茶山承包合同律所版

茶山承包合同律所版合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣茶山的土地使用權(quán)，并擬將其承包給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.2乙方有權(quán)在承包范圍內(nèi)進(jìn)行茶葉種植、采摘、加工和銷售等活動。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的總額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。第四條承包方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的茶山經(jīng)營管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動，確保茶葉的品質(zhì)和安全。4.2乙方應(yīng)在承包范圍內(nèi)采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止茶山資源的過度開發(fā)和破壞。4.3乙方不得在茶山范圍內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條甲方的事權(quán)5.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和茶山實(shí)際情況調(diào)整承包費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)收回承包權(quán)，但應(yīng)提前____個月通知乙方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按約定經(jīng)營茶山的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。6.3甲方未按約定提供承包條件的，乙方有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶山土地使用權(quán)證明2.茶山經(jīng)營管理規(guī)范3.茶葉種植、采摘、加工和銷售技術(shù)指南4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施方案5.承包費(fèi)用支付憑證6.茶山承包合同履行監(jiān)督報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付承包費(fèi)用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定經(jīng)營茶山，如違反茶葉品質(zhì)和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在茶山范圍內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害甲方合法權(quán)益。4.甲方未按約定提供承包條件，如茶山土地使用權(quán)證明等。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包茶山權(quán)利和義務(wù)的一方。2.承包費(fèi)用：指乙方為承包茶山而支付給甲方的費(fèi)用。3.茶山土地使用權(quán)：指甲方依法取得的茶山土地使用權(quán)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：乙方延遲支付或未支付承包費(fèi)用時，甲方應(yīng)及時催告，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.經(jīng)營活動違反約定：甲方發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營活動違反約定時，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.茶山土地使用權(quán)問題：如甲方未提供土地使用權(quán)證明等承包條件，乙方有權(quán)解除合同。4.合同履行監(jiān)督：甲方應(yīng)定期對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有茶山土地使用權(quán)，