手房補(bǔ)充協(xié)議本月修正

手房補(bǔ)充協(xié)議本月修正合同編號：__________房屋補(bǔ)充協(xié)議甲方（出賣人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、房屋基本情況1.1房屋坐落：________________（具體地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________。1.3房屋面積：________________（平方米）。1.4房屋所有權(quán)證號：________________。1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________。二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式，向甲方支付房屋交易價(jià)格。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)按照主合同約定的期限，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方承諾自房屋交付之日起，對房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價(jià)款的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：____________年________月________日乙方（買受人）：____________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋2.甲方未按約定履行房屋質(zhì)量保修責(zé)任3.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)5.雙方未按約定履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋的出售方，本合同中的甲方。2.買受人：指房屋的購買方，本合同中的乙方。3.房屋買賣合同：指甲方出賣房屋，乙方購買房屋所簽訂的主要合同。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對主合同中未涉及事項(xiàng)進(jìn)行明確約定的協(xié)議。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定履行交付房屋的義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定履行房屋質(zhì)量保修責(zé)任：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定履行房屋質(zhì)量保修責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定支付交易價(jià)格，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定履行過戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定履行過戶手續(xù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.雙方未按約定履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)：解決辦法：雙方應(yīng)盡快進(jìn)行友好協(xié)商，無法解決的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.手房買賣雙方在主合同外需要明確額外權(quán)利和義務(wù)時(shí)。2.