工程設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)文件技術(shù)資料、施工現(xiàn)場(chǎng)條件；各項(xiàng)費(fèi)率按現(xiàn)行相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行3、材料價(jià)格參照湘潭市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布2011年3-4月刊《湘潭建設(shè)造價(jià)》發(fā)布的材料預(yù)算價(jià)格。（四）結(jié)算原則：結(jié)算價(jià)款＝合同價(jià)款（中標(biāo)價(jià)）＋變更簽證的變更價(jià)款。1、招標(biāo)范圍內(nèi)未進(jìn)入本次投標(biāo)報(bào)價(jià)的按實(shí)審計(jì)后結(jié)算。2、因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目或工程量清單數(shù)量的增減，其相應(yīng)的綜合單價(jià)除合同另有約定外，按下列方法確定：2.1當(dāng)分部分項(xiàng)工程量變更后調(diào)增量小于原工程量的10%（含10%）時(shí)，其綜合單價(jià)應(yīng)按照原綜合單價(jià)確定。2.2當(dāng)分部分項(xiàng)工程量變更后的調(diào)增量大于原工程量的10%以上部分，工程量清單漏項(xiàng)或由于設(shè)計(jì)變更引起新增項(xiàng)目時(shí)，其綜合單價(jià)按照湖南省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)程序、人工工資單價(jià)及工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息（工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的參考市場(chǎng)價(jià)）確定。3、當(dāng)分部分項(xiàng)工程量變更后調(diào)減的工程量以及因設(shè)計(jì)變更被取消的項(xiàng)目，其綜合單價(jià)按照原綜合單價(jià)確定。4、預(yù)算外所發(fā)生的計(jì)日工按90元/日計(jì)結(jié)。5、施工用水、電按實(shí)際發(fā)生金額，由施工單位向相關(guān)部門交納。6、外運(yùn)土卸土區(qū)由施工單位自行解決，運(yùn)距只按5km計(jì)價(jià)；7、“工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)”“工傷保險(xiǎn)費(fèi)”“規(guī)費(fèi)”應(yīng)在投標(biāo)預(yù)算中單列。8、勞?；饡翰挥?jì)入。（五）、為確保工期和施工質(zhì)量，乙方已在本合同簽訂之前向雨湖區(qū)政府采購(gòu)辦交納合同履約保證金貳萬元,工程驗(yàn)收合格無違約后一年后七個(gè)工作日內(nèi)退還。四、施工工期及工期獎(jiǎng)罰本工程施工工期按合同簽定日計(jì)算，總工期120日歷天，自年月日開工至年月日竣工，施工中，除遇以下四種情況可以順延期限外（但必須在發(fā)生后2天內(nèi)辦理簽證并通過書面形式確定順延期限，逾期甲方概不辦理，一切損失均由乙方自負(fù)）：（一）、因甲方的原因延誤工期；（二）、因不可抗力的原因造成停工；（三）、重大的設(shè)計(jì)變更且需要增加工作量；（四）、施工期間非乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時(shí)，則工期相應(yīng)順延一天。其余任何理由均不得變更增加工期。乙方應(yīng)采取措施確保按期開工及竣工，如果因乙方原因不能按規(guī)定工期驗(yàn)收的，每推遲一天驗(yàn)收，扣履約保證金1000元，招標(biāo)單位有權(quán)扣除全部投標(biāo)履約保證金，并責(zé)令中標(biāo)人繼續(xù)履行完合同。五、工程質(zhì)量及質(zhì)量獎(jiǎng)罰（一）、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙、技術(shù)通知單及國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格。（二）、竣工后，施工質(zhì)量經(jīng)本工程驗(yàn)收小組(驗(yàn)收由相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門、招標(biāo)單位、建設(shè)單位、乙方四方組成)共同評(píng)定為一次性達(dá)到合格工程等級(jí)時(shí)，雨湖區(qū)政府采購(gòu)辦將乙方所交履約保證金貳萬元全數(shù)退回；反之，如一次性驗(yàn)收達(dá)不到合格工程等級(jí)時(shí)，乙方除同意招標(biāo)單位扣除乙方所交保證金貳萬元外，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改直至達(dá)到合格為止。(三)、各分部分項(xiàng)及隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)提前2小時(shí)書面通知甲方參加共同驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)質(zhì)量合格及辦理有關(guān)手續(xù)后，乙方方可隱蔽和/或進(jìn)行下一工序施工；(四)、工程竣工后，乙方應(yīng)提前24小時(shí)書面通知甲方組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方在收到通知后8小時(shí)內(nèi)答復(fù)。（五）、凡在施工及驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求的，乙方必須無條件返工，其中屬于乙方原因的質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。(六)、本工程質(zhì)量保修期按建設(shè)部80號(hào)令進(jìn)行保修。六、工程款撥付全部工程完工后，支付工程款的60%,工程竣工驗(yàn)收并經(jīng)審計(jì)部門審計(jì)后兩年內(nèi)付工程款的35%，余5%作為質(zhì)保金，在竣工驗(yàn)收合格三年內(nèi)無息付清。七、材料供應(yīng)(一）、本工程施工所需全部材料由乙方自購(gòu)。（二）、本工程所用材料如遇湘潭市定額站頒發(fā)的材料預(yù)算價(jià)格缺項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)在采購(gòu)前將其材料品名、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)、采購(gòu)數(shù)量、價(jià)格等以書面形式報(bào)甲方簽證認(rèn)可后，方可進(jìn)行采購(gòu)，否則，其價(jià)格甲方不予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的損失均由乙方負(fù)責(zé)。（三）、工程中使用的材料，乙方保證全部選購(gòu)質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)品，并附有出廠合格證和質(zhì)保單，經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可使用，嚴(yán)禁提供和使用不合格的材料或假冒偽劣產(chǎn)品。（四）、按照國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，部分需在使用前進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)的材料，乙方必須按規(guī)定送檢。八、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任：1、做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作；2、派出施工總代表，負(fù)責(zé)與乙方的日常工作聯(lián)系，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查；3、負(fù)責(zé)提供全套土建、安裝施工圖共五套(含竣工用圖二套)給乙方，并在開工前組織進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，竣工后組織驗(yàn)收。（二）乙方責(zé)任：1、接受和服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位依照相關(guān)規(guī)定對(duì)本工程施工建設(shè)全面實(shí)施監(jiān)督管理；2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境的施工進(jìn)出道路處理及周邊人際關(guān)系的處理和協(xié)調(diào)，杜絕阻工事件的發(fā)生，由此產(chǎn)生的費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方必須嚴(yán)格按照施工程序進(jìn)行運(yùn)作，并于本合同簽訂之日起7天內(nèi)制定周密的施工組織設(shè)計(jì)方案（一式二份）報(bào)甲方審查通過后執(zhí)行，施工組織設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括以下內(nèi)容:(1)、施工方案；(2)、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施；(3)、平面布置;(4)、保證質(zhì)量措施;(5)、保證安全措施;(6)、文明施工現(xiàn)場(chǎng)措施;(7)、勞動(dòng)力安排計(jì)劃;(8)、主要材料、構(gòu)件用量計(jì)劃;(9)、主要機(jī)具使用安排;(10)、合理化建議。4、按月、按實(shí)際抄表數(shù)量及水廠供水單價(jià)（電業(yè)局收費(fèi)單價(jià)）向甲方交納水、電費(fèi)用；5、嚴(yán)格貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，搞好安全文明施工，采取切實(shí)有效的措施以防止事故的發(fā)生；如果由于乙方原因出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。6、根據(jù)國(guó)家關(guān)于嚴(yán)禁拖欠民工工資的規(guī)定，乙方必須承諾在本工程施工全過程中決不拖欠本工程民工工資，如違約則全部責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。7、乙方必須教育并督促派駐本工程的全體施工(管理)人員嚴(yán)格遵守《計(jì)劃生育管理辦法》、《流動(dòng)人口管理辦法》等法律、法規(guī)，如違反則全部責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。8、工程驗(yàn)收后，屬于乙方原因的質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)保修并承擔(dān)全部費(fèi)用；如乙方在接到甲方通知后3天內(nèi)未來人修理，甲方可自行安排修理，其費(fèi)用在乙方工程質(zhì)量保修金中扣除，若超過保修金金額時(shí)，乙方必須在5天內(nèi)按甲方結(jié)算將超過部分的金額付給甲方；9、在工程竣工驗(yàn)收之日起10日內(nèi)向甲方移交全部竣工驗(yàn)收資料一式二份，其中正本一份，副本一份。附：竣工資料內(nèi)容：（1）竣工圖；（2）隱蔽工程施工記錄及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單；（3）本工程中使用的材料質(zhì)量保證書、合格證、說明書、檢驗(yàn)簽證單等；（4）現(xiàn)場(chǎng)施工記錄、施工簽證單及有關(guān)設(shè)計(jì)變更的技術(shù)資料等；（5）工程檢測(cè)數(shù)據(jù)、質(zhì)量評(píng)定報(bào)告等；（6）工程結(jié)算資料；（7）其他按規(guī)定要求應(yīng)提供的技術(shù)資料。10、竣工驗(yàn)收后5天內(nèi)做到工完、料盡、場(chǎng)地清并退場(chǎng)，如逾期退場(chǎng)，則從第6天起按每延期1天，即以1000元/天的比例支付違約金給甲方，違約金可從乙方工程結(jié)算款中直接扣除；11、施工中凡涉及到需要增加工程費(fèi)用的簽證，乙方必須事前取得甲方同意，并在完工后2天內(nèi)通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)共同核實(shí)確認(rèn)工作量后再辦理簽證，凡未書面通知甲方參與或逾期申辦簽證的，甲方概不承認(rèn)，一切損失均由乙方自負(fù)，屬于甲方原因貽誤簽證，其損失由甲方承擔(dān)。九、甲方委派同志為現(xiàn)場(chǎng)施工總代表。十、乙方委派同志為項(xiàng)目經(jīng)理。十一、附則（一）、本合同的三個(gè)附件是本合同的組成部分，附件與合同同具法律效力，附件內(nèi)容如與本合同有抵觸，以本合同為準(zhǔn)，附件目錄如下：1、附件一、甲方招標(biāo)招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑2、附件二、甲方設(shè)計(jì)圖紙及改造內(nèi)容說明；3、附件三、乙方投標(biāo)文件；十二、其他約定事項(xiàng)：（主要材料的品牌、質(zhì)量要求）本工程的主要材料鋼筋、水泥、塑鋼由甲方指定品牌、規(guī)格和質(zhì)量，乙方必須嚴(yán)格按甲方的要求執(zhí)行。十三、其中一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行和不能完全履行的事項(xiàng)并說明理由，在取得有關(guān)權(quán)威部門的證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。十四、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方和政府采購(gòu)部門共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。十五、本合同如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。十六、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方都不得隨意變更和解除合同。十七、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，招標(biāo)單位一份，招標(biāo)代理公司一份。.甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：鑒證方（簽章）：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間板材訂貨合同甲方：（需方）地址：電話：乙方：（供方）地址：電話：第一條：甲方向乙方訂貨總值為人民幣元，其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量、單價(jià)、總價(jià)，等如表所列商品名稱規(guī)格計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)金額合計(jì)第二條：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，及提出異議期限：按照確認(rèn)樣品驗(yàn)收，提出異議期限為貨物自收到后七天內(nèi)第三條；結(jié)算方式及期限，甲方須向乙方付5000人民幣作為定金，剩余貨款自付定金之日起第七日付清第四條：交貨規(guī)定1、交貨方式：2交貨地點(diǎn)；3交貨日期：4交運(yùn)輸費(fèi)第五條經(jīng)濟(jì)責(zé)任（一）乙方責(zé)任1產(chǎn)品規(guī)格品種質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的乙方負(fù)責(zé)保修，包退，包換，由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期交貨部分貨款總值的1%向甲方償付，逾期交貨的違約金。2產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方延期交貨部分貨款總值1%的罰金。（二）甲方的責(zé)任1甲方中途退貨應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的應(yīng)有甲方償付乙方退貨部分，貨款總值5%的罰金。乙方不同意退貨的甲方需按合同規(guī)定收貨，2屬甲方自提的貨物，如甲方未按規(guī)定時(shí)期提貨，每逾期一天，應(yīng)償付乙方延期提貨部分貨款總額1%的罰金。3甲方未按規(guī)定日期付款，每延期一天。應(yīng)按延期付款總額1%付給乙方延期罰金。4乙方送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)造成的損失和運(yùn)費(fèi)費(fèi)用及罰金。5甲乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報(bào)請(qǐng)上級(jí)主管部門備案，提出注銷合同一方，須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同部分總額1%的補(bǔ)償金。6本合同所定的一切條款，甲乙任何一方不得擅自變更修改，如一方單獨(dú)變更修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨(dú)變更修改合同一方，賠償一切損失。7甲乙任何一方因確因不可抗拒的原因，不能履行本合同時(shí)。應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ?，不能履行或需延期履行、部分履行合同的理由，在取得?duì)方主管機(jī)關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。8本合同如在執(zhí)行中發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不了時(shí)，按以下第（）項(xiàng)處理：（1）申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2向人民法院起訴。9本合同自雙方簽字之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊，經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤，簽收后，合同作廢。10本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜。得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于